Jump to content
Logo of PIM Wonen

Schaepmanlaan 20

4102BX Culemborg • Gelderland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.107

Photo Gallery

Schaepmanlaan 20 Culemborg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

NUL OP DE METER! Wil je altijd eigenlijk al van het gas af en ben je op zoek naar een huis dat al toekomstbestendig is? En wil je graag een grote tuin en een eigen garage? En als je ook een prettige ligging nog belangrijk vindt, dan is de Schaepmanlaan 20 helemaal jouw huis! Aan een brede laan, vlakbij winkelcentrum Chopinplein, ligt deze keurig onderhouden, half vrijstaande woning. Het huis werd oorspronkelijk gebouwd in 1970 op een perceel van 300 m2, maar is in de loop der jaren op meerdere punten verbeterd. Zo is er veel aandacht geweest voor de verduurzaming van de woning met het aanbrengen van HR ++ beglazing, 14 zonnepanelen, bodemisolatie, muurisolatie en dakisolatie. De woning is afgesloten van het gas en door de zonnepanelen zijn de huidige bewoners € 0,- per maand aan elektrakosten kwijt. De meterkast beschikt over een drie fase aansluiting en is al voorbereid voor een batterij en een laadpaal. De woonoppervlakte van de woning is 140 m2 en in de achtertuin is een garage van 19 m2. Het grootste deel van de tuin ligt naast de woning en hier kun je tot 's avonds laat van het zonnetje genieten. Door de groene heg heb je volledige privacy in dit deel van de tuin. Naast de garage beschikt het huis ook nog over een grote schuur voor de fietsen (bijvoorbeeld). Deze prettige half vrijstaande woning ligt dichtbij veel voorzieningen zoals winkels en het station. Maar ook basisscholen, twee grote scholen voor voortgezet onderwijs en het overdekte zwembad vind je op loopafstand. En op een klein stukje fietsen zijn er sportvoorzieningen, zoals padel, tennis, voetbal, atletiek, tennis en een sporthal. De indeling van deze fraaie woning is als volgt: Begane grond: De entree geeft toegang tot de ruime hal, met de meterkast, het toilet en de bordestrap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de lichte, gezellige woonkamer te bereiken. De royale woonkamer is lekker licht door de vele raampartijen en heeft een oppervlakte van 36 m2. De vloer is hier afgewerkt met laminaat en openslaande deuren geven toegang tot de riante achtertuin. De buitenmuur is volledig geïsoleerd en de warmtebronnen in de woonkamer zijn de houtkachel, een convectorkachel en de airco. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich ook de open keuken. De keukenopstelling is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling en werd geplaatst in 2013. In de keukenopstelling vind je een vaatwasser, een inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven en een koelkast. Ook hier is de vloer afgewerkt met laminaat. Achter de keuken is een tweede hal, van waaruit je de bijkeuken en de de tuin bereikt. In de bijkeuken bevindt zich een groot eiken werkblad en zijn de aansluitingen voor de witgoed apparatuur. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 5 m2, 13 m2 en 13 m2. De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en de kamers beschikken over houten en kunststof kozijnen met dubbel glas (HR). De grote slaapkamer aan de achterzijde en de kleine slaapkamer beschikken ook nog over rolluiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche, een tweede toilet en een design radiator. De verwarming op deze verdieping gebeurt met een airco en elektrische radiatoren. De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Tweede verdieping: Via de overloop zijn twee kamers en een grote bergruimte bereikbaar. De kleinste kamer kan prima gebruikt worden als werk- of hobby ruimte en de andere slaapkamer is hartstikke groot. De grote slaapkamer heeft aan de achterzijde een dakkapel met dubbele beglazing. De oppervlakte van de kamer is 15 m2 en de vloer is afgewerkt met vloerdekking. Buiten: De woning heeft een voor, zij -en achtertuin. Aan de zijkant is op de oprit naar de eigen garage en de achtertuin is grotendeels bestraat. Op elke moment van de dag is wel ergens een plekje met zon of schaduw te vinden. Een heerlijke tuin om lekker lang in te vertoeven. Naast de woning bevindt zich een openbare laadpaal voor de auto. De hoogtepunten van deze woning zijn: - 14 zonnepanelen - maandelijkse gas kosten € 0,00 - maandelijkse elektrakosten € 0,00 - riant perceel - bodemisolatie - dakisolatie - muurisolatie - 140 m2 woongenot Kortom; een licht en gasloos huis op een riant zonnig perceel! Aanvaarding: In overleg

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
300 m²
Content
572 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4102

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.