Jump to content
Logo of PIM Wonen

Maasweg 28

4105ZL Culemborg • Gelderland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.716

Photo Gallery

Maasweg 28 Culemborg
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

TE KOOP; RIANTE HALF-VRIJSTAANDE WONING MET GROTE EN ZONNIGE ACHTERUIN OP HET ZUIDEN! Aan de rand van het wijkpark in de populaire wijk Dijkzicht vind je deze riante, half-vrijstaande woning. Wonen aan de Maasweg betekent genieten van rust, uitzicht, ruimte én comfort. Deze half-vrijstaande woning bied je alles wat je zoekt en meer. Van een groene ligging aan de achterzijde en een lichte woonkamer tot een grote garage en ruime slaapkamers. Met maar liefst 159 m2 woonoppervlakte en 395 m2 perceel oppervlakte is er altijd plek voor jouw plannen, dromen of wensen. Stel je voor: vanuit je lichte woonkamer of brede tuin kijk je uit over een groen park vol rust en ruimte. De zon heeft hier vrij spel en je hebt volop privacy. Het huis is gebouwd in 1992 en heeft alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik: scholen, kinderdagverblijven, winkels, sportfaciliteiten, een medisch centrum én een prachtig wandelgebied langs de Lek. De uitvalswegen zorgen bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein op je eigen oprit of in je aangebouwde garage. Het huis is als volgt ingedeeld: Begane grond Je komt binnen via de entree met de hal, de meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de garage en de trap naar boven. De garage met verwarming en wateraansluiting is extra groot en heeft een oppervlakte van 21 m2. De toegang tot de garage is via de voortuin, de achtertuin en binnendoor vanuit de hal. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een oppervlakte van 41 m2. Aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot de overkapping in de tuin en zorgt een open haard voor gezellige winteravonden. De vloer is afgewerkt met lichte plavuizen. Aan de voorzijde vind je de open keuken met een uitgebreide keukenopstelling. De keukenopstelling is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en beschikt over een vaatwasser, een inductie kookplaat, een koelkast, een oven en een afzuigkap. Ook hier is de vloer afgewerkt met plavuizen. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. Eerste verdieping Hier vind je drie grote slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 16 m2, 13 m2 en 18 m2 en de vloeren zijn afgewerkt met laminaat. Eén van de slaapkamers beschikt over een airco installatie en een andere over rolluiken. Alle kamers hebben vaste kasten. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een neutrale stijl en uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een douche en een design radiator. De oppervlakte van de badkamer is ongeveer 8 m2 en de badkamer werd in 2015 geplaatst. Tweede verdieping Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar zich nog een extra kamer én extra bergruimte bevinden. De slaapkamer is 10 m2 groot en heeft een dakkapel met kunststof kozijnen. Het huis is keurig onderhouden en door de 16 zonnepanelen zijn de energielasten laag. De woning wordt verwarmd door een cv-ketel, die wordt gehuurd. Kortom: dit huis heeft álles in huis! Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de mogelijkheden. Aanvaarding: In overleg.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
395 m²
Content
618 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
197 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2011, huur
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4105

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.