Jump to content
Logo of PIM Wonen

Ravelijnstraat 147

4102AK Culemborg • Gelderland

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 4.318

Photo Gallery

Ravelijnstraat 147 Culemborg

Open house

Vrijdag 26-06 van 16:00 tot 19:00

Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Open house

Vrijdag 26-06 van 16:00 tot 19:00

COMFORTABEL VIER-KAMER APPARTEMENT MET BALKON OP HET ZUIDOOSTEN! Wil je direct wonen en niet teveel klussen? Dan is dit appartement bijzonder geschikt voor jou! De woonkamer en drie aparte slaapkamers bieden veel ruimte en dankzij de grote ramen in de vertrekken, is er overal in het appartement ruim dag- en zonlicht. De moderne badkamer is zo optimaal mogelijk ingedeeld en de keuken is voorzien van diverse apparatuur. Vanuit het appartement is er uitzicht over een speelveld en op de groene omgeving. Een inpandige berging is bereikbaar via de hal op de begane grond. Het appartement is bovendien gelegen op een gunstige locatie; winkels en scholen zijn op loopafstand en overige voorzieningen, zoals een NS-station en sportvoorzieningen zijn gelegen op fietsafstand. Binnen 10 minuten is de snelweg A2 bereikbaar. Het appartement bevindt zich op de derde van in totaal vier woonlagen. Het appartementencomplex dateert uit 1965 en is goed onderhouden. Het gehele complex is voorzien van spouwmuurisolatie en in 2018 is het dak vernieuwd. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Kortom: alles is keurig onderhouden, waardoor je hier snel je eigen woning van kunt maken! INDELING BEGANE GROND De gemeenschappelijke entree op de begane grond is te openen middels de intercominstallatie en geeft toegang tot de hal met de trapopgang en de brievenbussen. Tevens is vanuit deze hal de berging toegankelijk. DERDE VERDIEPING Via de trap bereik je de voordeur van het appartement. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een vaste kast, de meterkast en de toiletruimte met een zwevend toilet. De woonkamer heeft ruime afmetingen en veel lichtinval vanwege de grote ramen. Het biedt vrij uitzicht over de groene omgeving aan de achterzijde. Er is voldoende ruimte voor zowel een ruime zithoek (met extra stopcontacten voor media) en een eethoek. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, en oven. Een designradiator verwarmt de ruimte. De badkamer is bereikbaar via de keuken en ingedeeld met een douche met glazen wand en een wastafel met meubel. Een raam zorgt voor daglicht. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De ruimste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en geeft toegang tot het balkon, dat gunstig is gelegen op het zuidoosten. Hier kijk je uit op een groene zone achter het complex met gras, bomen en speeltoestellen. Een kast met daarin de CV-ketel is bereikbaar via het balkon. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Ben je nu juist op zoek naar een fijn licht appartement in een groene omgeving en met voorzieningen vlakbij? Dan nodigen wij je van harte uit om de Ravelijnstraat 147 van binnen te komen bekijken! Oplevering in overleg. Op korte termijn is mogelijk. Bijzonderheden: • Zonnige en lichte woning • Onderhoudsarm dankzij kunststof kozijnen • Keurige badkamer en keuken • Direct beschikbaar • Actieve VVE • De servicekosten bedragen € 147,- per maand • In directe nabijheid van voorzieningen • Parkeren voor de deur (laadpalen nabij) • In de koopakte wordt een niet zelf-bewoningsclausule (eigenaar heeft niet zelf in de woning gewoond) en een ouderdomsclausule opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Vrijdag 26-06 van 16:00 tot 19:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
216 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
21-08-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4102

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.