Jump to content
Logo of SANDRA makelaardij

Margrietstraat 8

4116CR Buren • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Zoelmond

Photo Gallery

Margrietstraat 8 Buren
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Wil jij wonen in een knus huis met zonnige tuin en een vrije kijk aan zowel voor- als achterzijde? Dit is je kans! Deze middenwoning is door de huidige eigenaar al deels gemoderniseerd en nu op zoek naar iemand die het verder wil omtoveren tot een paleisje... Kriebelt het al?!? De locatie is ideaal: aan de rand van Oranjestad Buren, op loopafstand van het plantsoen en wandelgebied De Toeren. Het karakteristieke centrum met diverse winkel- en horecavoorzieningen ligt tevens op korte afstand en de ligging is centraal in het land - in de driehoek van middelgrote plaatsen Culemborg, Geldermalsen en Tiel - met de uitvalswegen binnen handbereik. Een rondleiding... Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en toegang tot de kelder. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok en tuindeur. Lichte woonkamer voorzien van schouw met houtkachel. 1e verdieping: overloop met luik naar bergvliering, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast. Moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en porseleinen wastafel. Buitensituatie: de voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin op het zuidwesten staan twee stenen bergingen met veel ruimte, voor allerlei doeleinden geschikt. Details: * ouderdomsclausule van toepassing * badkamer in 2019 vernieuwd * voordeur in 2021 vernieuwd * overal rolluiken (behalve achterdeur)

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
63 m²
Land area
160 m²
Content
244 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
26-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4116

Google Maps

Buren on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Buren

View more homes in this location.