Residents
69.644
Last year: 2026
Frans Halsstraat 27
2902GE Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Sold subject to confirmation
€ 419.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.240
2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 429.740
Purchase price /m²: € 3.995
Photo Gallery
Description
Groot(s) wonen op één van de leukste plekken van "Capelle". Aan de Frans Halsstraat 27 woon je centraal in Capelle aan den IJssel, met winkels, metro en uitvalswegen om de hoek. De grote uitbouw zorgt beneden voor een ruime en lichte woonkamer met open keuken, terwijl de bovenverdieping praktisch is ingedeeld met drie slaapkamers en een nette badkamer. Buiten geniet je van een zonnige tuin op het zuidwesten, compleet met bergingen en zelfs een bar. Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging, wij laten je deze woning graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opvallend ruim dankzij de grote uitbouw en is strak afgewerkt met een PVC vloer en gestucte wanden (2023). De kunststof kozijnen (2023) en grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De open keuken is praktisch en modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, een Amerikaanse koelkast en veel opbergruimte. Ook bevinden zich hier de wasmachineaansluiting en plek voor een droger. Via de openslaande deuren stap je de achtertuin in, gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is in 2022 aangelegd en beschikt over een elektrisch zonnescherm, een stenen berging, een extra houten berging, een achterom én een gezellige bar. Eerste verdieping: Via de meranti trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken (2023). Twee slaapkamers zijn daarnaast uitgerust met een airco die kan koelen en verwarmen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een raam. Daarnaast is er nog een vliering aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Bijzonderheden: - Zeer ruime woonkamer met grote uitbouw - Kunststof kozijnen (2023) - Drie slaapkamers - Rolluiken op alle slaapkamers - Zonnige tuin op het zuidwesten (2022) - Bar in de tuin - Gratis parkeren voor de deur - Centrale ligging nabij winkels, metro en uitvalswegen - Oplevering: augustus / september Afmetingen: - Woonkamer & keuken: ca. 56 m² - Slaapkamer 1: ca. 12 m² - Slaapkamer 2: ca. 6 m² - Slaapkamer 3: ca. 14 m² - Badkamer: ca. 4 m² Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Mortgage berekenen
€ 419.500
Cost of copper (estimated): € 10.240
2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 429.740
2,78%
Yearly
%
€ 20.975
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 419.500 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 105 m²
- Land area
- 145 m²
- Content
- 300 m³
- External storage space
- 14 m²
- Backyard area
- 60 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1958
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 13-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Capelle aan den IJssel on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.
Average WOZ
EUR 362.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.948
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
9.606
Label A
9.392
Label B
6.657
Label D
2.542
Label E
2.008
Label F
785
Label G
741
Label A+
739
Label A+++
654
Label A++
309
Label A++++
256
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Electricity: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Electricity: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricity: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.580
Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Total number of company establishments: 9.115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.
Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer houses in Capelle aan den IJssel
View more homes in this location.
-
- Available
Merelhoven 98
2902KL Capelle aan den IJssel
€ 525.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 129 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bermweg 488
2907LD Capelle aan den IJssel
€ 550.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 192 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Elisabeth Musch erf 66
2907EG Capelle aan den IJssel
€ 460.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 111 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lemelerberg 134
2905NL Capelle aan den IJssel
€ 349.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Louvre 118
2907WE Capelle aan den IJssel
€ 397.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
2e Articuslaan 4
2909TC Capelle aan den IJssel
€ 500.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Alkenoord 235
2903XJ Capelle aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Merellaan 92
2902JJ Capelle aan den IJssel
€ 359.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
