Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Borszeestraat 44

4454BV Borssele • Zeeland

Sold

€ 260.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 267.050

Purchase price /m²: € 3.023

Photo Gallery

Borszeestraat 44 Borssele
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en groene woonomgeving in Borssele staat deze nette en verrassend ruime eengezinswoning aan de Borszeestraat 44. Met 10 zonnepanelen, rolluiken en een verzorgde afwerking is dit een woning waar je je direct thuis voelt. De lichte vloer en strakke wanden zorgen voor een frisse uitstraling. Bovendien ligt de woning op slechts 23 minuten rijden van Vlissingen en Middelburg, waardoor voorzieningen en werk uitstekend bereikbaar zijn. Hier woon je in alle rust, maar toch centraal! Begane grond Na een verzorgde voortuin stap je de woning binnen. In de hal vind je het toilet, de meterkast, trapkast en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer: een lichte en uitnodigende ruimte waar de zon prettig naar binnen valt. De lichte vloer en strakke afwerking zorgen voor een frisse en eigentijdse sfeer, waardoor dit meteen een plek is waar je je thuis voelt. Aansluitend ligt de keuken, die praktisch en overzichtelijk is ingedeeld. Met volop kast- en werkruimte, een gaskookplaat, oven en koel-/vriescombinatie is dit een fijne plek om te koken. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in, waar je na het koken heerlijk buiten kunt eten of ontspannen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld, waardoor ze eenvoudig zijn in te richten als bijvoorbeeld hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkruimte. Dankzij de nette afwerking kun je er direct je meubels plaatsen zonder eerst te hoeven klussen. De badkamer is modern en comfortabel, voorzien van een dubbele wastafel, een ruime douche met regendouchekop en een toilet. Alles is strak betegeld en netjes onderhouden, waardoor dit een plek is waar je de dag fris kunt beginnen of ontspannen kunt afsluiten. De eerste verdieping is voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen. Zolder De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime overloop die nu dienstdoet als was- en droogruimte. Daarnaast is er een vierde slaapkamer, die momenteel in gebruik is als werkkamer. De zolder biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten, denk bijvoorbeeld aan een hobbykamer, extra slaapkamer of thuiswerkplek. Tuin De achtertuin is ruim en onderhoudsvriendelijk ingericht met een combinatie van groen en bestrating. Er is meer dan genoeg plek om heerlijk te loungen of te genieten van de zon. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Bijzonderheden • Rustige ligging in Borssele • 10 zonnepanelen • Rolluiken aanwezig • Lichte vloer en nette afwerking • Badkamer met dubbele wastafel en regendouche • Zolder met veel mogelijkheden • Ruime tuin met stenen berging en achterom • Centrale ligging: slechts 23 minuten van Vlissingen en Middelburg Kortom, Borszeestraat 44 is een instapklare woning op een fijne en rustige plek, met alle ruimte en comfort die je zoekt. Kom jij hier binnenkort thuis?

Mortgage berekenen

€ 260.000

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 267.050

2,78%

Yearly

%

€ 13.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 260.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
138 m²
Content
373 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Dakraam en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 4454

Google Maps

Map of Borssele

Geographic orientation and real estate agent density in Borssele

Residential and neighborhood statistics in Borssele

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borssele. In 2025 were there 1.470 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.000.

Residents

1.470

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 300.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

53

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borssele
Year Residents
2021 1.440
2022 1.440
2023 1.485
2024 1.485
2025 1.470

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borssele
Year Average WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 275.000
2025 EUR 300.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 230 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 340 45-65: 380

Education level

Hoger

180

Praktisch

280

Middelbaar

600

Origin of residents (2025)

Europa

90

Nederland

1.325

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 245
Twee-onder-één-kap woningen 105

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 117
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 69
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 42
2020 en later 42

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

142

Label C

118

Label A

94

Label D

73

Label F

56

Label B

52

Label E

34

Label A+++

12

Label A+

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borssele
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.470 3.160
2022 1.120 2.970
2023 940 2.830
2024 920 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 2.130

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 2.630

Business activity in Borssele (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borssele
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 6
nov 2025 8
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borssele.

Frequently asked questions about living in Borssele

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borssele?

Borssele telt in 2025 ongeveer 1.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borssele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borssele is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borssele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borssele ligt rond € 26.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borssele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borssele?

In Borssele komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 245 woningen.

Meer houses in Borssele

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.