Jump to content
Logo of PIM Wonen

Lanxmeersestraat 4

4103XL Culemborg • Gelderland

Sold Buyer's agent: De Keizer makelaars Utrecht

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 4.719

Photo Gallery

Lanxmeersestraat 4 Culemborg
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

SFEERVOL GERENOVEERD GEZINSHUIS OP EEN CENTRALE PLEK IN CULEMBORG (energielabel B) Deze woning is in de afgelopen jaren met smaak gerenoveerd tot een charmante woning die je zeker zal aanspreken. Vanaf de voortuin tot en met de zolder is de woning netjes en hedendaags afgewerkt met glad gestuukte wanden, openslaande tuindeuren en een moderne keuken en badkamer. Hier is aandacht besteed aan de details en dat zie je direct bij binnenkomst. Een fijne sfeer mede dankzij nog aanwezige originele details. Op de begane grond bevindt zich een woonkamer met open U-keuken en op de eerste verdieping zijn er 3 slaap/werkkamers en een badkamer. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar dankzij een dakopbouw een ruime 4e slaapkamer is gerealiseerd. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Achter in de tuin bevindt zich een stenen schuurtje voor het opbergen van de fietsen en tuinspullen. De beplanting en begroeiing rondom zorgen voor een fijne groene tuinsfeer. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum, het NS-station en supermarkt. Andere voorzieningen liggen op fietsafstand en met de auto zijn de uitvalswegen goed bereikbaar waarna je in een halfuur via de Rijksweg A2 in Utrecht of Den Bosch bent. Indeling: Begane grond: Wanneer je via de onderhoudsarme voortuin en entree de woning betreedt kom je in de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang. Aansluitend is de lichte woonkamer. De grote ramen zijn voorzien van HR++ glas. Aan de achterzijde van de woonkamer is er toegang tot de achtertuin middels openslaande tuindeuren. De open keuken met keukenopstelling dateert uit 2021 en is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een Quooker, een 4 pits inductie-kookplaat, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Via de keukendeur is de achtertuin bereikbaar. De vloer van de woonkamer en keuken is voorzien van PVC. Het plafond is voorzien van een spanplafond en de wanden zijn afgewerkt met glad pleisterwerk. Tuin: De tuin is recent aangelegd met een grasveldje omzoomd door plantvakken en begroeiing. De stenen berging is voorzien van een dak met pannen. Er is een vorstveilige buitenkraan. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers beschikken over een inbouwkast. De vloeren van de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De badkamer is compact maar beschikt over een royale inloopdouche, een wastafel met meubel en daglicht komt binnen via het een kozijn voorzien van HR++ glas en Inblindz lamellen (tussen het glas). Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping: Deze verdieping heeft dankzij een nokverhogende dakkapel een ruime slaapkamer. De 2 kunststof raamkozijnen zijn voorzien van HR++ glas. Bijzonderheden: - Centraal gelegen, dichtbij het NS-station, supermarkt en centrum van Culemborg - Recent gemoderniseerd - 4 slaapkamers - Water en elektra vernieuwd MK vernieuwd - Vloerverwarming - Energielabel B - Vloer en dakisolatie - Zonnige achtertuin met berging en achterom - Deels voorzien van kunststof kozijnen. - Verwarming middels CV-ketel (2023) Aanvaarding: voorkeur verkopers begin april 2026 Ben je nu op zoek naar een instapklare en charmante woning op een centraal punt met een gunstige zonligging? Dan nodigen wij je van harte uit de Lanxmeersestraat 4 van binnen te komen bekijken!

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
114 m²
Content
318 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
23-08-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4103

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.