Jump to content
Logo of De Huizenbeurs

Linnaeusweg 3

2771HD Boskoop • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Drieman Bodegraven Lugthart
Award: Best Broker in Hazerswoude-Dorp

Photo Gallery

Linnaeusweg 3 Boskoop
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Zoekt u de perfecte woning die past bij de volgende fase van uw leven? Met ruimte voor u zelf en uw kinderen, of juist een woning voor als de kinderen de deur uit zijn? Dan is de in 2018 gebouwde woning aan de Linnaeusweg 3 iets voor u! Nagenoeg nieuw, veel ruimte, modern afgewerkt en levensloopbestendig. Wat wilt u nog meer? De woning is gelegen in een fijne, rustige en kindvriendelijke buurt. Zeer geschikt voor jonge stellen, gezinnen of ouderen. Het centrum van Boskoop, kinderopvang en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Het NS-station “Snijdelwijk” bevindt zich op een paar minuten fietsen. Via de N11, A4 en de A12 zijn steden zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht snel bereikbaar. Wij vertellen u graag meer over de woning: Bij binnenkomst in de hal wordt u gelijk door de ruimte verrast. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich een slaapkamer met mooi groen uitzicht. Naast de slaapkamer is de ruime badkamer gelegen. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet en een dubbele wastafel met meubel. Verderop in de hal bevindt zich nog een aparte toiletruimte. De royale, 2,40 meter uitgebouwde, woonkamer met open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De fraaie lichtinval en leefruimte vallen direct op. De witte keuken heeft een moderne en strakke uitstraling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat (elke groep heeft een eigen booster functie), afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Het in 2025 geplaatste lichtgrijze aanrechtblad is van composiet en maakt de keuken af. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. We lopen terug naar de hal, langs de ruime trapkast. Deze is door middel van een schuifdeur afgesloten. Hier kunt u veel in opbergen. Er is ook ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer en de verdeler van de vloerverwarming staat er opgesteld. Via de vaste trap betreden wij de eerste verdieping. Naast de begane grond is ook deze verdieping voorzien van vloerverwarming. Wat een luxe! Wat hier gelijk opvalt is de nokhoogte, wauw! Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een zeer royale technische ruimte. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer heeft een fraai uitzicht op het tegenover gelegen beschermd natuurgebied. U ervaart hier alle rust. De kamer is voorzien van een dakkapel. Uiteraard kan deze kamer prima als werkkamer ingericht worden. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is van een mooi formaat en is voorzien van een dakraam. Naast deze kamer bevindt zich de technische ruimte. Hier vindt u de wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats voor de c.v.-ketel (Intergas, bouwjaar ca. 2018), omvormer en een sanibroyer. Hiernaast is er ook nog genoeg ruimte voor het plaatsen van kasten. Door het dakraam is er daglichttoetreding. Kortom; meer dan alleen maar een technische ruimte. Ook deze verdieping is strak en licht afgewerkt. De wanden zijn glad gestuct en op de vloer ligt een mooie pvc vloer. De tuin is op het noorden gelegen en heeft een achterom. Doordat de woning maar twee verdiepingen telt, schijnt op zonnige dagen wel altijd de zon in de tuin. Heerlijk genieten dus! Achterin de tuin staat een ruime houten berging met elektra. De tuin heeft ook een achterom. Om de hoek bevindt zich uw eigen parkeerplaats. Geen twijfel over mogelijk, een unieke woning op een unieke locatie! Kenmerken: - Uitstekend afgewerkte levensloopbestendige woning; - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Bouwjaar 2018; - Woonoppervlakte ca. 123 m² en perceeloppervlakte 133 m²; - Eerste en tweede verdieping voorzien van vloerverwarming; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen; - Voorzien van 9 zonnepanelen; - Buitenschilderwerk 2024; - Maandelijkse VvE bijdrage voor parkeerplaats en mandelig terrein van ca. € 47,-. Twijfel niet, bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak en wellicht mag u zich binnenkort de nieuwe trotse eigenaar noemen. Wij verwelkomen u graag! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
133 m²
Content
420 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
27-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2771

Google Maps

Location of Boskoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Boskoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boskoop. In 2025 were there 16.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 407.000.

Residents

16.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 407.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boskoop
Year Residents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boskoop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Education level

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boskoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.340

Business activity in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boskoop
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boskoop.

Frequently asked questions about living in Boskoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer houses in Boskoop

View more homes in this location.