Residents
1.090
Last year: 2025
Meester van Engbrinkstraat 12
7695TX Bruchterveld • Overijssel
Sold
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 2.539
Photo Gallery
Description
Welkom in deze unieke, goed onderhouden eindwoning aan de Meester van Engbrinkstraat 12 in Bruchterveld. Dit ruime familiehuis uit 1996 straalt een en al warmte en gezelligheid uit en is daarnaast voorzien van een keur aan functionele gemakken - denk aan een aangebouwde berging met extra bergruimte/kantoorruimte op de verdieping en maar liefst 5 slaapkamers. Met een woonoppervlakte van 128 m², een totale perceelgrootte van 222 m² en een energieklasse A++, biedt dit object comfort en duurzaamheid in één. Bruchterveld is een klein dorp in de gemeente Hardenberg. Deze woning ligt aan een rustige weg en een kinderrijke woonomgeving. Het dorp heeft een kindcentrum en een gezellig verenigingsleven, waarbij jong en oud met elkaar verweven zijn. Indeling: Begane grond: Hal/entree met moderne toiletruimte (2019) en meterkast, de woonkamer is in 2009 uitgebouwd waardoor een prachtig ruime woon-/eetkamer is ontstaan. De moderne keuken dateert uit 2020 en is van alle gemakken voorzien. Het geheel is voorzien van een mooie pvc vloer. Vanuit de woonkamer kom je in de aangebouwde berging/garage, welke thans in gebruik is als fietsenberging/bijkeuken waarbij met een separate trapopgang toegang wordt geboden aan een extra kamer boven de garage. Aan de voorzijde van de woning heeft deze berging/garage nog een extra brede carport waar ook een caravan prima onder kan staan. Verdiepingen: Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer (mei 2025) voorzien van 2e toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachineaansluiting. De 2e verdieping heeft nog 2 slaapkamers, waardoor het huis genoeg ruimte biedt voor een groot gezin. Tuin en overige bijgebouwen: De woning heeft een verzorgde voortuin en een ruime achtertuin, waardoor je altijd een fijne plek hebt om te ontspannen. De achtertuin is gelegen op het westen, ideaal voor als je na het werk nog wilt genieten van de zon. De tuin is kwalitatief goed aangelegd en onderhouden. Voor extra opbergruimte is er een houten tuinschuur met overkapping gerealiseerd. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - De cv-ketel is van het merk Intergas en dateert uit 2015; - De woning is uitgerust met zowel een cv-installatie als een warmtepomp (2024); - Het huis is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en heeft overwegend dubbele beglazing; - 16 zonnepanelen (2016); - Energielabel: A++ (2035); - Aanvaarding: in overleg, maar kan vlot.
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
2,78%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 128 m²
- Land area
- 222 m²
- Content
- 543 m³
- Other enclosed space
- 20 m²
- Building bound outdoor space
- 32 m²
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 43 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1996
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- A++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 23-06-2025
- Sale date
- 18-08-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Vliering, elektra en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Bruchterveld on the map
Spatial overview of the work area in Bruchterveld
Residential and neighborhood statistics in Bruchterveld
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bruchterveld. In 2025 were there 1.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.
Average WOZ
EUR 402.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
15
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.115 |
| 2022 | 1.110 |
| 2023 | 1.095 |
| 2024 | 1.100 |
| 2025 | 1.090 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 277.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 351.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 402.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 225
0-15: 175
15-25: 135
25-45: 220
45-65: 330
Education level
Hoger
150
Praktisch
240
Middelbaar
460
Origin of residents (2025)
Europa
35
Nederland
1.040
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
33
Appartementen
26
Tussenwoningen
42
Vrijstaande woningen
249
Twee-onder-één-kap woningen
100
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
79
1950 tot 1970
93
1970 tot 1980
64
1980 tot 1990
49
1990 tot 2000
39
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
30
2020 en later
50
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
86
Label G
71
Label A
66
Label B
47
Label F
45
Label D
28
Label E
19
Label A++
3
Label A+
2
Label A+++
2
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 3.780 |
| 2021 | 2.020 | 3.820 |
| 2022 | 1.540 | 3.500 |
| 2023 | 1.250 | 3.340 |
| 2024 | 1.180 | 3.500 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.660
Huurwoning
Gas: 1.230 • Electricity: 2.960
Koopwoning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.390
Appartement
Gas: 1.110 • Electricity: 3.330
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.160
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricity: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricity: 3.160
Business activity in Bruchterveld (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 140
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bruchterveld.
Frequently asked questions about living in Bruchterveld
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bruchterveld?
Bruchterveld telt in 2025 ongeveer 1.090 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruchterveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bruchterveld is in 2025 circa € 402.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruchterveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruchterveld ligt rond € 28.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bruchterveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bruchterveld?
In Bruchterveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.
Meer houses in Bruchterveld
View more homes in this location.
-
- Under consideration
Kattendijk 1
7695TN Bruchterveld
€ 575.000 k.k.
€ 3.343/m²
DSave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 2445 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Broekdijk 16 b
7695TD Bruchterveld
€ 375.000 k.k.
€ 2.798/m²
CSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 311 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Emtenbroekerdijk 40
7695TV Bruchterveld
€ 879.000 k.k.
€ 4.309/m²
A++Save as favorite- Living area
- 204 m²
- Land area
- 2630 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Under consideration
Broekdijk 44
7695TE Bruchterveld
€ 292.500 k.k.
€ 3.145/m²
BSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 900 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Broekdijk 44 a
7695TE Bruchterveld
€ 712.500 k.k.
€ 2.994/m²
BSave as favorite- Living area
- 238 m²
- Land area
- 3980 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Meester Holtropstraat 16
7695TW Bruchterveld
€ 349.000 k.k.
€ 2.860/m²
BSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 254 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Meester Holtropstraat 26
7695TW Bruchterveld
€ 485.000 k.k.
€ 2.819/m²
CSave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 478 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Meester Holtropstraat 10
7695TW Bruchterveld
€ 349.500 k.k.
€ 0/m²
BSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 260 m²
- Bedrooms
- 4
