Jump to content
Logo of Weeda & Jellema Makelaardij

Mendelssohnlaan 1

4102AW Culemborg • Gelderland

Sold Buyer's agent: Van der Werf Makelaars

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 4.172

Photo Gallery

Mendelssohnlaan 1 Culemborg
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ruime hoekwoning met garage, carport en zonnige tuin op het zuidwesten! Op een rustige en kindvriendelijke locatie staat deze royale hoekwoning op een ruim perceel van maar liefst 305 m². De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum Chopinplein, diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook het NS-station en het gezellige centrum van Culemborg zijn binnen slechts enkele minuten fietsen bereikbaar. Deze fijne gezinswoning biedt volop ruimte en comfort. De lichte doorzonwoonkamer zorgt voor een aangename leefruimte met veel natuurlijk licht. De dichte keuken biedt mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De nette badkamer is voorzien van een comfortabel hoekligbad. Een van de absolute pluspunten van deze woning is de ruime tuin. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een royale zij- en achtertuin met een gunstige zuidwestelijke zonligging. Hier geniet je vrijwel de hele dag van zon en kun je op warme dagen ook een plekje in de schaduw vinden. Een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime vrijstaande garage met carport, waardoor er volop ruimte is voor het parkeren van een auto, fietsen en extra opslag. Bouwjaar: 1972    Inhoud: ca. 380 m³    Perceelsopp.: ca. 305 m²    Woonopp: ca. 110 m²   De indeling van deze woning is als volgt:   Begane grond: Entree, hal met tegelvloer, meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is tevens de dichte keuken te bereiken. Deze is voorzien van een net keukenblok met spoelbak, gasfornuis met grote oven, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en een koelkast.  Vanuit de keuken is tevens de  zonnige achtertuin te bereiken. De doorzonkamer is heerlijk licht en voorzien van grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Op de vloer ligt een siergrindvloer. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers met vloerbedekking. De badkamer heeft een hoekligbad, 2e toilet een vaste wastafel met badkamermeubel. 2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Overloop met opbergruimte achter de knieschotten. Separate bergruimte met de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens bevindt zich op deze verdieping een ruime 4e slaapkamer met 2 grote dakramen die voor voldoende lichtinval zorgen. Ook hier bevindt zich nog voldoende opbergruimte achter de knieschotten.   Buitensituatie: De woning heeft een voor- zij en achtertuin. De achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuid/westen en is heerlijk ruim. De achtertuin beschikt over een royaal terras, plantenborders en een gazon. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen garage met carport. Ideaal voor het plaatsen van fietsen en het opbergen van spullen. Algemeen: De woning heeft een energielabel C en is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing. De achterzijde van de woning heeft kunststof kozijnen. Verwarming en warm water middels een Remeha cv-ketel uit 2022. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 459.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
305 m²
Content
398 m³
External storage space
21 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Ace 35C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4102

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.