Jump to content
Logo of Jeanette Visscher Makelaars

Rekveldweg 6

7722JA Dalfsen • Overijssel

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 3.333

Photo Gallery

Rekveldweg 6 Dalfsen
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Met meerdere generaties samenleven. Dat kan in deze vrijstaande woning met optionele bouwkavel op unieke locatie in Vilsteren. De aanwezigheid van een aangrenzende bouwkavel (apart te koop), gerealiseerd onder het Rood voor Rood-beleid, biedt unieke mogelijkheden. Denk aan het bouwen van een extra woning voor familieleden, een mantelzorgwoning of zelfs een investering voor de toekomst. De ruimte, vrijheid en privacy maken dit een aantrekkelijke optie voor generatiewonen of samenwonen met behoud van zelfstandigheid. Wonen in het idyllische Vilsteren, omgeven door natuur, rust en ruimte? Deze royale vrijstaande woning aan de Rekveldweg 6 biedt precies dat – en meer. Gebouwd in 1970 en door de jaren heen gemoderniseerd, staat deze woning op een ruim perceel met volop mogelijkheden, zowel binnen als buiten. Deze woonboerderij samen met de naastgelegen bouwkavel aankopen maakt het geheel bijzonder geschikt voor bijvoorbeeld generatiewonen: ouders met kinderen, of twee gezinnen die dicht bij elkaar willen wonen, met toch ieder hun eigen plek. Met een woonoppervlakte van circa 180 m², vier slaapkamers en een ruime leefkeuken is dit een ideale gezinswoning, maar ook perfect voor wie levensloopbestendig wil wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Indeling: Begane grond U betreedt de woning via een ruime entreehal die toegang geeft tot het toilet, de trapopgang en de lichte, royale woonkamer. De woonkamer staat in verbinding met de grote leefkeuken aan de achterzijde van de woning – dé plek voor gezellige familiemomenten met uitzicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat het mogelijk maakt om volledig gelijkvloers te wonen. De aangrenzende bijkeuken en berging zorgen voor extra praktisch gemak. Een tweede hal aan de zijkant van de woning biedt toegang tot het achtererf en kan bijvoorbeeld dienstdoen als kantoor- of praktijkingang. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een royale kamer over de volledige diepte van de woning. Daarnaast is er een overloop, veel bergruimte (inbouwkasten), en een tweede toilet. Berging Op het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen berging van ca. 13,84 m² – ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyruimte. Extra bijzonder: bouwkavel naast de woning De aanwezigheid van een aangrenzende bouwkavel (apart te koop), gerealiseerd onder het Rood voor Rood-beleid, biedt unieke mogelijkheden. Denk aan het bouwen van een extra woning voor familieleden, een mantelzorgwoning of zelfs een investering voor de toekomst. De ruimte, vrijheid en privacy maken dit een aantrekkelijke optie voor generatiewonen of samenwonen met behoud van zelfstandigheid. Pluspunten van deze woning: - Woonoppervlakte ca. 180 m² - Bouwjaar 1970 - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - In totaal vier slaapkamers - Royale leefkeuken en lichte woonkamer - Vrijstaande berging - Aangrenzende bouwkavel (Rekveldweg 6A, Dalfsen) optioneel er bij te kopen - Ideaal voor generatiewonen - Gelegen in het sfeervolle dorp Vilsteren, Nabij Dalfsen, Ommen en Zwolle - Kaveloppervlakte: ca. 2.500 m2, exacte afmetingen nader vast te stellen Over Vilsteren Vilsteren is een karakteristiek landgoeddorp in de gemeente Dalfsen, gelegen in het prachtige Vechtdal. Het dorp staat bekend om zijn landelijke ligging, vriendelijke gemeenschap en de aanwezigheid van het Landgoed Vilsteren. Hier woont u in harmonie met de natuur, terwijl u toch binnen korte tijd in Dalfsen, Ommen of Zwolle bent. Interesse? Deze charmante vrijstaande woning is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar ruimte, rust en de mogelijkheid om samen te wonen met familie. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – en ontdek de vele mogelijkheden die deze unieke plek biedt! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
2500 m²
Content
649 m³
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7722

Google Maps

Dalfsen on the map

Spatial overview of the work area in Dalfsen

Residential and neighborhood statistics in Dalfsen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dalfsen. In 2025 were there 15.380 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

15.380

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

275

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dalfsen
Year Residents
2021 14.860
2022 14.995
2023 15.270
2024 15.330
2025 15.380

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dalfsen
Year Average WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.700 0-15: 2.555 15-25: 1.775 25-45: 3.155 45-65: 4.200

Education level

Hoger

3.610

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.050

Origin of residents (2025)

Europa

665

Nederland

13.865

Buiten Europa

855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 829
Appartementen 985
Tussenwoningen 1.249
Vrijstaande woningen 2.322
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 260
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 501
1950 tot 1970 1.350
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 925
1990 tot 2000 718
2000 tot 2010 620
2010 tot 2020 607
2020 en later 251

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.894

Label C

1.445

Label B

1.062

Label D

735

Label G

687

Label F

439

Label E

218

Label A+++

94

Label A+

91

Label A++

60

Label A++++

26

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dalfsen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.090
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.000
2023 1.030 2.870
2024 990 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Dalfsen (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 315
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 2.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dalfsen
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 38
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 31
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 21
okt 2025 28
sep 2024 27
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dalfsen.

Frequently asked questions about living in Dalfsen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dalfsen?

Dalfsen telt in 2025 ongeveer 15.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalfsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalfsen?

In Dalfsen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.322 woningen.

Meer houses in Dalfsen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.