Jump to content
Logo of Baljon makelaars

Capelseweg 196

2907XE Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: De Koning makelaars (NVM & ERA)

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 5.691

Photo Gallery

Capelseweg 196 Capelle aan den IJssel
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een duurzame én luxe woning waar werkelijk overal aan is gedacht? Deze schitterende woning aan de Capelseweg 196 in Capelle aan den IJssel is in 2021 volledig gerenoveerd; alleen de voorgevel bleef overeind. Het resultaat is een eigentijds huis met de charme van vroeger en het comfort van nu. Met energielabel A+++, een warmtepomp, 20 zonnepanelen en volledig gasloos wonen is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Binnen word je verrast door een moderne, strakke afwerking en een ruimtelijke indeling die licht en luxe uitstraalt. Buiten geniet je van een royale achtertuin van maar liefst 20 meter diep, mét daarachter nog een extra stuk grond in eigendom van de gemeente. Perfect voor liefhebbers van groen, extra speelruimte of een heerlijke loungeplek. Kortom: een woning die letterlijk van top tot teen is vernieuwd. Hier kun je direct genieten van duurzaam, stijlvol én toekomstbestendig wonen! De ligging van deze woning is minstens zo bijzonder. Aan de rand van het bos woont u hier te midden van rust en natuur, maar toch met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Het bos nodigt uit tot wandelingen, hardlooprondjes of ontspannen fietstochten. Elk seizoen biedt een ander decor: van het frisse groen in de lente tot de warme herfstkleuren. Tegelijkertijd woont u hier centraal in Capelle aan den IJssel, met winkels, scholen en openbaar vervoer nabij. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en de rest van de Randstad zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Entree in een lichte hal met stalen kozijnen, vaste kastenwand, ruim toilet en kast met warmtepomp, trapopgang naar slaapverdieping. De doorzonwoonkamer biedt een eetgedeelte aan de voorzijde, een zitgedeelte in het midden en een leefkeuken achter met openslaande deuren naar de tuin. De fraai aangelegde achtertuin is 20 meter diep en heeft aan de achterzijde nog een extra stuk grond van de gemeente. Eerste verdieping Ruime overloop met toilet en wasmachinekast. Aan de voorzijde twee slaapkamers: één met inbouwhoogslaper en kasten, de ander met dakraam. Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer met grote inbouwkast en een vernieuwd kozijn dat zorgt voor riant lichtinval. Bijzonderheden - Bouwjaar 1934 - 2021 - Energielabel A+++ - Woonoppervlakte circa 94m² - Grootte perceel 169m² - Volledig gerenoveerd - Gasloos - 20 Zonnepanelen - Warmtepomp - Jaarlijkse GWL kosten zijn € 500,- - Airco op slaapverdieping - Het Scholle Bos als achtertuin - Centraal gelegen - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
169 m²
Content
365 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en beschutte ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.