Jump to content
Logo of PIM Wonen

Weidsteeg 42

4101GB Culemborg • Gelderland

Sold

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 5.405

Photo Gallery

Weidsteeg 42 Culemborg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

VRIJSTAAND WONEN MET EEN SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND! Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden woning met voorzieningen op de begane grond? En zoekt u een woning met een ruime tuin op een goede plek? En wilt u graag een heerlijk open uitzicht over een brede groenstrook met water? Dan houden wij graag de deur van de Weidsteeg 42 voor u open! Deze vrijstaande woning werd in 1966 gebouwd, maar in 2010 volledig gerenoveerd. Van een eenvoudige, gedateerde woning transformeerde het huis naar een luxe en ruime semi-bungalow. Aan de achterzijde van de woning werd het huis aanzienlijk vergroot met een fraaie serre. In de serre is van vroeg in het jaar tot diep in de herfst te genieten van een vroeg of laat zonnetje. Bij de grote renovatie werden in ieder geval de volgende zaken aangepast: - de badkamers zijn vernieuwd, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping; - alle kozijnen zijn vervangen voor kunststof kozijnen; - de keuken is vernieuwd; - de serre is aangebouwd; - de dakkapellen zijn toegevoegd; - alle wand- vloer- en plafond afwerking is vernieuwd; - er zijn isolerende maatregelen zijn genomen; - de indeling is gewijzigd; - alle leidingen van gas, water en elektra zijn vernieuwd; - de leidingen van de verwarmingsinstallatie zijn weggewerkt en zijn dus niet meer in het zicht. De oppervlakte van het ruime perceel bedraagt 549 m2 eigen grond en de woonoppervlakte is 148 m2. Aan de voorzijde heeft het huis vrij uitzicht over een brede weg en een fraaie waterpartij. Aan de achterzijde heeft de woning over een riante tuin van 15 bij 16 meter met heel veel privacy en op het noordwesten. Door deze heerlijke omvang is er altijd wel een plekje te vinden met zon of met schaduw. De tuin is fraai aangelegd en keurig onderhouden en voorzien van een beregeningsinstallatie. Aan de voorzijde beschikt de woning over de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De staat van onderhoud is uitstekend, zowel aan de binnen- als de buitenzijde en alles is tot in de puntjes geregeld en verzorgd. De Weidsteeg is de verbindingsweg tussen de uiterwaarden langs de Lek en het centrum van Culemborg. Beiden zijn dus eenvoudig te bereiken. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op fietsafstand. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning bevinden zich de dichtstbijzijnde woningen op enige afstand, zodat uw privacy is gewaarborgd. De woning is als volgt ingedeeld: BEGANE GROND: Wanneer u de woning aan de voorzijde betreedt, zal de lichte en ruime hal u meteen opvallen. In de hal vindt u het toilet, de meterkast met hierin de waterontharder en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 35 m2 en de vloer is afgewerkt met massief houten vloer. Het plafond van de woonkamer is strak gepleisterd en de wanden zijn in een lichte kleur afgewerkt. Openslaande deuren geven toegang tot de voortuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met een oppervlakte van ongeveer 11 m2. De keukenopstelling is afgewerkt in een lichte moderne kleurstelling en beschikt over een vaatwasser, een een grote oven met twee compartimenten en een zes pits gas kookplaat, een koelkast, een bar en een afzuigschouw. De vloer is afgewerkt met plavuizen en de keukenopstelling beschikt over veel bergruimte en werkruimte. Vanuit de keuken is de serre te bereiken. De serre heeft een oppervlakte van ongeveer 22 m2 en is heerlijk om eindeloos te vertoeven van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar. Vanuit de centraal gelegen hal is ook een grote slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van 11 m2 en vanuit hier zijn zowel de complete badkamer als de inloopkast/garderobe bereikbaar. De badkamer werd ook in 2010 geplaatst en is voorzien van een douchecabine voorzien van veiligheidsglas, een dubbele wastafel, een tweede toilet en een ligbad. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de aansluitingen voor de witgoed apparatuur. Vanuit de bijkeuken is de serre bereikbaar, maar openslaande deuren in de slaapkamer geven ook toegang tot de serre. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich twee hele grote slaapkamers, een berging en de tweede badkamer. De vloeren van de slaapkamers zijn ook hier voorzien van laminaat en uiteraard beschikken de kamers over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Beide kamers zijn in 2010 aanzienlijk vergroot met dakkapellen en hebben nu een oppervlakte van 17 m2 en 22 m2. Vanaf de overloop zijn een bergkast en de badkamer bereikbaar. De badkamer (2010) is voorzien van een douchecabine voorzien van veiligheidsglas, een wastafel met meubel en een derde toilet. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel uit 2023 en op de oprit bevindt zich een laadpaal voor een elektrische auto. Het energielabel is B . Kortom; een woning in een uitstekende staat met voorzieningen op de begane grond, een ruime, zonnige tuin en op een vrij plekje! Aanvaarding: In overleg

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
549 m²
Content
539 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
22 m²
Backyard area
240 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4101

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.