Jump to content
Logo of Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen

Klooster 24

7741ND Coevorden • Drenthe

Available

€ 1.075.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.350

2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.098.350

Purchase price /m²: € 2.961

Photo Gallery

Klooster 24 Coevorden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dit vrijstaande, in 2016 gebouwde landhuis maakt direct indruk. Met een woonoppervlakte van maar liefst 363 m², een aangebouwde garage van ruim 50 m² met verdieping en dubbele carport, en gelegen op een royaal perceel van 2.812 m², biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en uitstraling. Bij aankomst valt direct de statige architectuur op, terwijl binnen de hoogwaardige afwerking en moderne lijnen naadloos aansluiten op het karakter van het huis. De entree met imposante trapopgang en vide vormt een echte eyecatcher, waarbij het open karakter en de strakke belijning, zoals ook zichtbaar op de overloop, zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een prachtige lichtinval. De woning is vrijwel volledig gasloos en zeer duurzaam uitgevoerd, met een hybride energiesysteem bestaande uit een warmtepomp, zonnecollectoren en een voorraadvat, aangevuld met zonnepanelen voor de opwekking van elektriciteit. Een combi cv-ketel fungeert hierbij als betrouwbare achtervang, waardoor comfort en energiezekerheid optimaal worden gecombineerd. De begane grond is royaal opgezet en perfect afgestemd op comfortabel wonen en leven. De indrukwekkende woonkamer van circa 80 m² beschikt over tuindeuren en een fraaie erker, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Aangrenzend bevindt zich de stijlvolle woonkeuken met een fraai schiereiland en volop ruimte om te koken en te genieten. Vanuit de keuken is een praktische tussenruimte bereikbaar met provisieruimte en een doorloop naar de hal, die toegang biedt tot de garage en een thuiskantoor. Dit kantoor heeft middels een schuifpui direct toegang tot de tuin, wat het ook ideaal maakt voor werken aan huis. Daarnaast is er vanuit de entree nog een tweede thuiskantoor aanwezig, dat zich uitstekend leent voor diverse doeleinden. Op de eerste verdieping wordt het ruimtelijke gevoel opnieuw duidelijk ervaren. De royale overloop met vide vormt het hart van deze verdieping en zorgt voor een luxe, open uitstraling. De ouderslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een balkon, inloopkast en een badkamer en-suite. Daarnaast zijn er nog drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van openslaande deuren, evenals een tweede badkamer. Dit maakt de verdieping zeer geschikt voor een groot gezin of het ontvangen van gasten. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Hier bevindt zich een vijfde slaapkamer met inloopkast, evenals een zeer ruime zolderverdieping met wasmachineaansluiting, technische installaties en een wastafelmeubel. Daarnaast is hier een sauna aanwezig. Deze verdieping is flexibel in te richten, bijvoorbeeld als hobbyruimte, fitnessruimte of extra werkplek. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, parkachtige tuin met een combinatie van gazon, sierbestrating, borders en fruitbomen. Meerdere terrassen zorgen ervoor dat er altijd een fijne plek is in de zon of juist in de schaduw. Onder de overkapping is een gezellige loungehoek gerealiseerd, perfect om lange avonden buiten door te brengen. De ruime garage met dubbele carport en overkapping voor een grote camper biedt plek aan meerdere voertuigen; daarnaast is er een vrijstaande schuur/berging aanwezig. Perceeloppervlakte 2.812 m². Coevorden De woning is gelegen op een rustige en groene locatie aan de rand van Coevorden, met een prettige combinatie van privacy en bereikbaarheid. Het centrum van Coevorden ligt op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Ook scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Voor wie van natuur en rust houdt, zijn er in de directe omgeving volop wandel- en fietsmogelijkheden. Daarnaast is de bereikbaarheid goed, met verbindingen richting onder andere Emmen en de uitvalswegen naar de rest van de regio. Bovendien bevindt zich op circa 10 minuten fietsen een treinstation met uitstekende verbindingen. Globale indeling woning Begane grond: Statige entree met trapopgang; modern toilet; centrale tussenhal; kantoor aan huis; vanuit de entree toegang tot de imposante woonkamer met veel lichtinval, tuindeuren en een fraaie erker; aangrenzend de royale woonkeuken met schiereiland; praktische hal met provisieruimte en doorgang naar de overkapping; tweede hal met toegang tot de garage en een extra thuiskantoor. De ruimtes kenmerken zich door een prettige indeling en een comfortabele, open sfeer. Eerste verdieping: Riante overloop met vide en trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer I met eigen balkon, inloopkast en badkamer en-suite; slaapkamer II; verzorgde tweede badkamer; slaapkamer III; slaapkamer IV. Deze verdieping biedt volop ruimte en een functionele indeling voor het hele gezin. Tweede verdieping: Te bereiken via een vaste trap vanaf de overloop; slaapkamer V; aparte inloopkast; ruime zolderverdieping met wasmachineaansluiting, technische installaties en een wastafelmeubel. Een veelzijdige verdieping die zich uitstekend leent voor extra woon- of werkruimte. Installaties: • Verwarming en warm water door middel van een hybride systeem met warmtepomp, zonnecollectoren en voorraadvat, ondersteund door zonnepanelen en een cv-ketel als achtervang. • De begane grond, eerste verdieping en de garage (afzonderlijk regelbaar) zijn alle voorzien van vloerverwarming. • In 2023 zijn er 21 zonnepanelen geïnstalleerd met een opbrengend vermogen van 400 Wp per paneel. • Dit jaar is het buitenschilderwerk volledig gedaan. • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. • Domoticasysteem. Bestemming: Op het perceel rust de bestemming ‘Wonen’. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, op Het Omgevingsloket of de website van Het Betere Boerenerf. Algemeen: • Bouwjaar 2016. • Woonoppervlakte ca. 363 m², overig inpandige ruimte ca. 76 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 70 m²; externe bergruimte ca. 15 m²; inhoud ca. 1.673 m³. • Energielabel A++. ‘Kortom, een royaal en compleet landhuis met volop leefruimte, een praktische indeling en een fraai aangelegde tuin, gelegen op een rustige en vrije locatie. Voor een juiste indruk van de indeling en sfeer nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.’ We hebben uitgebreide informatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 1.075.000

Cost of copper (estimated): € 23.350

2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.098.350

3,04%

Yearly

%

€ 53.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.075.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
363 m²
Land area
2812 m²
Content
1673 m³
Other enclosed space
76 m²
Building bound outdoor space
70 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7741

Google Maps

View Coevorden on the map

Spatial overview of the work area in Coevorden

Residential and neighborhood statistics in Coevorden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Coevorden. In 2025 were there 15.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 259.305.

Residents

15.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 259.305

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.811

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

550

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Coevorden
Year Residents
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Coevorden
Year Average WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Education level

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.288

Label C

1.864

Label B

1.413

Label D

564

Label G

429

Label E

399

Label F

319

Label A+

148

Label A++

133

Label A+++

79

Label A++++

52

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Coevorden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricity: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricity: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.871

Business activity in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Total number of company establishments: 1.560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Coevorden
Period Crimes
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Coevorden.

Frequently asked questions about living in Coevorden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer houses in Coevorden

View more homes in this location.