Jump to content
Logo of Weeda & Jellema Makelaardij

Grondzeilerweg 8

4105HJ Culemborg • Gelderland

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 5.608

Photo Gallery

Grondzeilerweg 8 Culemborg
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Deze RIANTE VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE ligt op een mooi ruim perceel van ca. 640 m² en heeft een prachtige tuin rondom de woning. De rustige ligging in het groen en de vele voorzieningen binnen handbereik maken deze woning uniek. De woning is goed onderhouden en voorzien van een ruime L-vormige woonkamer, woonkeuken met een moderne en luxe inbouwkeuken, op de 1e verdieping zijn 3 royale slaapkamers en 2 badkamers een zeer luxe uitgevoerde grote badkamer, separate toiletruimte en een inpandige bergruimte. De fraai aangelegd zonnige en rustig gelegen achtertuin met een ligging op het zuiden maken het geheel compleet. De woning is gelegen in de ruim opgezette en groene woonwijk 'Molenzicht', nabij winkelcentrum Parijsch, Culemborgse stadscentrum, NS treinstation, speelvoorzieningen voor kinderen, rivier de Lek met haar prachtige uiterwaarden en diverse uitvalswegen zoals de A2 en A15. Bouwjaar: 1991  Inhoud:  645 m³ Perceelsopp.: 640 m² Woonopp.: 156 m²  Begane grond: Entree, royale hal, meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De royale woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft veel lichtinval door de diverse raampartijen en een schuifpui aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer heeft u een zeer fraai uitzicht over de mooie achtertuin. Op de vloer liggen plavuizen voorzien van vloerverwarming. Tevens is er een sfeervolle gashaard aanwezig. De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een moderne en luxe inbouwkeuken met een spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine en koelkast. Praktische vaste inbouwkast met veel opbergruimte. Vanuit de keuken is ook de achtertuin te bereiken. Aansluitend ligt de inpandige garage met elektra en een uitstortgootsteen. De garage is aan de voorzijde voorzien van een garagedeur en heeft aan de achterzijde een deur met toegang tot de tuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers voorzien van vloerbedekking. De zeer riante slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens toegang tot een eigen badkamer. De luxe en ruime badkamer is uitgerust met een fraaie douchecabine met zonnedouche en infraroodfunctie, een dubbele vaste wastafel met een mooi badkamermeubel en een sauna. Separate toiletruimte. De 2e badkamer heeft een douchecabine en een vaste wastafel.  Royale inpandige bergruimte met veel opbergmogelijkheden. Bergvliering: Deze is bereikbaar via een luik. Het betreft een grote bergvliering voor het opbergen van al uw spullen. Buitensituatie: De woning heeft een prachtige tuin rondom de woning. Aan de voorzijde is een ruime oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De fraai aangelegde zij- en achtertuin heeft meerdere terrassen waar u heerlijk in het zonnetje of de schaduw kunt zitten. De achtertuin met een zonnige ligging op het zuiden heeft een groot stuk gazon, prachtige plantenborders en een vrijstaande houten berghok en overkapping voor bijvoorbeeld meerdere fietsen. Deze fantastische tuin biedt veel privacy waar u op ieder moment van de dag in alle rust kunt genieten.  Algemeen:  De inpandig garage is om te bouwen tot slaapkamer met badkamer waardoor de woning levensloop bestendig is. Door de berging te vergroten door een dakkapel zijn er 4 slaapkamers boven te realiseren. De woning heeft een energielabel B en is volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water middels een Nefit cv-ketel uit 2022. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 875.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
640 m²
Content
645 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
294 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4105

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.