Jump to content
Logo of Dijkstra Makelaars

Voorstraat 28

9285NS Buitenpost • Fryslân

Sold

€ 720.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.250

2% transfer tax (€ 14.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 736.250

Purchase price /m²: € 2.175

Photo Gallery

Voorstraat 28 Buitenpost
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

Is het geen parel? Deze prachtige, karakteristieke, voormalige pastoriewoning gelegen in het centrum van Buitenpost! Dit fraaie en unieke woonhuis combineert een rijke geschiedenis met modern alledaags comfort. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1905, maar sinds 2009 met oog voor detail en de historie flink onder handen genomen en volledig gemoderniseerd/gerenoveerd tot een prachtig geheel. Denk daarbij o.a. aan: nieuw voegwerk, nieuwe garage, nieuwe ramen, schilderwerk binnen en buiten, alarm - en camerasysteem, airco's en nieuw zink-hout en gootwerk. Met een woonoppervlakte van maar liefst 331 m² en een perceel van circa 1.330 m² geniet je hier van alle rust & ruimte. De woning is geschikt voor volledige bewoning, een combinatie van wonen en werken of alleen zakelijk gebruik. Indeling: Begane grond: via een statige hal voorzien van een nostalgisch geïnspireerde marmeren vloer, komt u de ruime woonkeuken van circa 26 m² binnen. Vanuit hier heeft u zicht op de achtertuin. Aan de rechterzijde van de woonkeuken vindt u een heerlijke woonkamer van circa 30 m², welke middels twee prachtige en-suite deuren op dit moment is opgedeeld in twee ruimtes. De indrukwekkende woonkamer aan de voorzijde is voorzien van prachtige hoge plafonds met sierlijsten, welke de statige sfeer van het pand ook naar binnen brengen. De houtkachel en de glas-in-lood deuren maken het geheel af. Op de begane grond bevinden zich nog twee kamers aan de voorzijde van de woning en een kantoor/speelkamer aan de tuinzijde. Via de bijkeuken heb je toegang tot de kelder en ruime inloop werkkast. Via twee openslaande deuren bereik je de tuin. Eerste verdieping: op de eerste verdieping vindt u maar liefst vijf kamers en een ruime zolder. Extra aandacht vraagt het kamertje aan de voorzijde van het pand. Dit is voorzien van een karakteristiek balkonnetje met al even karakteristieke ramen. De badkamer is met zijn 19 m² gerust zeer ruim te noemen en beschikt over een ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel. De badkamer dient te worden gemoderniseerd. Het geheel wordt verwarmd middels twee CV-ketels. De kamers en keuken op de begane grond beschikken tevens over een airconditioning. Authentieke historische kleuren, uitgesproken originele sierlijsten en schoorstenen maken deze woning compleet. Tuin Achter de woning is een zeer ruime tuin met veel privacy. De achtertuin ligt op het zuidwesten en garandeert u dus de hele dag zon. De woning beschikt over een vrijstaande houten garage gebouwd op een stenen fundament, eigen oprijlaan en voldoende ruimte om te parkeren. Kenmerken: - Supermarkt op loopafstand; - Gelegen in centrum van Buitenpost; - Volledig gemoderniseerd sinds 2009; - Woonoppervlakte van 331 m²; - Prachtige details zoals glas-in-lood ramen; - Voorzien van airco's; - Ruim voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Mis deze kans niet en kom deze prachtige, unieke woning bezichtigen. Met zijn ideale ligging, bijzondere kenmerken, prachtige tuin en alle extra's, is dit wellicht uw droomwoning. Aarzel niet en neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen! __________________________________________________________ Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Mortgage berekenen

€ 720.000

Cost of copper (estimated): € 16.250

2% transfer tax (€ 14.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 736.250

3,04%

Yearly

%

€ 36.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 720.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
331 m²
Land area
1330 m²
Content
1251 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
42 m²
Backyard area
580 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2 ketels (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
12-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9285

Google Maps

Geographical overview Buitenpost

Explore Buitenpost and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Buitenpost

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Buitenpost. In 2025 were there 5.925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 281.852.

Residents

5.925

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 281.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.358

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Buitenpost
Year Residents
2021 5.775
2022 5.795
2023 5.905
2024 5.940
2025 5.925

Annual WOZ value

WOZ value per year in Buitenpost
Year Average WOZ
2021 EUR 200.215
2022 EUR 218.397
2023 EUR 247.509
2024 EUR 261.249
2025 EUR 281.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.470 0-15: 975 15-25: 775 25-45: 1.220 45-65: 1.485

Education level

Hoger

1.100

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

5.380

Buiten Europa

355

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 347
Appartementen 470
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 972
Twee-onder-één-kap woningen 476

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 643
1980 tot 1990 318
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 50
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

706

Label A

546

Label B

484

Label D

318

Label G

217

Label E

194

Label F

143

Label A+++

38

Label A++

22

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Buitenpost
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.386 2.531
2021 1.569 2.613
2022 1.177 2.452
2023 986 2.389
2024 951 2.497

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 1.775

Huurwoning

Gas: 845 • Electricity: 1.831

Koopwoning

Gas: 1.074 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 634 • Electricity: 1.331

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 1.811

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 902 • Electricity: 2.519

Business activity in Buitenpost (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Buitenpost
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 19
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 7
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Buitenpost.

Frequently asked questions about living in Buitenpost

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Buitenpost?

Buitenpost telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost is in 2025 circa € 281.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost ligt rond € 25.358 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buitenpost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buitenpost?

In Buitenpost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 972 woningen.

Meer houses in Buitenpost

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.