Jump to content
Logo of REMAX Direct

Buitenhof 6

1648JA De Goorn • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: 4x1 Makelaardij

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 4.174

Photo Gallery

Buitenhof 6 De Goorn

Open house

Zondag 06-09 van 10:00 tot 11:30

Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 06-09 van 10:00 tot 11:30

Sfeervolle hoekwoning met serre, veranda en 4 slaapkamers in De Goorn. Op een perceel van 273 m² eigen grond staat deze goed onderhouden hoekwoning met serre, veranda en vier slaapkamers. De woning is gebouwd in 1986 en door de jaren heen op verschillende punten uitgebreid en verbeterd. Aan de westzijde is een serre aangebouwd, waardoor er extra leefruimte en veel licht is ontstaan. Het dak is voorzien van 8 zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energielasten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime veranda met berging, ideaal voor opslag en voor gebruik als extra zitruimte. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof en voorzien van isolatieglas. De ligging is praktisch en centraal: op loopafstand vind je winkelcentrum Vijverhof met onder andere twee supermarkten, een HEMA, bakker en slager. Vanaf deze locatie zijn ook Hoorn, Heerhugowaard en Alkmaar goed bereikbaar. Binnen vijf minuten rijd je bovendien de A7 op richting Amsterdam of Den Oever. Indeling Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet met opstelling van de CV-ketel (Nefit, 2023) en de trapopgang. Aan de tuinzijde ligt de woonkamer, die in verbinding staat met de serre voorzien van elektrisch bedienbare screens. De open keuken in L-opstelling ligt aan de straatzijde en is uitgerust met een gasfornuis, oven en afzuigkap. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere terrassen, een veranda en een grote berging. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. Eerste verdieping Op de overloop vind je drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met een dakkapel en één aan de voorzijde. De badkamer is modern en voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en een vierde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte. Pluspunten van deze woning * Hoekwoning met ruim perceel (273 m²) * Serre aan de tuinzijde met elektrisch bedienbare screens * Ruim aangelegde tuin met veranda en berging * 4 slaapkamers, 2 dakkapellen * Grotendeels kunststof kozijnen met isolatieglas * Alle ramen voorzien van op maat gemaakte horren * CV-ketel Nefit 2023 * 8 zonnepanelen geplaats in 2024 * Nabij voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid via de A7 * Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving Bieden vanaf € 430.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 06-09 van 10:00 tot 11:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
273 m²
Content
370 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC 25 CW4 ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
24-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1648

Google Maps

Map of De Goorn

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in De Goorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Goorn. In 2025 were there 3.845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 407.000.

Residents

3.845

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 407.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

68

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Goorn
Year Residents
2021 3.605
2022 3.710
2023 3.815
2024 3.825
2025 3.845

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Goorn
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 365.000
2024 EUR 386.000
2025 EUR 407.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 645 0-15: 745 15-25: 435 25-45: 1.050 45-65: 970

Education level

Hoger

740

Praktisch

660

Middelbaar

1.410

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

3.405

Buiten Europa

265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 265
Appartementen 306
Tussenwoningen 481
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 272

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 259
2010 tot 2020 290
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

722

Label C

382

Label B

270

Label D

97

Label A+

47

Label F

46

Label G

36

Label A++

28

Label E

25

Label A+++

19

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Goorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.970
2021 1.200 3.110
2022 930 2.880
2023 770 2.800
2024 760 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 3.300

Business activity in De Goorn (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Goorn
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Goorn.

Frequently asked questions about living in De Goorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Goorn?

De Goorn telt in 2025 ongeveer 3.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Goorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Goorn?

In De Goorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer houses in De Goorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.