Jump to content
Logo of MVS makelaardij

Zwaluw 12

5831ML Boxmeer • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 4.228

Photo Gallery

Zwaluw 12 Boxmeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

ZWALUW 12, 5831 ML BOXMEER. Ruime en goed onderhouden hoek/eindwoning met eigen oprit, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Deze comfortabele gezinswoning beschikt over een lichte woonkamer, een praktische keuken, meerdere slaapkamers en een verzorgde voor- en achtertuin. Dankzij de fijne lichtinval en de prettige indeling voelt het huis direct als thuis. De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid. Voorzieningen zoals een speelweide, winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Bovendien zijn uitvalswegen richting Nijmegen, Venlo en Eindhoven goed bereikbaar. Ook liefhebbers van natuur en buitenleven kunnen hier hun hart ophalen dankzij diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving. INDELING: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Dankzij de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde geniet je hier van een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte en staat in directe verbinding met de woonkamer. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken, ideaal voor het plaatsen van witgoedapparatuur en extra opslag. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot het toilet en de achtertuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen goed van formaat en praktisch in te delen als slaap-, kinder- of werkkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met dakraam. Mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Daarnaast is er op deze verdieping extra bergruimte aanwezig. TUIN: De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met overdekt terras, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, speelgelegenheid of het plaatsen van tuinmeubilair. Tevens is er vrijstaande stenen berging en achterom aanwezig. De tuin is een fijne plek om in alle rust te ontspannen. BIJZONDERHEDEN: - Instapklare woning; - Energielabel A; - CV-ketel (2020); - Keuken en badkamer vernieuwd (2021); - 2 airco's (2023); - 3-fase groepenkast (2023); - 10 zonnepanelen van 400 WP (2023).

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
220 m²
Content
407 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5831

Google Maps

Boxmeer on the map

Explore Boxmeer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxmeer. In 2025 were there 12.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

12.850

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

533

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxmeer
Year Residents
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Education level

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Origin of residents (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.732

Label C

1.671

Label B

1.224

Label D

539

Label A+++

226

Label E

222

Label F

211

Label G

190

Label A+

176

Label A++

78

Label A++++

27

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.020

Business activity in Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxmeer
Period Crimes
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxmeer.

Frequently asked questions about living in Boxmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer houses in Boxmeer

View more homes in this location.