Jump to content
Logo of Weeda & Jellema Makelaardij

Oranje Nassaulaan 18

4101JT Culemborg • Gelderland

Sold

€ 845.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 863.750

Purchase price /m²: € 5.184

Photo Gallery

Oranje Nassaulaan 18 Culemborg
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie en rustige locatie in de Oranjewijk in Culemborg ligt dit ROYALE VRIJSTAANDE WOONHUIS MET RUIME GARAGE EN CARPORT op een ruim perceel van 416 m². Deze fraaie woning ligt nabij het Culemborgse stadscentrum en Kroondomein. De woning biedt veel ruimte en is ideaal voor een gezin. Er is een sfeervolle L-vormige woonkamer met houtkachel, open keuken met landelijke inbouwkeuken, praktische bijkeuken, 4 grote slaapkamers over de 1e en 2e verdieping verdeeld, een keurige badkamer met een douche en ligbad, separate toiletruimte en een prachtige groene tuin met een ligging op het noord/oosten. Bouwjaar: 2003 Woonopp.: 163 m² Inhoud: 591 m³ Perceelopp.: 416 m² De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, royale hal met tegelvloer, trapopgang naar de 1e verdieping met vide, garderobe. Toiletruimte voorzien van een hangend toilet met fonteintje. De sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, houtkachel en veel raampartijen die voor heerlijk veel lichtinval zorgen. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een modern landelijke inbouwkeuken met een spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasmachine, oven en een koelkast. Middels openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de praktische bijkeuken met een keukenblok met spoelbak, de aansluitingen voor de wasapparatuur en opbergruimte. Een tuindeur geeft toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Royale overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers voorzien van een keurige vloerbedekking. Royale betegelde badkamer met een ligbad, douche, bidet, vaste wastafel met badkamermeubel. 2e verdieping: Deze verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Overloop met grote bergruimte om veel spullen op te bergen. Aparte stookruimte met de opstelling van de cv-installatie. Tevens is er een royale 4e slaapkamer aanwezig op deze verdieping. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst en op de vloer ligt vloerbedekking. Buitensituatie: De woning heeft een voor- zij- en achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. En er kunnen zeker 2 auto's onder de grote carport geplaatst worden. De prachtig aangelegde achtertuin heeft diverse terrassen, mooie plantenborders en een kunstgras gazon. Aan de achterzijde van de woning is een grote overkapping aanwezig. Een fijne plek om zowel met mooi als minder mooi weer heerlijk buiten te zitten. Deze tuin biedt diverse plekjes om zowel in het zonnetje als de schaduw in alle rust te genieten. De grote garage biedt enorm veel bergruimte en is voorzien van elektra, verwarming en water. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer. Deze ruimte is ook ideaal voor iemand met een hobby aan huis. Algemeen: De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel B. Verwarming en warm water middels een Vaillant cv-ketel uit 2019, houtkachel en vloerverwarming in de woonkamer en keuken.  Aanvaarding: In overleg. Vraagprijs: € 845.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 845.000

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 863.750

3,04%

Yearly

%

€ 42.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 845.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
416 m²
Content
591 m³
Building bound outdoor space
41 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
216 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Vaillant Ecotech plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
09-08-2025

Bathroom facilities

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4101

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.