Jump to content
Logo of Groenhout Makelaars Assen

Hoofdweg 178

9421PC Bovensmilde • Drenthe

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.125

Photo Gallery

Hoofdweg 178 Bovensmilde
Photo 2

Description

Keurig onderhouden, energiezuinige VRIJSTAANDE woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op een royale kavel van ca. 783 m². Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer en badkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. De woning is aan de "Drentsche Hoofdvaart" gelegen, nabij diverse voorzieningen, zoals winkels, onderwijs- en sportfaciliteiten. De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen N381 en A28, en op fietsafstand van het centrum van Assen. Daarnaast liggen diverse voorzieningen, zoals winkels, onderwijs- en sportvoorzieningen op loop/fiets afstand van de woning. BEGANE GROND Entree via hal met meterkast en trapopgang. Sfeervolle L-vormige woonkamer en half-open keuken (samen ca. 43 m²) voorzien van een balkenplafond en nette laminaat vloer. De fraaie raampartijen zorgen voor veel lichtinval De half open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en draaicarrousel. Vanuit de keuken toegang tot de provisieruimte en eerste slaapkamer (ca. 8 m²). Aangrenzend is een ruime achterhal (ca. 8 m²), hier is het toilet en toegang tot de slaapkamer, bijkeuken en badkamer. De ruime slaapkamper (ca. 11 m²) is voorzien van een vaste kast. Deze moderne eerste badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele wastafelmeubel. In de bijkeuken (ca. 5 m²) bevindt zich de aansluiting voor het witgoed, de opstelplaats voor CV en toegang naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING De zeer royale overloop (ca. 27 m²) met hoge nok en inloopkast biedt toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 14 m² en twee gelijke van elk ca. 9 m²) en een tweede badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand. De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap bereikt u de zolder (ca. 9 m²) waar voldoende bergruimte is en eventueel de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. GARAGE Royale houten garage (ca. 33 m²) met aangrenzende filterkamer (ca. 13 m²) biedt voldoende ruimte voor werk of hobby. Aan de voor- en zijkant van de garage zit een overkapping (ca. 11m2) waar een lounge-hoek is gecreëerd. TUIN De gunstige ligging van de woning op het perceel zorgt voor een diepe achtertuin met veel privacy. De tuin ligt op het zuidoosten en vanaf het terras of de overkapping kan er heerlijk genoten worden van de fraai aangelegde vijver en tuin. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN - Ruime, lichte woning met een uitstekende afwerking; - Geschikt voor levensloopbestendig wonen; - Vijf slaapkamers en voldoende bergruimte; - Royale garage van ca. 33 m²; - Diepe achtertuin op het zuidoosten; - Nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
783 m²
Content
671 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
47 m²
Backyard area
465 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en aan vaarwater
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-01-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9421

Google Maps

Map of Bovensmilde

Explore Bovensmilde and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bovensmilde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bovensmilde. In 2025 were there 3.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.

Residents

3.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

40

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bovensmilde
Year Residents
2021 3.345
2022 3.375
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bovensmilde
Year Average WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 273.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 319.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 815 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 715 45-65: 990

Education level

Hoger

610

Praktisch

550

Middelbaar

1.410

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

2.925

Buiten Europa

335

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 212
Appartementen 73
Tussenwoningen 298
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 412

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 365
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 40
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

431

Label B

329

Label A

300

Label D

123

Label G

117

Label A++

59

Label F

52

Label E

23

Label A+

22

Label A+++

10

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bovensmilde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 2.870
2021 1.650 2.900
2022 1.270 2.770
2023 1.030 2.700
2024 970 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.170

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.710

Business activity in Bovensmilde (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bovensmilde
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bovensmilde.

Frequently asked questions about living in Bovensmilde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bovensmilde?

Bovensmilde telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovensmilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovensmilde is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovensmilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovensmilde ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovensmilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovensmilde?

In Bovensmilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 474 woningen.

Meer houses in Bovensmilde

View more homes in this location.