Jump to content
Logo of Box Makelaardij

Het Nieveld 35

5529AJ Casteren • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Bladel

Photo Gallery

Het Nieveld 35 Casteren
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Vrij wonen met zwembad, poolhouse en volop privacy op 732 m² perceel. Het Nieveld 35 in Casteren is een degelijk gebouwde en volledig geïsoleerde twee onder een kapwoning met royale garage met zolder, drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier, een fijne tuinkamer en een achtertuin die voelt als een privéresort. Met 12 zonnepanelen, airco en een verwarmd zwembad van 9 bij 4 meter woon je hier comfortabel en energiezuinig op een unieke, vrij gelegen plek. Begane grond Entree Via de ruime eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s bereik je de entree. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een vernieuwde meterkast met vijf groepen en twee krachtgroepen. Onder de trap is een praktische garderobe gerealiseerd. Daarnaast vind je hier een toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Woonkamer De woonkamer is ruim en licht. Aan de voorzijde zijn rolluiken aanwezig en glasvezel is aangesloten. De Toshiba airco uit 2021 zorgt voor koeling en verwarming. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, deels stucwerk en deels geschilderd metselwerk. Het houten balkenplafond geeft karakter aan het geheel. Keuken De half open keuken is geplaatst in wandopstelling en voorzien van een composieten werkblad, oven, vier pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en RVS spoelbak. Portaal en tuinkamer Aan de achterzijde bevindt zich een achterportaal met provisiekast en een extra toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De tuinkamer of serre is een echte plus. Dankzij de schuifpui naar de tuin en de carport geniet je hier van een prachtig uitzicht over het groen en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een inbouwkast, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn van goed formaat en voorzien van tapijt. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een rolluik. Aan de achterzijde is een slaapkamer voorzien van airco uit 2021, rolluik en een inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgerust met een douche, ligbad, toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een vierde slaapkamer of hobbyruimte. Er is een Velux dakraam aanwezig, evenals de witgoedaansluitingen en de Remeha cv installatie uit 2025. Buitenleven De achtertuin is zonder twijfel het hoogtepunt van deze woning. Volledig vrij gelegen en met maximale privacy. Het gazon wordt onderhouden door een robotmaaier en de tuin is groen aangelegd met vaste beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een extra tuinkamer met elektra. Aansluitend ligt het poolhouse met een riant verwarmd zwembad van 9 bij 4 meter en 1,50 meter diep. Het zonneterras rondom maakt het plaatje compleet. Het poolhouse is afgewerkt met een multiplank vloer en voorzien van een keukenblok met koelkast, spoelbak en gasfornuis. Daarnaast beschikt het over een badkamer met douche, wastafel en toilet en een saunaruimte. Dankzij de drie openslaande tuindeuren sta je direct in verbinding met het zwembad en de tuin. In de aangrenzende berging bevinden zich de automatische filterinstallatie, zwembadpomp en de Remeha cv installatie uit 2018 voor het zwembad. De garage is in spouw gebouwd en voorzien van tegelvloer, handmatige deur met loopdeur, elektra en krachtstroom. Ook is hier een grondwaterpomp aanwezig met aansluitingen in de tuin. De bergzolder biedt extra opslagruimte. Bijzonderheden • Vrij gelegen perceel van 732 m² met veel privacy • Twee onder een kapwoning, degelijk gebouwd en volledig geïsoleerd • 156 m² woonoppervlakte (inclusief bijgebouw/poolhouse) • 12 zonnepanelen • Airco’s uit 2021 voor koelen en verwarmen • Vernieuwde meterkast met 5 groepen en 2 krachtgroepen • Remeha cv installatie uit 2025 • Drie ruime slaapkamers met mogelijkheid tot vier • Tuinkamer met schuifpui naar tuin en carport • Twee toiletruimtes op de begane grond • Verwarmd zwembad van 9 x 4 meter en 1,50 meter diep • Poolhouse met keukenblok, badkamer en saunaruimte • Automatische filterinstallatie en aparte cv installatie voor zwembad • Extra tuinkamer achter in de tuin • Royale garage in spouw met krachtstroom en bergzolder • Grondwaterpomp met aansluitingen in de tuin • Oprit met plaats voor meerdere auto’s Het Nieveld 35 biedt een combinatie van degelijk wonen, energiezuinig comfort en een buitenruimte die je zelden tegenkomt. Hier woon je vrij, groen en met luxe faciliteiten in eigen tuin. Een unieke kans in Casteren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
732 m²
Content
520 m³
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
86 m²
Backyard area
529 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5529

Google Maps

Casteren on the map

Discover where agents are active in Casteren

Residential and neighborhood statistics in Casteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Casteren. In 2025 were there 1.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 515.000.

Residents

1.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 515.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

15

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Casteren
Year Residents
2021 1.110
2022 1.130
2023 1.135
2024 1.140
2025 1.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Casteren
Year Average WOZ
2021 EUR 377.000
2022 EUR 429.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 515.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 240 0-15: 195 15-25: 130 25-45: 280 45-65: 310

Education level

Hoger

230

Praktisch

220

Middelbaar

400

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

1.080

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 41
Appartementen 23
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 145

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 50
2020 en later 40

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

112

Label C

92

Label B

80

Label G

57

Label D

56

Label F

32

Label E

9

Label A++++

9

Label A+++

6

Label A++

3

Label A+

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Casteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.780
2021 1.680 3.790
2022 1.290 3.520
2023 1.030 3.410
2024 980 3.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.100

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.510

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.510

Appartement

Gas: 1.000 • Electricity: 3.100

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.100

Business activity in Casteren (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 160

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Casteren
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Casteren.

Frequently asked questions about living in Casteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Casteren?

Casteren telt in 2025 ongeveer 1.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Casteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Casteren is in 2025 circa € 515.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Casteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Casteren ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Casteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Casteren?

In Casteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer houses in Casteren

View more homes in this location.