Residents
2.715
Last year: 2025
De Vennen 14
1151BL Broek in Waterland • Noord-Holland
Sold
€ 695.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.750
2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 710.750
Purchase price /m²: € 5.560
Photo Gallery
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS: DE PERFECTE MIX VAN RUIMTE, COMFORT EN SFEER Ben je op zoek naar een fantastische woning waar rust, ruimte én het gemak van een instapklaar huis samenkomen? In deze prachtige kindvriendelijke buurt, op korte afstand van Amsterdam, staat jouw nieuwe thuis te wachten. Met vier comfortabele slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten én een luxe uitstraling, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Of je nu een jong gezin hebt, met je partner op zoek bent naar een mooie stap vooruit, of simpelweg meer ruimte zoekt voor je gezin, dit huis heeft het allemaal. Lees snel verder om alle unieke details te ontdekken! HOOGTEPUNTEN DIE JE DIRECT ZULLEN OVERTUIGEN - Gelegen in een kindvriendelijke wijk – veilig én gezellig wonen! - Moderne, luxe keuken met hoogwaardige apparatuur – perfect voor culinaire liefhebbers. - Fijn afgewerkte badkamer voorzien van alle comfort – een oase van rust. - Zonnige tuin gelegen op het zuidoosten – geniet van de eerste zonnestralen bij je ochtendkoffie. - Ruime voortuin met berging - Vier ruime, lichte slaapkamers – ideaal voor gezinnen en thuiskantoor mogelijkheden. - Energielabel B – duurzaam en energiezuinig wonen zonder zorgen over hoge rekeningen. THUISKOMEN WAS NOG NOOIT ZO FIJN: LEES VERDER EN DROOM MEE Stap binnen in deze prachtige woning en voel meteen de warme, uitnodigende sfeer. De lichte woonkamer is heerlijk, met strakke afwerking en grote raampartijen die de ruimte vullen met een zee van natuurlijk licht. Hier kun je heerlijk ontspannen met je gezin, gezellig borrelen met vrienden of samen genieten van een avondje Netflix. Door de royale opzet voelt dit huis alsof elke dag een beetje luxe vakantie is. En eerlijk, dat is toch helemaal wat we willen? De moderne, open keuken is echt een parel voor kookliefhebbers. Met hoogwaardige inbouwapparatuur – van een vaatwasser tot een grote oven en een 6 pits gaskookplaat – wordt koken hier een feestje. Stel je voor dat je in deze stijlvolle keuken culinaire hoogstandjes kunt bereiden, terwijl de kinderen aan de eettafel knutselen of hun huiswerk maken. Praktisch én gezellig! Op de eerste verdieping vind je 2 fijne slaapkamers die allemaal licht en ruim zijn. De hoofdslaapkamer voelt als een luxe hotelsuite; een plek waar je elke ochtend uitgerust wakker wordt. De badkamer is tot in de puntjes afgewerkt en biedt alles wat je hart begeert: een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel, echt om helemaal tot rust te komen. De de 2e verdieping zijn 2 gezellige slaapkamers die je naar wens kunt gebruiken: een extra kinderkamer, een thuiswerkplek of misschien wel een hobbyruimte. Het is jouw keuze! Bovendien is er meer dan genoeg bergruimte zodat je altijd een georganiseerd huis kunt behouden. Een ruime vliering zorgt voor ruim voldoende bergruimten zodat je huis altijd opgeruimd is. En dan die tuin... Een oase van rust en zon, gelegen op het zuidoosten. Hier begin je je dag met een frisse kop koffie in de ochtendzon en sluit je de dag ontspannen af met een glas wijn in de avond. Vanuit je gezellige zithoek of loungeplek geniet je van het groen in je eigen tuin, terwijl de kinderen veilig spelen. Zie je jezelf al zitten? Het ultieme buitenleven gevoel, en dat op slechts een steenworp afstand van stadse voorzieningen. Dat is pas luxe! Nog een leuk extraatje: met energielabel B is deze woning niet alleen volledig gemoderniseerd, maar ook energiezuinig. De zonnepanelen zijn eigendom.Je bent dus helemaal klaar voor de toekomst qua wooncomfort én besparing. Slim toch? EXTRA INFORMATIE OM DE DROOM COMPLEET TE MAKEN Perceel: 170 m² eigen grond – hiermee heb je voldoende ruimte binnen én buiten. Kindvriendelijke ligging met speelmogelijkheden en scholen om de hoek. Ideale combinatie van landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid: binnen 20 minuten sta je in Amsterdam! IN HET KORT: JE NIEUWE THUIS OP ZIJN BEST Laat je verleiden door de ideale mix van stijlvol wonen, volop ruimte en een kindvriendelijke omgeving. Deze woning biedt een compleet plaatje dankzij een rustige ligging, moderne afwerking en een fantastische tuin waar je eindeloos zult genieten. Of je nu op zoek bent naar een plek om te beginnen met je gezin, meer ruimte nodig hebt of gewoon een instapklare woning zoekt, dit huis overtreft al je verwachtingen.
Mortgage berekenen
€ 695.000
Cost of copper (estimated): € 15.750
2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 710.750
3,04%
Yearly
%
€ 34.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 695.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 125 m²
- Land area
- 170 m²
- Content
- 444 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 55 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1971
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
Planning
- Available since
- 29-09-2025
- Sale date
- 06-03-2026
Bathroom facilities
2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en dubbele wastafel
Additional features
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Broek in Waterland
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Broek in Waterland
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Broek in Waterland. In 2025 were there 2.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 695.000.
Average WOZ
EUR 695.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 43.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
61
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.745 |
| 2022 | 2.775 |
| 2023 | 2.810 |
| 2024 | 2.760 |
| 2025 | 2.715 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 543.000 |
| 2022 | EUR 590.000 |
| 2023 | EUR 655.000 |
| 2024 | EUR 671.000 |
| 2025 | EUR 695.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 650
0-15: 465
15-25: 300
25-45: 450
45-65: 850
Education level
Hoger
1.070
Praktisch
300
Middelbaar
560
Origin of residents (2025)
Europa
210
Nederland
2.240
Buiten Europa
270
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
187
Appartementen
166
Tussenwoningen
271
Vrijstaande woningen
290
Twee-onder-één-kap woningen
208
Construction period of buildings
Voor 1700
13
1700 tot 1900
57
1900 tot 1925
135
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
238
1970 tot 1980
211
1980 tot 1990
94
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
50
2010 tot 2020
115
2020 en later
32
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
292
Label C
273
Label B
158
Label G
156
Label D
109
Label F
63
Label E
38
Label A+++
13
Label A+
8
Label A++
4
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.220 |
| 2021 | 1.660 | 3.300 |
| 2022 | 1.280 | 3.070 |
| 2023 | 1.080 | 2.870 |
| 2024 | 1.060 | 2.950 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 2.480
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.970
Koopwoning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.250
Appartement
Gas: 470 • Electricity: 1.950
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.190
Vrijstaande woning
Gas: 1.560 • Electricity: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricity: 3.030
Business activity in Broek in Waterland (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Total number of company establishments: 605
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Broek in Waterland.
Frequently asked questions about living in Broek in Waterland
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Broek in Waterland?
Broek in Waterland telt in 2025 ongeveer 2.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek in Waterland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broek in Waterland is in 2025 circa € 695.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek in Waterland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek in Waterland ligt rond € 43.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Broek in Waterland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Broek in Waterland?
In Broek in Waterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.
Meer houses in Broek in Waterland
View more homes in this location.
-
- Available
Moerland 3
1151BH Broek in Waterland
€ 375.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 458 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dorpsstraat 3
1151AC Broek in Waterland
€ 1.950.000 k.k.
€ 6.964/m²
Save as favorite- Living area
- 280 m²
- Land area
- 657 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Advertisement archived
Heems Weer
1151ET Broek in Waterland
€ 2.600 p/m
€ 22/m²
BSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 119 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Broekermeerdijk 31
1151CZ Broek in Waterland
€ 1.650.000 k.k.
€ 7.205/m²
CSave as favorite- Living area
- 229 m²
- Land area
- 3010 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Roomeinde 32
1151AP Broek in Waterland
€ 1.655.000 k.k.
€ 8.620/m²
Save as favorite- Living area
- 192 m²
- Land area
- 378 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Havenrak 21 B
1151AG Broek in Waterland
€ 1.295.000
€ 7.115/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- 477 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Havenrak 21 A
1151AG Broek in Waterland
€ 1.250.000
€ 6.868/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- 232 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Havenrak 21
1151AG Broek in Waterland
€ 975.000
€ 7.800/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 389 m²
- Bedrooms
- 3
