Jump to content
Logo of Van der Heijden Makelaardij

Gouden Rijder 22

5283PX Boxtel • Noord-Brabant

Under consideration

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.670

Photo Gallery

Gouden Rijder 22 Boxtel
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze recent gebouwde en energiezuinige (Label A+++) woning gelegen op een mooie kindvriendelijke en groene woonlocatie in de woonwijk genaamd Heem van Selis. Op de begane grond is de woning ingedeeld met een sfeervolle living voorzien van vloerverwarming die over de gehele begane grond is doorgetrokken, een open keuken voorzien van een luxe keukeninrichting inclusief inbouwapparatuur, centrale hal met de meterkast, toiletruimte en de technische ruimte met de warmtepomp (aardwarmte) en de warmwaterboiler, gezellige en fraai aangelegde achtertuin met een afsuitbare achterom en toegang tot de berging. De 1e verdieping is ingedeeld met 2 ruime slaapkamers, overloop en de moderne royale badkamer. Middels vaste trapopgang te bereiken 2e verdieping met de voorzolder, waskamer en de 3e slaapkamer met een dakvenster. Type woning: Tussenwoning Energielabel: A+++ Zonnepanelen: 8 Bouwjaar: 2022 Perceel oppervlak: 103 m² Woonoppervlak: 106 m² Inhoud: 386 m³ Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, gevel-, en dakisolatie alsmede HR dubbele beglazing. Deze jonge en levendige woonwijk is gelegen op korte afstand van het centrum van Boxtel, NS station, scholen, sportaccommodaties, natuur/recreatie gebieden en heeft een uitstekende verbinding naar onder andere het prachtige karakteristieke centrum van 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kan bekijken. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor. INDELING: BEGANE GROND: Entree met één hardhouten voordeur. Ontvangsthal afgewerkt met een pvc vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Meterkast met de water-, gas- en elektrameter, glasvezelaansluiting en de uitgebreide elektrakast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars. De technische ruimte met een handige voorraadkast is voorzien van de warmtepomp installatie en boiler van het merk Itho/Daaldrop. Deels betegelde toiletruimte met een fonteintje en een zwevend closet met muurspoeling. De gezellige living met een opslaande deur naar de achtertuin en afgewerkt met een pvc vloer voorzien van vloerverwarming/koeling, stucwerk deels behangen wanden en een structuur plafond. Open keuken ingericht met een moderne keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van diverse laden en kasten, kunststof werkblad, rvs spoelbak, Quooker, vaatwasmachine, koelkast, combi magnetron/oven, afzuigkap en een oven gecombineerd met een 5-pits inductie kookplaat. 1E VERDIEPING: Via open trapopgang te bereiken. Overloop afgewerkt met een laminaatvloer voorzien van vloerverwarming/koeling, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1 betreft de hoofdslaapkamer aan achterzijde en deze is afgewerkt met een laminaatvloer voorzien van vloerverwarming/koeling, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 aan voorzijde is afgewerkt met een laminaatvloer voorzien van vloerverwarming/koeling, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De luxe en moderne betegelde badkamer is voorzien van een badmeubel met een dubbele geïntegreerde wastafel, design radiator, inloopdouche met een thermostaatkraan en een zwevend closet met muurspoeling. 2E VERDIEPING: Middels vaste trapopgang op overloop te bereiken. Voorzolder/overloop met bergruimte onder de schuinte van de kap en 2 grote dakvensters. Bergkast met de opstelling van de WtW ventilatiesysteem. Praktische separate waskamer met de aansluiting t.b.v. wasapparatuur en afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 3 betreft de zolderkamer voorzien van 2 dakvensters, bergruimte onder de schuinte van de kap en deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer voorzien van vloerverwarming/koeling, stucwerk deels behangen wanden. BUITEN: De achtertuin heeft aan afmeting van (8.93 meter diep x 5.05 breed) met een afsluitbare achterom en toegang tot de separate houten berging. Deze gezellige zonnige achtertuin met een pergola is aangelegd met sierbestrating en diverse beplanting. ALGEMEEN: * Het betreft hier een duurzaam en goed gebouwd woonhuis met traditioneel gemetselde buitengevels, betonnen verdiepingsvloeren en zadeldak met pannen gedekt. * Gebouwd met een hoge mate van energie-efficiëntie zoals: - Warmtepomp (aardwarmte) gecombineerd met de warmwaterboiler. - Zonnepanelen 8 stuks. - Vloerverwarming gecombineerd met vloerkoeling op alle 3 de woonlagen. - Vloer isolatie. - Gevelisolatie. - Dakisolatie. - Hoog rendement beglazing. - WtW ventilatie systeem voor een gebalanceerd binnenklimaat in de woning. * Energielabel A+++ waardoor er financiële voordelen zijn bij het afsluiten van de hypotheek. * Voldoende parkeermogelijkheden in de parkeervakken voor de woning. * Woningborg woning garantie. * Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals: - Snelweg op-/afrit (A2) - Supermarkt - Basisonderwijs - Voortgezet onderwijs - Kinderdagverblijf - Diverse sportverenigingen - NS station * Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
103 m²
Content
386 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmte terugwininstallatie
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5283

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.