Jump to content
Logo of Makelaardij Twan Poels

Sambeekseweg 12 a

5831GK Boxmeer • Noord-Brabant

Available

€ 1.060.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.050

2% transfer tax (€ 21.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.083.050

Purchase price /m²: € 5.730

Photo Gallery

Sambeekseweg 12 a Boxmeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op korte afstand van het centrum van Boxmeer ligt deze stijlvolle en moderne statige villa. De royale woonkamer vormt het hart van de villa. Een uniek gewelfd plafond staat samen met een grote raampartij garant voor een prachtig gevoel van ruimte en weelde. Vanuit de woonkamer is het in alle seizoenen genieten van het uitzicht over de prachtig aangelegde achtertuin. Twee slaapkamers, een ruim kantoor en een badkamer op de begane grond maken de woning volledig toekomstgericht. Deze villa is dan ook bij uitstek geschikt voor levensloopbestendig wonen. De fraai aangelegde tuin rondom biedt volop privacy om in alle rust te genieten van het buitenleven. En dat met de dorpse voorzieningen die het centrum van het sfeervolle Boxmeer te bieden heeft op loopafstand. Deze woning aan de Sambeekseweg combineert ruimte, comfort en stijl en is ideaal voor wie modern en gelijkvloers wil wonen in een prettige omgeving. Parkeren kan met gemak op eigen terrein: aan de voorzijde van de villa zijn vier parkeerplaatsen gerealiseerd en aan de achterzijde onder de in 2021 gebouwde luxe carport nog eens twee. Indeling: Begane grond: ruime ontvangsthal met diverse inbouwkasten, garderobenis en meterkast. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Via dubbel openslaande deuren wordt de royale woonkamer bereikt. Deze is voorzien van een sfeervolle gashaard, een gewelfd plafond en een uitzicht op de achtertuin middels een grote raampartij – een ‘view’ die nooit verveelt. Grenzend aan de woonkamer is een knusse eethoek met inbouwkasten. De dichte moderne keuken, die in 2021 is geplaatst, is voorzien van luxe inrichting zoals een combi-oven, stoomoven, bordenwarmer en een grote koelkast. Vanuit de keuken kan ook de pantry worden bereikt. Twee slaapkamers en een ruim kantoor zijn vanuit de ontvangsthal bereikbaar. Wie in de van airconditioning voorziene master bedroom ontwaakt, heeft uitzicht op de achtertuin. In die slaapkamer is ook een toilet aanwezig en een in 2021 gerealiseerde badkamer en suite, voorzien van een halfronde inloopdouche en dubbele wastafel. De andere slaapkamer is ook uitgerust met een wastafel en douchecabine en geeft toegang tot de veranda. Het met airconditioning uitgeruste kantoor, aan de voorzijde van de villa, is ruim van opzet en – zoals dat geldt voor alle ruimtes op de begane grond – voorzien van volop natuurlijke lichtinval. 1e verdieping: middels vaste trap te bereiken etage, opgedeeld in meerdere vertrekken waaronder een bergruimte met de opstelling van de cv-ketel en een bergruimte met de witgoedaansluitingen en wasbak. Op de eerste verdieping zijn nog enkele andere ruime vertrekken, die door relatief kleine aanpassingen middels het plaatsen van dakvensters kunnen worden omgeturnd tot bijvoorbeeld slaapkamers. Diverse gegevens: De luxe Italiaanse keukeninrichting (2021) bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, warmhoudlade en spoelbak. De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2001. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming. De fraai aangelegde tuin, voorzien van sproei-installatie, is uitgerust met diverse terrassen en een sfeervolle veranda. In 2021 is een houten carport gebouwd die is voorzien van elektra en parkeerplek biedt aan twee auto’s. Grenzend aan de carport is een houten schuur. Het gazon wordt door een robotmaaier onderhouden. De villa is gelegen op korte loopafstand van het centrum van Boxmeer en van dagelijkse voorzieningen, zoals onder meer diverse supermarkten, een huisartsenpraktijk, een apotheek, scholen, winkels en gezellige café’s en restaurants. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 749,06 per jaar Rioolheffing: € 197,40 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar

Mortgage berekenen

€ 1.060.000

Cost of copper (estimated): € 23.050

2% transfer tax (€ 21.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.083.050

3,04%

Yearly

%

€ 53.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.060.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
1491 m²
Content
1108 m³
Other enclosed space
113 m²
Building bound outdoor space
43 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
540 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-combiketel; merk Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
14-11-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5831

Google Maps

Boxmeer on the map

Explore Boxmeer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxmeer. In 2025 were there 12.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

12.850

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

533

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxmeer
Year Residents
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Education level

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Origin of residents (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.732

Label C

1.671

Label B

1.224

Label D

539

Label A+++

226

Label E

222

Label F

211

Label G

190

Label A+

176

Label A++

78

Label A++++

27

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.020

Business activity in Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxmeer
Period Crimes
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxmeer.

Frequently asked questions about living in Boxmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer houses in Boxmeer

View more homes in this location.