Residents
69.644
Last year: 2026
Slotpoort 13
2902BV Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Sold
€ 280.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.450
2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 287.450
Purchase price /m²: € 3.943
Photo Gallery
Description
NIEUW HUIS ALERT! Wonen op een plek waar gemak, groen én rust he-le-maal in jouw straatje vallen? Welkom bij Slotpoort 13 — een licht en ruim appartement op steenworp afstand van het Slotplein, met een vrij uitzicht over het groen. Hier geniet je van alles binnen handbereik: winkels, park, openbaar vervoer en snelle uitvalswegen. Het appartement is ca 71 m² groot en is gelegen op de 3e en 4e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt oa over een woonkamer met vrij uitzicht, 2 slaapkamers en een balkon op het westen. Door de praktische indeling voelt dit appartement als een fijne basis die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Zie jij jezelf hier al thuiskomen na een drukke dag? Plan snel een bezichtiging — misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis! 0180-200 000 KORTE OMSCHRIJVING: Licht & ruim gevoel | vrij uitzicht en genieten van de avondzon Het gebouw betreed je via een keurig afgesloten entree. Hier vind je het bellentableau, de brievenbussen en het trappenhuis naar de verdiepingen. Via het portiek kom je binnen in een overzichtelijke entree met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede raampartijen en biedt toegang tot het westelijk gelegen balkon waar je kan genieten van de lange zomeravonden in de zon. Vanuit hier kijk je vrij weg over het groene hof — ideaal voor wie van ruimte en rust houdt. De halfopen keuken is praktisch en vormt een fijne basis voor wie graag zijn eigen stempel drukt. Twee slaapkamers | Badkamer met ligbad én douchecabine Aan de voorzijde vind je twee slaapkamers van goed formaat. Ideaal als hoofdslaapkamer en logeer-/werkkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, separate douchecabine en een wastafelmeubel. Precies wat je nodig hebt — en eventueel naar eigen smaak te moderniseren. De ruime zolderverdieping is, vanuit de hal, middels een vlizotrap bereikbaar. Ideaal voor opslag van niet dagelijks gebruikte spullen, zoals de kerstboom en vakantie koffers. BEKNOPTE INDELING: Derde verdieping: - Entree met garderobe en vaste kast; - Woonkamer (24 m²) met vrij uitzicht over groen en toegang tot balkon (4 m²); - Eenvoudige hoekkeuken; - Slaapkamer I (ca. 3.98 × 2.71 m); - Slaapkamer II (ca. 3.98 × 2.11 m); - Badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel; - Separaat toilet; - Balkon op het westen; Vierde verdieping: - Zolder welke middels vlizotrap bereikbaar is; Bergruimte/berging: - Inpandige berging in onderbouw (4 m²); Bijzonderheden: Vrij uitzicht over groen; Gelegen op loopafstand van winkels (Slotplein) en park; Centraal gelegen t.o.v. OV en uitvalswegen Mechanische én natuurlijke ventilatie; Inpandige berging aanwezig; Openbare parkeergelegenheid; Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg, kan snel. Algemeen: Bouwjaar: 1986 Eigendom: appartementsrecht Kozijnen: Houten kozijnen Beglazing: Dubbel glas Verwarming en warm water: CV-ketel (niet werkzaam) Balkon: Westen Maandelijkse VvE bijdrage: ca. € 183,86 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 280.000
Cost of copper (estimated): € 7.450
2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 287.450
2,78%
Yearly
%
€ 14.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 280.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
- Located on
- 4e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 71 m²
- Content
- 339 m³
- Other enclosed space
- 31 m²
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1986
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- 2007, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 25-11-2025
- Sale date
- 27-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Capelle aan den IJssel on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.
Average WOZ
EUR 362.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.948
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
9.606
Label A
9.392
Label B
6.657
Label D
2.542
Label E
2.008
Label F
785
Label G
741
Label A+
739
Label A+++
654
Label A++
309
Label A++++
256
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Electricity: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Electricity: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricity: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.580
Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Total number of company establishments: 9.115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.
Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer houses in Capelle aan den IJssel
View more homes in this location.
-
- Available
Fluiterlaan 284
2903HS Capelle aan den IJssel
€ 445.000 k.k.
€ 5.298/m²
ASave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Grateastraat 33
2909PE Capelle aan den IJssel
€ 625.000 k.k.
€ 5.208/m²
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Operalaan 31
2907KA Capelle aan den IJssel
€ 400.000 k.k.
€ 4.167/m²
ASave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ahrdal 10
2904CA Capelle aan den IJssel
€ 535.000 k.k.
€ 3.715/m²
CSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Evertsenstraat 3 C
2901AK Capelle aan den IJssel
€ 1.149.000 k.k.
€ 4.193/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 274 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Pascaltuin 23
2908XH Capelle aan den IJssel
€ 525.000 k.k.
€ 3.947/m²
ASave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 258 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Capelseweg 222
2907XE Capelle aan den IJssel
€ 419.000 k.k.
€ 4.816/m²
CSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 182 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Grateastraat 21
2909PE Capelle aan den IJssel
€ 585.000 k.k.
€ 4.606/m²
A++Save as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 128 m²
- Bedrooms
- 4
