Jump to content
Logo of Frieswijk Makelaar NVM

Julianalaan 2 A

9285NB Buitenpost • Fryslân

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.409

Photo Gallery

Julianalaan 2 A Buitenpost
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen en leven in het mooie dorp Buitenpost! Dit is wel een hele mooie kans die voorbijkomt. Op fraaie woonstand in het dorp met veel privacy rondom staat dit vrijstaande woonhuis aan de Julianalaan. Op de gevel staat "Best Genoch", en dat is te begrijpen op dit Daalders Plakje. De woonkamer met serre en de riante tuin om het huis geven je alle ruimte en privacy om heerlijk te wonen en te leven. Wij nemen je graag mee voor een kennismaking. Indeling Begane grond - overdekte entree - hal - diepe en koele kelder met daglicht - meterkast met 4 groepen Slaapkamer Een slaapkamer op de begane grond met wastafel. Ook geschikt als thuiswerkkamer of praktijkkamer aan huis. Woonkamer en Serre Voor in de woonkamer is de plek voor een grote tv/zithoek. Door de grote raamvensters komt hier veel licht naar binnen. Achter in de woonkamer is ruimte voor je gezinstafel. Deze is verbonden met de open keuken. Vanuit de kamer is er een deur naar de grote serre, gebouwd aan de zijgevel . Een lichte tuinkamer waar je het hele jaar heerlijk kunt vertoeven. De serre is in kunststof uitgevoerd met HR++ glas, transparant kunststof dak en plavuizen vloer. Op zomerse dagen verbindt je binnen met buiten door de schuifpui. Je favoriete plek in huis! Keuken Een open keuken met L-opstelling met een granieten werkblad, een gaskookplaat en schouw, een combi oven/magnetron en veel bergruimte met de kastjes en lades. - bijkeuken met nis voor de koelkast en cv-opstelling - toiletruimte met wandcloset - badkamer met inloopdouche, handdoekradiator, ligbad met douche en wastafel 1e verdieping - bordestrap met vide en daglicht - overloop met vaste kast - een royale tweepersoonsslaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en wastafel - een grote slaapkamer met vaste kasten - een derde slaapkamer met open vliering en witgoedaansluiting Zoldervliering - bergruimte beschikbaar vanuit de slaapkamer Garage, berging en overkapping Vanuit de bijkeuken kom je in de zeer brede garage. Voorzien van een betonvloer, een loopdeur en een sectionale elektrische garagedeur. Er is een authentieke waterpomp aanwezig die het water uit je eigen regenput pompt en ook in de garage is een wasmachineaansluiting. Er is een brede oprit naar de garage, geschikt voor meerdere auto's. De vrijstaande houten tuinberging biedt ruimte voor je tuinspullen, stoelkussens of fietsen en de overkapping achter in de tuin is een heerlijke plek om zomers te relaxen of te BBQ-en met familie en vrienden. Tuin Genieten van het buiten zijn en de door jou gewenste privacy! De verzorgde achtertuin biedt een mooie mix van gazon, sierbestrating, terras en groene borders. Kinderen kunnen zich lekker uitleven in de tuin. Geen woningen en tuinen grenzend aan de achterzijde en samen met de hoekligging heb je daardoor heerlijk veel privacy! Door de ligging kun je zowel door de dag van de zon als van de schaduw genieten. De tuin is fraai en groen omzoomd met heesters en de voortuin is aangelegd met keurige borders. Overige informatie - energielabel D met einddatum 7.10.2035 - de spouwmuren zijn na-geïsoleerd en de woning is grotendeels voorzien van HR++ glasisolatie - in 2004 is het dak geïsoleerd en het pannendak volledig vernieuwd met half geglazuurde pannen - cv-ketel ATAG HR eigendom bj 2025 - geschikt voor hybride warmtepomp Buitenpost en omgeving Buitenpost ligt in het kenmerkende coulisselandschap van De Wouden met al haar prachtige wandel- en fietsroutes. Het dorp heeft veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid winkelaanbod, basisscholen, middelbaar onderwijs en een rijk verenigingsleven en is centraal gelegen ten opzichte van Groningen, Dokkum en Drachten. Ook heeft Buitenpost een NS treinstation met een directe verbinding naar Leeuwarden en Groningen. Interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
630 m²
Content
489 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag 28 EZ CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-01-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9285

Google Maps

Geographical overview Buitenpost

Explore Buitenpost and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Buitenpost

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Buitenpost. In 2025 were there 5.925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 281.852.

Residents

5.925

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 281.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.358

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Buitenpost
Year Residents
2021 5.775
2022 5.795
2023 5.905
2024 5.940
2025 5.925

Annual WOZ value

WOZ value per year in Buitenpost
Year Average WOZ
2021 EUR 200.215
2022 EUR 218.397
2023 EUR 247.509
2024 EUR 261.249
2025 EUR 281.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.470 0-15: 975 15-25: 775 25-45: 1.220 45-65: 1.485

Education level

Hoger

1.100

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

5.380

Buiten Europa

355

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 347
Appartementen 470
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 972
Twee-onder-één-kap woningen 476

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 643
1980 tot 1990 318
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 50
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

706

Label A

546

Label B

484

Label D

318

Label G

217

Label E

194

Label F

143

Label A+++

38

Label A++

22

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Buitenpost
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.386 2.531
2021 1.569 2.613
2022 1.177 2.452
2023 986 2.389
2024 951 2.497

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 1.775

Huurwoning

Gas: 845 • Electricity: 1.831

Koopwoning

Gas: 1.074 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 634 • Electricity: 1.331

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 1.811

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 902 • Electricity: 2.519

Business activity in Buitenpost (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Buitenpost
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 19
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 7
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Buitenpost.

Frequently asked questions about living in Buitenpost

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Buitenpost?

Buitenpost telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost is in 2025 circa € 281.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost ligt rond € 25.358 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buitenpost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buitenpost?

In Buitenpost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 972 woningen.

Meer houses in Buitenpost

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.