Jump to content
Logo of Lauteslager Makelaars

Alfred Nobellaan 112

3731DX De Bilt • Utrecht

Sold Buyer's agent: Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 4.558

Photo Gallery

Alfred Nobellaan 112 De Bilt
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Royale en lichte eengezinswoning met 6 slaapkamers en een tuin. Alfred Nobellaan 112 is een lichte en goed ingedeelde woning met comfortabele leefruimtes en veel flexibiliteit in gebruik. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met open haard, een eetkamer met direct contact met de tuin en een separate werkruimte. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers, een complete badkamer en aanvullende werk- en bergruimte. Grote raampartijen zorgen in de gehele woning voor veel daglicht en een open sfeer. Daarnaast is parkeren op eigen terrein mogelijk, wat bijdraagt aan extra comfort en gemak. Locatie De woning is gelegen in een rustige woonwijk in De Bilt, met overwegend eengezinswoningen en veel groen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen fietst u binnen enkele minuten naar de Hessenweg. Hier vindt u onder andere supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn in de omgeving aanwezig. Utrecht is vanuit de wijk goed bereikbaar. In de nabije omgeving bevinden zich bushaltes met verbindingen richting onder meer Utrecht en Bilthoven. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A27 en A28 eenvoudig te bereiken. INDELING: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De open haard vormt een sfeervol middelpunt en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Aansluitend aan de woonkamer ligt de eetkamer, die in open verbinding staat met de leefruimte en direct grenst aan de tuin. De openslaande deuren zorgen voor een prettige overgang tussen binnen en buiten en maken deze ruimte bijzonder geschikt voor lange diners en zomerse dagen. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingedeeld met veel kastruimte en werkblad. Vanuit de keuken is er eveneens directe toegang tot de tuin, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Naast de eetkamer bevindt zich een separate zitkamer, ideaal als thuiswerkplek. Met relatief eenvoudige aanpassingen is deze ruimte ook geschikt te maken als extra slaapkamer of logeerkamer. De begane grond biedt daarmee een open en lichte leefomgeving met verrassend veel flexibiliteit in gebruik. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en goede afmetingen. Één van de slaapkamers is uitgevoerd met een vide, wat deze kamer bijzonder geschikt maakt als kinderkamer, met een extra slaap- of speelruimte op niveau. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. De lichte afwerking en het aanwezige raam zorgen voor een frisse en functionele ruimte. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Daarnaast beschikken twee slaapkamers over directe toegang tot respectievelijk een balkon en een dakterras, wat zorgt voor fijne buitenruimtes op deze verdieping. Tweede verdieping: Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met veel lichtinval en een wastafel, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er een aparte werk- of studeerkamer, ideaal voor thuiswerken of als rustige hobbyruimte. Verder beschikt deze verdieping over een berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor deze ruimte ook functioneel is ingericht voor het dagelijks gebruik. Alfred Nobellaan 112 is een woning met veel ruimte en mogelijkheden, gelegen op een prettige locatie in De Bilt. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Ruime eengezinswoning met 6 slaapkamers; - Tuin op het zuidoosten; - Veel gebruiksmogelijkheden door de indeling over drie woonlagen; - Gelegen in een rustige, groene woonomgeving nabij Utrecht; - Verwarming en warm water door middel van C.V.- combi-ketel; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, as it whare is clausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; derhalve zijn er geen vragenlijsten aanwezig; - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
228 m²
Content
656 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt uit 2003, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3731

Google Maps

Geographical overview De Bilt

Discover where agents are active in De Bilt

Residential and neighborhood statistics in De Bilt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Bilt. In 2025 were there 10.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 515.025.

Residents

10.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 515.025

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.795

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

436

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Bilt
Year Residents
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Bilt
Year Average WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Education level

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origin of residents (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.050

Label A

1.043

Label E

815

Label G

693

Label D

620

Label F

575

Label B

501

Label A+

30

Label A+++

22

Label A++

18

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Bilt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Electricity: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Electricity: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Electricity: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Electricity: 3.285

Business activity in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Bilt
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Bilt.

Frequently asked questions about living in De Bilt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer houses in De Bilt

View more homes in this location.