Jump to content
Logo of PIM Wonen

Prijssestraat 50

4101CS Culemborg • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.310

Photo Gallery

Prijssestraat 50 Culemborg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

SFEERVOLLE EINDWONING MET DIEPE TUIN, BERGING EN DAKTERRAS AAN DE PRIJSSESTRAAT IN CULEMBORG! Op zoek naar een charmante eindwoning met verrassend veel ruimte, midden in een levendige woonstraat en op korte afstand van het historische centrum van Culemborg? Dan is deze woning aan de Prijssestraat precies wat je zoekt! In de historische stad Culemborg, centraal gelegen in de Betuwe tussen Den Bosch en Utrecht en direct aan de rivier de Lek, staat deze karakteristieke jaren ’30-woning van ca. 87 m². De woning bevindt zich in een sfeervolle straat met winkels, restaurants, terrassen, scholen, speeltuin Bomedikke, jachthaven en NS-treinstation allemaal op loopafstand. Hier geniet je van het comfort van stads wonen in een charmante setting. In 15 wandelminuten door het oude stadscentrum kom je langs de oude jachthaven en sta je in de uiterwaarden van de Lek. Deze comfortabele eengezinswoning beschikt over een ruime woonkamer, een lichte keuken, twee slaapkamers op de eerste verdieping een fraai dakterras én een ruime zolderverdieping met mogelijkheden. De extra diepe achtertuin met vrijstaande schuur maakt dit huis bovendien ideaal voor tuinliefhebbers, gezinnen of thuiswerkers die ruimte zoeken. Bovendien ligt het huis in het beschermd stadsgezicht, wat bijdraagt aan het historische karakter van de omgeving. Indeling Begane grond Via de entree met meterkast stap je de woonkamer binnen. De royale woonkamer (H = 2,70 m) is licht en sfeervol en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, ingebouwde koelkast, gaskookplaat en een afzuigkap. Aansluitend aan de keuken ligt de praktische ruimte, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn gerealiseerd. Ook vind je hier het toilet. Vanuit de keuken geeft een deur toegang tot de beschutte achtertuin met een gezellig afdakje, waar je al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten kunt zitten. Tuin De zeer diepe achtertuin (ca. 17,70 m) is gelegen op het zuidoosten en biedt de hele dag door zonlicht. Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby’s. De achtertuin is via de achterkant bereikbaar met de auto. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen! Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers. De kleinste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een deur naar het balkon, met uitzicht op de diepe tuin. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is de grootste slaapkamer. In deze slaapkamer bevindt zich vloerbedekking. Beide kamers zijn voorzien van dubbele beglazing. De badkamer is compact maar functioneel ingericht met een douche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Deze zolderverdieping is enkele jaren geleden flink vergroot door het plaatsen van een royale dakkapel. De open ruimte is momenteel ingericht als derde slaapkamer en biedt veel licht en extra woonruimte. Door de vrije indelingsmogelijkheden is dit ook een ideale plek voor een werk- of hobbykamer. De opstelling van de cv-ketel bevindt zich ook op deze verdieping. Bijzonderheden: Bouwjaar jaren ’20 - Eindwoning met veel privacy - Nette keuken en praktische ruimte - Drie slaapkamers - Diepe achtertuin op het zuidoosten - Vrijstaande schuur - Vaste trap naar zolder, grote dakkapel - Beschermd stadsgezicht - Centrale ligging, nabij voorzieningen Aanvaarding: in overleg

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
116 m²
Content
310 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (HR 107) (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4101

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.