Residents
2.715
Last year: 2025
Woudweeren 27 WS
1151AW Broek in Waterland • Noord-Holland
Sold
€ 675.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.350
2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 690.350
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Ervaar het unieke gevoel van rust, ruimte en vrijheid op deze sfeervolle WOONARK van ca. 58 m², met een kelder van maar liefst 63 m², een garage, berging en een prachtig uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap. Gelegen op een EIGEN PERCEEL van 260 m², met alle comfort binnen handbereik én parkeren op eigen terrein. Hier woont u in de stilte van het water en de natuur, maar toch vlak bij Amsterdam. DE WOONARK Deze goed onderhouden woonark is voorzien van een betonnen bak en hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas en is recent nog volledig geschilderd. De indeling is praktisch én sfeervol. Via de entree komt u in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Er zijn twee slaapkamers van ca. 6 m² en 10 m², beide voorzien van handige inbouwkasten. De nette badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. De woonkamer met open U-vormige keuken vormt het hart van de woning. Vanuit hier geniet u van een geweldig en vrij uitzicht over de landerijen. Dit uitzicht verveelt nooit: elke dag een nieuw schilderij! Onder de woonark bevindt zich een royale kelderruimte van 63 m² met volop mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of zelfs uitbreiding van de woonfunctie (mits vergund). HET PERCEEL Op het perceel van 260 m² eigen grond bevinden zich een vrijstaande garage van 21 m² en een berging van 3 m². De garage en woonark zijn voorzien van nieuwe dakbedekking in 2023. U parkeert hier eenvoudig op eigen terrein (in de garage) en heeft volop ruimte rondom de woning om te genieten van het buitenleven. DE LIGGING Broek in Waterland staat bekend om haar karakteristieke dorpskern, rust, ruimte en ligging vlak boven Amsterdam. Binnen 15 minuten rijdt u de stad in, terwijl u thuiskomt in een oase van natuur en stilte. Vanuit de woonark kijkt u vrij uit over de weilanden, het ultieme buitengevoel, elke dag opnieuw. BIJZONDERHEDEN - Woonark met betonnen bak en hardhouten kozijnen - Volledig voorzien van dubbel glas - Woonoppervlakte ca. 58 m² + kelder van 63 m² - Garage (21 m²) en berging (3 m²) op eigen perceel - Perceelgrootte 260 m² eigen grond - Recent buitenschilderwerk - Dakbedekking garage en woonark vernieuwd in 2023 - Prachtig uitzicht over de polder - Parkeren op eigen terrein - Voldoende bergruimte en uitbreidingsmogelijkheden EEN BUITENKANS VOOR DE LIEFHEBBER VAN VRIJHEID EN NATUUR Deze woonark is perfect voor wie op zoek is naar een unieke plek waar het voelt alsof u elke dag op vakantie bent. Kom kijken, proef de sfeer en laat u verrassen door de ruimte, de rust en het uitzicht. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.
Mortgage berekenen
€ 675.000
Cost of copper (estimated): € 15.350
2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 690.350
3,04%
Yearly
%
€ 33.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 675.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 58 m²
- Land area
- 260 m²
- Content
- 304 m³
- External storage space
- 23 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1967
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 20-08-2025
- Sale date
- 20-03-2026
Garage facilities
Elektra en stromend water
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Broek in Waterland
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Broek in Waterland
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Broek in Waterland. In 2025 were there 2.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 695.000.
Average WOZ
EUR 695.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 43.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
61
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.745 |
| 2022 | 2.775 |
| 2023 | 2.810 |
| 2024 | 2.760 |
| 2025 | 2.715 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 543.000 |
| 2022 | EUR 590.000 |
| 2023 | EUR 655.000 |
| 2024 | EUR 671.000 |
| 2025 | EUR 695.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 650
0-15: 465
15-25: 300
25-45: 450
45-65: 850
Education level
Hoger
1.070
Praktisch
300
Middelbaar
560
Origin of residents (2025)
Europa
210
Nederland
2.240
Buiten Europa
270
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
187
Appartementen
166
Tussenwoningen
271
Vrijstaande woningen
290
Twee-onder-één-kap woningen
208
Construction period of buildings
Voor 1700
13
1700 tot 1900
57
1900 tot 1925
135
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
238
1970 tot 1980
211
1980 tot 1990
94
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
50
2010 tot 2020
115
2020 en later
32
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
292
Label C
273
Label B
158
Label G
156
Label D
109
Label F
63
Label E
38
Label A+++
13
Label A+
8
Label A++
4
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.220 |
| 2021 | 1.660 | 3.300 |
| 2022 | 1.280 | 3.070 |
| 2023 | 1.080 | 2.870 |
| 2024 | 1.060 | 2.950 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 2.480
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.970
Koopwoning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.250
Appartement
Gas: 470 • Electricity: 1.950
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.190
Vrijstaande woning
Gas: 1.560 • Electricity: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricity: 3.030
Business activity in Broek in Waterland (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Total number of company establishments: 605
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Broek in Waterland.
Frequently asked questions about living in Broek in Waterland
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Broek in Waterland?
Broek in Waterland telt in 2025 ongeveer 2.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek in Waterland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broek in Waterland is in 2025 circa € 695.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek in Waterland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek in Waterland ligt rond € 43.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Broek in Waterland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Broek in Waterland?
In Broek in Waterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.
Meer houses in Broek in Waterland
View more homes in this location.
-
- Available
West Weer 9
1151GA Broek in Waterland
€ 1.250.000 k.k.
€ 9.058/m²
A++Save as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 363 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Moerland 3
1151BH Broek in Waterland
€ 375.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 458 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dorpsstraat 3
1151AC Broek in Waterland
€ 1.950.000 k.k.
€ 6.964/m²
Save as favorite- Living area
- 280 m²
- Land area
- 657 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Advertisement archived
Heems Weer
1151ET Broek in Waterland
€ 2.600 p/m
€ 22/m²
BSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 119 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Broekermeerdijk 31
1151CZ Broek in Waterland
€ 1.650.000 k.k.
€ 7.205/m²
CSave as favorite- Living area
- 229 m²
- Land area
- 3010 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Roomeinde 32
1151AP Broek in Waterland
€ 1.655.000 k.k.
€ 8.620/m²
Save as favorite- Living area
- 192 m²
- Land area
- 378 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Havenrak 21 B
1151AG Broek in Waterland
€ 1.295.000
€ 7.115/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- 477 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Havenrak 21 A
1151AG Broek in Waterland
€ 1.250.000
€ 6.868/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- 232 m²
- Bedrooms
- 4
