Jump to content
Logo of PIM Wonen

Bachlaan 6

4102BR Culemborg • Gelderland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.990

Photo Gallery

Bachlaan 6 Culemborg
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

WIL JE OOK GENIETEN VAN EEN RUIM, GOED ONDERHOUDEN HUIS OP EEN RUSTIGE PLEK EN AAN EEN BREDE STRAAT? We verwelkomen je graag in deze goed onderhouden woning. Zeker als je op zoek bent naar een huis met een fijne ligging en veel ruimte zien we je graag in de Bachlaan 6. Aan een rustige straat en in een fijne woonomgeving precies in de driehoek tussen het station, het centrum en een winkelcentrum, ligt deze ruime eengezinswoning. Het huis is gebouwd in 1971 op een perceel van 170 m2 en heeft een woonoppervlakte van 109 m2. De tuin is ook lekker ruim en is 13 meter diep. Achter in de tuin vind je een veranda en de berging. Aan de voorkant ligt het huis aan een stoep met een brede groenstrook. Openbare parkeergelegenheid is in ruime mate aanwezig. De Bachlaan staat bekend als een rustige straat en de bewoners ervaren het als een prettige woonomgeving. Mensen wonen hier dan ook relatief lang en er wordt weinig verhuisd. Op korte afstand bevinden zich scholen, een winkelcentrum, het station en de ontsluitingswegen van Culemborg. Ook het centrum van Culemborg ligt op wandelafstand. De woning is als volgt ingedeeld: Begane grond: De entree geeft toegang tot de lichte hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. Aansluitend vind je de gezellige, lichte woonkamer van 27 m2. Door de grote raampartijen en de plafondhoogte van 2,6 meter is de woonkamer ook lekker licht. De woonkamer is voorzien van gepleisterde wanden en plafonds en de vloer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de ruime tuin met twee overkappingen. Een heerlijke tuin om eindeloos te tafelen met vrienden of lekker met je eigen gezin van te genieten in de hottub (ter overname). Aan de achterzijde vind je de berging en de achterom. Aan de achterzijde van de woning vinden we de ruime keuken met een lichte keukenopstelling. De keukenopstelling werd in 2009 geplaatst en beschikt over een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een koelkast en een vriezer. Het geheel is afgewerkt met een aanrechtblad uit 2021. Vanuit de keuken heb je een prettig uitzicht over de achtertuin en vanuit de keuken is ook de tuin te bereiken. Aansluitend aan de keuken is een overkapping om ook bij een beetje regen nog in de tuin te kunnen zitten. Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De fraaie, warme badkamer werd in 2017 gerenoveerd en beschikt over een ligbad met douche en een wastafel met meubel. De slaapkamers zijn ruim van opzet en hebben een oppervlakte van 8 m2 (in gebruik als kleedkamer), 14 m2 en 12, m2. Alle slaapkamers beschikken over dubbele beglazing en houten en kunststof kozijnen. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de wanden en plafonds zijn ook hier gestuukt. Tweede verdieping: Via een vaste trap is deze verdieping te bereiken. Deze verdieping bestaat uit een grote slaapkamer, een voorzolder en twee aparte bergingen. De slaapkamer heeft een oppervlakte van 14 m2 en beschikt aan de achterkant over twee dakvensters. In de nok is de kamer 3 meter hoog en aan de achterzjide zou zonder vergunning een grote dakkapel geplaats mogen worden. De vloer van de slaapkamer is afgewerkt met laminaat. In een aparte bergruimte bevinden zich de aansluiting voor de witgoed apparatuur en de opstelling van de cv-ketel (lease; 2020). Kortom; een ruime woning met een gezellige riante tuin en vier grote slaapkamers! Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
170 m²
Content
402 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-07-2025
Sale date
09-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4102

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.