Jump to content
Logo of Weeda & Jellema Makelaardij

Bikolaan 53

4105HB Culemborg • Gelderland

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 4.629

Photo Gallery

Bikolaan 53 Culemborg
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Ruime vrijstaande villa met zonnige tuin op het westen Op een fraaie en rustige locatie wonen, op korte afstand van het historische stadcentrum, winkels, NS-station, scholen en diverse groenvoorzieningen, ligt deze stijlvolle vrijstaande villa met inpandige garage.  Deze woning onderscheidt zich door veel ruimte, licht en comfort, kortom een ideaal comfortabel familiehuis.  De villa beschikt over een zeer royale living, een gezellige woonkeuken, 5 volwaardige slaapkamers, een complete badkamer met zowel ligbad als douche. De zonnige en fraai aangelegde tuin op het westen biedt volop ruimte om te ontspannen en genieten.   Bouwjaar: 1992 Perceeloppervlakte: 380 m² Woonoppervlakte: ca. 189 m² plus 12 m² overige inpandige ruimte Inhoud: ca. 761 m³ De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast, garderobehoek en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De royale en lichte woonkamer is voorzien van een visgraat parketvloer, openhaard en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met uitgebreide landelijke inbouwkeuken en plavuizen op de vloer. De inbouwkeuken is voorzien van een afzuigkap, gasfornuis met 6-pits gaskookplaat, oven, spoelbak, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en een fraai composiet aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de inpandige garage met de aansluitingen voor de wasapparatuur. De inpandige garage biedt veel opbergruimte. Tevens bereikt u vanuit de keuken de zonnige achtertuin.  1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de complete badkamer, voorzien van een toilet, douche, ligbad, dubbele wastafel, design radiator en een dakkapel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale ouderslaapkamer met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde liggen twee comfortabele slaapkamers met een laminaatvloer. Eén van deze slaapkamers beschikt over een extra aangrenzende ruimte, ideaal als speelkamer, extra slaapkamer of walk-in closet. Vaste trap naar de tweede verdieping... 2e verdieping: Overloop met knieschotten voor veel bergruimte en de opstelling van de cv-installatie. Aan de achterzijde bevindt zich momenteel een kantoor met inbouwkasten, dat uitstekend geschikt is als extra slaapkamer of hobbyruimte. Aan de voorzijde is een 5e slaapkamer gelegen, eveneens voorzien van inbouwkasten. Buitensituatie is als volgt: De woning beschikt over een tuin rondom. De voortuin is verzorgd aangelegd met plantenborders en een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De fraai aangelegde achtertuin biedt meerdere terrassen en plantenborders. Dankzij de gunstige westelijke ligging is de achtertuin een fijne plek voor het hele gezin. Algemeen: De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. Er zijn 22 zonnepanelen aanwezig. Verwarming en warm water middels een cv-ketel uit 2012 Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 875.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
189 m²
Land area
380 m²
Content
761 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4105

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.