Jump to content
Logo of Woonkoppel Makelaardij

Bijenstraat 6

4105DX Culemborg • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Zoelen

Photo Gallery

Bijenstraat 6 Culemborg
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Een huis vol ruimte, een buurt vol leven, en dat midden in Culemborg Zodra je de straat in rijdt, voel je het al: hier woon je in een fijne buurt. Rustig, groen, centraal in Culemborg én met een levendige mix van jonge gezinnen en gevestigde bewoners. Aan het einde van de straat, slechts 40 meter verderop, ligt een charmant speeltuintje met een trapveldje waar kinderen uit de buurt elkaar vinden. Terwijl de kleintjes ravotten, genieten ouders vanaf het bankje onder de appelboom van de gezelligheid én het overzicht. Het is precies dat soort plek waar buren elkaar bij naam kennen en kinderen opgroeien met grasvlekken en vriendjes om de hoek. En dan, daar staat ‘ie. Een indrukwekkende twee-onder-één-kapwoning die meteen de aandacht trekt. De hoge gootlijn, het speelse puntje in het dak, het charmante Frans balkon en de statige entree maken van de gevel een plaatje. Achter deze voorkant schuilt een verrassend royaal familiehuis van maar liefst 160 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Binnen is de ruimte bijna tastbaar. De woonkamer - tuingericht en heerlijk licht - ademt rust en biedt plek voor die grote eettafel waar iedereen aanschuift. Aan de voorkant vind je de keuken: neutraal, compleet en met uitzicht op de straat. Lekker kokkerellen terwijl het leven aan je voorbijtrekt. De voormalige inpandige garage is slim omgebouwd tot berging/bijkeuken met daarnaast het toilet - een aanpassing die net die extra ruimte in de hal oplevert. ’s Avonds is het genieten in de zithoek bij de houtkachel, en zodra de tuindeuren openzwaaien, stap je in een oase van groen. De tuin is verrassend ruim, heerlijk rustig en voelt bijna alsof je buiten de stad bent - tot je je realiseert dat je gewoon in een gezellige woonwijk zit. Op de eerste verdieping zijn er vier grote slaapkamers. Echt groot. Geen kinderkamer of hobbyhoekje, maar volwaardige vertrekken. De badkamer is modern en neutraal, met een inloopdouche, tweede toilet en strak wastafelmeubel – praktisch en stijlvol tegelijk. De tweede verdieping is een open ruimte die je vrij kunt indelen: werkplek, logeerkamer, hobbyruimte of speelzolder… wat je maar wilt. En dan is er nog de stad zelf. Culemborg verrast. Met een rijk verenigingsleven, een divers aanbod aan winkels en horeca, een NS-station en volop scholen is het hier écht goed wonen. Alles klopt. En dit huis? Dat zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze fraaie woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat deze unieke woning jou te bieden heeft. Samenvattend: - alles behalve standaard - familiehuis - twee-onder-één-kapwoning - 160 m2 woongenot! - aan rustige straat - royale leefruimte - praktische bijkeuken/berging - 4 slaapkamers (5 mogelijk) - fraaie badkamer - fijne groene tuin - twee parkeerplaatsen op eigen terrein - zeer goede ontsluiting - binnen 5 autominuten op de A2 Ben jij klaar voor het volgende hoofdstuk op een plek waar ruimte, rust en reuring samenkomen? Dan staat dit huis in Culemborg misschien wel precies op jou te wachten.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
243 m²
Content
653 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4105

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.