Jump to content
Logo of Weeda & Jellema Makelaardij

Pelmolenweg 55

4105XM Culemborg • Gelderland

Sold Buyer's agent: Vrij Makelaardij Culemborg

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 4.349

Photo Gallery

Pelmolenweg 55 Culemborg
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat, op loopafstand van scholen en winkelcentrum Parijsch, op een fraaie locatie gelegen 2/1 kapwoning met zonnige tuin. Deze lichte en keurig onderhouden woning is fraai afgewerkt en beschikt over o.a. een moderne inbouwkeuken (2021), royale woonkamer, werkkamer/bijkeuken en een inpandige berging. Tevens beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers, een prachtige badkamer (2017) en een royale achtertuin op het zuiden met een fraaie veranda. Bouwjaar: 1995 Inhoud: ca. 527 m³ Perc.opp.: ca. 262 m² Woonopp..: 146 m² Begane grond: Ruime hal, moderne toiletruimte voorzien van een zwevend toilet. De riante en lichte woonkamer is voorzien van een schuifpui, tegelvloer met vloerverwarming en veel lichtinval door de grote raampartijen. Aangrenzend treft u de bijkeuken/werkkamer van circa 11 m² met een deur naar de achtertuin. Deze kamer is voorzien van veel kastruimte, een 2e koelkast en een grote vriezer met laden. Middels deze kamer is de inpandige berging met garagedeur bereikbaar (8½ m²). Aan de voorzijde van de woning treft u de fraaie inbouwkeuken aan. De keuken is voorzien van een modern keukenblok (2021) met veel werkblad- en kastruimte voorzien van een spoelbak, Quooker (met als extra gekoeld bruisend water), inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast en Dekton aanrechtblad. De keuken en woonkamer hebben een totale oppervlakte van 48 m²! 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers van 15½, 14½ en 12½ m² voorzien van een laminaatvloer. Vanuit 1 slaapkamer is tevens toegang tot het balkon. De prachtige badkamer is in 2017 geheel vernieuwd en voorzien van een douchecabine, 2e zwevend toilet, design radiator en een mooie dubbele vaste wastafel. De badkamer is tevens voorzien van een verwarmde spiegel en vloerverwarming. Vaste trap naar... 2e verdieping: Overloop met plaatsing van de Intergas HR cv-ketel uit 2018, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens treft u op deze verdieping een ruime 4e slaapkamer met een laminaatvloer aan. Middels een vlizotrap heeft u toegang tot een praktische bergvliering. Buitensituatie:  De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid voor 3 auto's. De zonnig gelegen achtertuin heeft een ligging op het zuiden en is ca. 12. meter diep. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van diverse terrassen, veranda, plantenborders, gazon en een vrijstaande houten berging. Algemeen: De tegelvloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd. De woning beschikt over een waterontharder. De woning is aan de achterzijde voorzien van elektrische rolluiken en elektrisch zonnescherm. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 635.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
262 m²
Content
527 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
114 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
11-06-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4105

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.