Jump to content
Logo of MVS makelaardij

het Zand 5

5831HG Boxmeer • Noord-Brabant

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 5.300

Photo Gallery

het Zand 5 Boxmeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Het Zand 5, 5831 HG BOXMEER. Aan de geliefde straat Het Zand in Boxmeer staat deze charmante vrijstaande woning. Met haar authentieke uitstraling, warme details, royaal fraai aangelegde tuin en het prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en karakter. Hier woont u in een sfeervolle omgeving met alle voorzieningen van het centrum op korte afstand. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst treft u een royale hal met meterkast en toegang tot de voorkamer, keuken en woonkamer. De woonkamer ademt sfeer dankzij de karakteristieke raampartijen en details zoals houten deuren en balken. De woonkeuken vormt het hart van het huis. Hier is ruimte om samen te koken, eten en genieten. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u prachtig uitzicht tot de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische provisiekelder, een bijkeuken met toegang tot het toilet, de badkamer, voorzien van ligbad, douche en wastafel. Ook bevindt zich er een garage. Bij binnenkomst in de ruime entree ervaart u direct de warme en uitnodigende sfeer van het huis. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, die dankzij de grote ramen geniet van veel natuurlijk licht en uitzicht op de rustige straatzijde. De aanwezige haard vormt hier het hart van de ruimte en maakt het tot een gezellige plek om te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer, een perfecte plek om samen te komen met familie en vrienden. Aangrenzend vindt u de open keuken, die praktisch is ingedeeld en beschikt over veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken waar zich witgoed aansluitingen bevinden. Op de begane grond vindt u een extra kamer die naar wens kan worden ingericht als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze indeling maakt gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk. De woning beschikt bovendien over een zeer royale garage, ideaal voor opslag, hobby of werk aan huis. 1e Verdieping: De eerste verdieping van deze woning is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier vindt u maar liefst vier slaapkamers, elk met een eigen karakter en volop lichtinval door de grote ramen. De kamers variëren in grootte en bieden daardoor talloze mogelijkheden: zo kunt u een comfortabele master bedroom creëren, gezellige kinderkamers inrichten of een rustige werk- of logeerkamer realiseren. Vanuit de technische ruimte is multifunctionele kamer / zolder bereikbaar. Deze ruimte strekt zich uit over de gehele garage en biedt een zee aan mogelijkheden. Met gemak kan hier nog één of meerdere slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte gerealiseerd worden. De hoge nok en de karakteristieke houten balken maken dit een indrukwekkende ruimte vol potentie. Tuin: De achtertuin is een waar paradijs voor liefhebbers van groen en buitenleven. Het doordachte beplantingsplan zorgt voor een prachtige afwisseling van bloeiende bloemen, siergrassen en bomen, waardoor er altijd kleur en sfeer aanwezig is. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van optimale rust en privacy – een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of lange zomeravonden door te brengen. Verder is er een achterom die uitkomt op de Veerstraat. BIJZONDERHEDEN: - karakteristieke woning uit 1890 met authentieke details. - enorme zolderverdieping met volop mogelijkheden voor extra kamers. - CV-gas ketel (AWB). - warm water middels gasboiler. - grote, fraai aangelegde achtertuin met veel groen, bloemen en volledige privacy. - gelegen op een uitstekende locatie nabij centrum Boxmeer en natuurgebied “Maasheggen”. - centrale ligging: op ca. 20 minuten van Nijmegen en Venlo, en slechts enkele minuten van snelwegen A73 en A77. - aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
1308 m²
Content
927 m³
Other enclosed space
100 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 1977, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
18-11-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5831

Google Maps

Boxmeer on the map

Explore Boxmeer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxmeer. In 2025 were there 12.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

12.850

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

533

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxmeer
Year Residents
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Education level

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Origin of residents (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.732

Label C

1.671

Label B

1.224

Label D

539

Label A+++

226

Label E

222

Label F

211

Label G

190

Label A+

176

Label A++

78

Label A++++

27

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.020

Business activity in Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxmeer
Period Crimes
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxmeer.

Frequently asked questions about living in Boxmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer houses in Boxmeer

View more homes in this location.