Jump to content
Logo of Makelaardij Evers

Dommelstraat 6

4105ZC Culemborg • Gelderland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Dommelstraat 6 Culemborg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een jonge en groene woonwijk aan de rand van Culemborg ligt deze instapklare en sfeervolle woning met eigen parkeerplaats en laadpaal. Een ideale plek voor eenieder die comfortabel wil wonen, graag vrienden ontvangt en het buitenleven net zo belangrijk vindt als binnen. De ligging is perfect. De historische binnenstad van Culemborg ligt op loop- en fietsafstand, net als de uiterwaarden en het NS station. Ook het fraaie rivierengebied en Landgoed Mariënwaerdt zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn winkels, sportvoorzieningen en scholen dichtbij en zijn Utrecht, Den Bosch en de Randstad uitstekend bereikbaar met zowel de trein als de auto. De woning is goed onderhouden, modern afgewerkt en volledig instap klaar. Binnen voelt het licht en ruim aan, buiten nodigt de tuin op het zuid-westen uit tot lange, ontspannen avonden met vrienden. Kenmerken: Woonoppervlakte circa 114 m² Overkappingen circa 15 m² Perceeloppervlakte 130 m² Inhoud circa 371 m³ Energielabel A Goed geïsoleerd 7 zonnepanelen van 405 Wp per stuk geplaatst eind 2022 Grotendeels HR++ glas Indeling Begane grond: Entree in de hal met toegang tot de ruime en sfeervolle living, voorzien van een moderne PVC vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne inbouwkeuken (2023), uitgevoerd met een 4 pits kookplaat met afzuiging, koelkast, combimagnetron, Quooker en vaatwasser. Via de tussenhal zijn de trapopgang en de moderne toiletruimte bereikbaar. Eerste verdieping: Grote overloop met kastruimte. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich twee gekoppelde kamers, ideaal als slaapkamer en werkkamer of logeerruimte. De luxe en vergrote badkamer (2020) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Vaste trap naar de overloop. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met grote dakkapel (2015). Daarnaast is er een stook- en bergruimte met Bosch CV ketel (2008) en een aanrechtblok met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De voortuin is deels bestraat en biedt plaats aan de eigen parkeerplek met laadpaal. De fraai aangelegde achtertuin op het zuid-westen is een echte eyecatcher. Direct aan de woning bevindt zich een fijne terrasoverkapping, perfect voor lange zomeravonden met vrienden. Achterin de tuin staat een berging met elektra en een extra overkapping. De tuin is bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - Slimme laadpaal met 3 fase aansluiting geplaatst in 2025 - Vernieuwde meterkast in 2023 - Nieuwe keuken geplaatst in 2023 - Badkamer vernieuwd in 2020 - PVC vloer geplaatst in 2023 - Kunststof kozijnen met HR++ glas op de eerste en tweede verdieping geplaatst in 2025 - HR glas op de begane grond - Tado slimme thermostaat en slimme radiatorknoppen geplaatst in 2025 - Waterontharder geplaatst in 2020 Aanvaarding: in overleg, begin mei 2026 Deze woning is perfect voor wie zonder klussen wil verhuizen, energiezuinig wil wonen en houdt van gezelligheid, buitenleven en comfort op een fijne plek nabij stad en natuur. Interesse? Plan een bezichtiging en neem bij voorkeur uw eigen aankoopmakelaar mee. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en helpt u bij het maken van de juiste keuzes. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
130 m²
Content
371 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4105

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.