Jump to content
Logo of PIM Wonen

Mophosostraat 11

4105GC Culemborg • Gelderland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.086

Photo Gallery

Mophosostraat 11 Culemborg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET MODERNE KEUKEN EN BADKAMER Na een drukke dag parkeer je je auto op je eigen plek, open je de deur en valt de rust direct over je heen. In de keuken zet je de boodschappen weg en kijk je uit op de zonnige, strak aangelegde achtertuin – jouw plek om te ontspannen. Deze goed onderhouden tussenwoning (1988) ligt op een perceel van 168 m² en is in 1998 aan de achterzijde uitgebouwd. Dankzij die uitbouw is de woonoppervlakte gegroeid tot 104 m². Prettige ligging De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Goilberdingen, met veel groen, speeltuintjes en rustige straten. Scholen, sportvoorzieningen en winkels liggen op loopafstand. Het centrum en het station van Culemborg zijn snel bereikbaar per fiets. Parkeren kan op eigen terrein en in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. De oppervlakte van de ruime woonkamer bedraagt ongeveer 30 m2 en beschikt over een grote trapkast. Op de vloer ligt laminaat en het plafond en de muren zijn strak afgewerkt. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken met een moderne keukenopstelling uit 2023. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een combi-oven, een inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelvries-combinatie en een Quooker. Een spoel-schiereiland zorgt voor een natuurlijke afscheiding met het eetgedeelte van de woonkamer. Via de keuken kom je in de achtertuin. De achtertuin ligt op het westen en heeft een besloten en strakke uitstraling met een riant en zonnig terras. In het vroege voorjaar kun je er al in de zon zitten achter in de tuin en in de zomer kun je tot lang op het terras van het zonnetje genieten. Achter in de tuin staat een stenen schuur over de gehele breedte van de tuin. Daar bevindt zich ook de poort naar achterom. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee (voorheen drie) slaapkamers en de badkamer. De vloer van de slaapkamers is voorzien van laminaat en alle kamers beschikken over dubbele beglazing. De grote slaapkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 13 m2 en beschikt over een riante inloopkast van 6 m2. De kleinste slaapkamer is 7 m2 groot. De geheel betegelde badkamer werd in 2020 vernieuwd en is uitgerust met een douche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. De badkamer is strak, heeft een raam en is uitgevoerd in een moderne, warme kleurstelling. Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping: Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (2005) en de aansluiting voor de wasmachine. Hier bevindt zich ook de derde slaapkamer met veel bergruimte en een grote dakkapel. De vloer is ook hier afgewerkt met laminaat en de kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof. De oppervlakte van deze kamer is ruim met 11 m2. Pluspunten: • Instapklare woning • Moderne keuken en badkamer • Eigen oprit voor de deur • Diepe, zonnige achtertuin • Energiezuinig (label C) • Rustige, kindvriendelijke ligging • Gedeeltelijk rolluiken Ben je op zoek naar een sfeervolle, complete eengezinswoning? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging aan de Mophosostraat 11! Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
168 m²
Content
352 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
18-06-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4105

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.