Jump to content
Logo of Ing. Jo Rijksen Makelaardij o.g. b.v.

Soestdijkseweg Zuid 87 B 21

3732HE De Bilt • Utrecht

Under consideration

€ 165.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.150

2% transfer tax (€ 3.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 170.150

Purchase price /m²: € 4.853

Photo Gallery

Soestdijkseweg Zuid 87 B 21 De Bilt
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Bewoning vanaf 50 jaar ouder. Op zoek instapklaar appartement (studio) dan is dit een uniek plekje! Op goede locatie, in de Serviceflat “De Akker” met fraai uitzicht op het Houdringebos en het prachtige gazon, modern 1-kamerappartement met tuin/terras (ca. 4,5 x 3m) op het oosten. Het appartement is voorzien van cv-gas blokverwarming. Ligging: centraal gelegen nabij het bos, uitvalswegen en op loopafstand van het Houdringebos, winkelcentrum “De Hessenweg-Looydijk”, diverse restaurants en op fietsafstand van Utrecht Science Park, het UMC Utrecht, Prinses Maxima centrum en het centrum van Bilthoven met NS-station. Binnen 15 minuten ben je in het centrum van Utrecht. Ook de uitvalswegen A2, A12, A27 en A28 zijn op korte afstand bereikbaar. Woonoppervlakte: 33,5m², overige inpandige ruimte 0.2m² (meterkast) Inhoud 133,65m³. Conform branche brede meetinstructie gebaseerd BBMI/Nen 2580 Indeling: entree, hal met garderobekast en vaste kast, lichte woonkamer/slaapkamer met 2 vaste kasten en een inklapbaar tweepersoonsbed dat overdag omgetoverd kan worden tot eettafel/bureau, deur naar terras, nette keuken met groot raam, ruime badkamer met toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachine en boiler. Het appartement is voorzien van pvc-vloer. De woonkamer is voorzien van verduisterende rolgordijnen. Tuin: een heerlijk terras/tuintje op het oosten met zicht op het fraai aangelegde gazon en het mooie Houdringebos. Berging: Het appartement heeft een eigen berging op zolder van het complex. Parkeerplaats: Bewoners met auto krijgen een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Servicekosten: De servicekosten bedragen thans € 437,-- + ca. € 90,-- voorschot verwarming. Er is eenmalige entreegeld verschuldigd van € 918,-- en enmalig voorschot van € 500,-- voor verwarmingskosten. Tevens wordt er een borg van € 500,-- gevraagd voor de verhuizing, die men na de verhuizing geretourneerd krijgt. Bijzonderheden: •Het betreft hier een lidmaatschapsrecht, het vestigen van een hypotheek is om die reden niet mogelijk •Bewoning met minimale leeftijdsgrens van 50 jaar en ouder •Geen verhuur mogelijk; uitsluitend bestemd voor eigen bewoning •Warm watervoorziening: via boiler (eigendom), verwarming via blokverwarming •Het appartement is geheel voorzien van isolatieglas •Elektrisch bedienbare zonwering •Energielabel F •Glasvezel aansluiting •Keuken met 2-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron-oven •Gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging en parkeerplaats op eigen terrein •Voor gasten zijn er tegen betaling logeerkamers beschikbaar •Er zijn centrale voorzieningen aanwezig zoals een receptie, foyer en een bibliotheek

Mortgage berekenen

€ 165.000

Cost of copper (estimated): € 5.150

2% transfer tax (€ 3.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 170.150

2,78%

Yearly

%

€ 8.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 165.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (service flat)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
34 m²
Content
134 m³
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3732

Google Maps

Geographical overview De Bilt

Discover where agents are active in De Bilt

Residential and neighborhood statistics in De Bilt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Bilt. In 2025 were there 10.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 515.025.

Residents

10.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 515.025

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.795

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

436

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Bilt
Year Residents
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Bilt
Year Average WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Education level

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origin of residents (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.050

Label A

1.043

Label E

815

Label G

693

Label D

620

Label F

575

Label B

501

Label A+

30

Label A+++

22

Label A++

18

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Bilt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Electricity: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Electricity: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Electricity: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Electricity: 3.285

Business activity in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Bilt
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Bilt.

Frequently asked questions about living in De Bilt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer houses in De Bilt

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.