Jump to content
Logo of Content+ Makelaars Pieter Hommel

Heensedijk 37

4655AK De Heen • Noord-Brabant

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.139

Photo Gallery

Heensedijk 37 De Heen
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Dromen jullie van een ruime woning waar rust, natuur en ruimte samenkomen? Dan is deze sfeervolle hoekwoning aan de Heensedijk 37 in De Heen echt iets voor jullie! Met een royale garage van ca. 31 m², een heerlijke tuinkamer tegen de achtergevel en de mogelijkheid voor een gastenverblijf of eigen salon in het tuinhuis achter in de tuin, is hier alles mogelijk. De woning ligt omringd door groen en is gelegen direct aan de jachthaven van De Heen. Iideaal voor watersportliefhebbers of gewoon voor het genieten van het uitzicht. De Heen zelf biedt een keur aan voorzieningen: van een gezellige jachthaven en boerderijwinkel tot camping De Uitwijk, een pannenkoekenboerderij en Brasserie Hogediep. Voor wandel- en natuurliefhebbers is het natuurgebied De Dintelse Gorzen een paradijs. Het centrum van Steenbergen is eenvoudig per fiets bereikbaar en dankzij de nabijheid van de A4 is de woning uitstekend bereikbaar voor grotere afstanden. Kom langs en ervaar zelf de ruimte, rust en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! BEGANE GROND Bij binnenkomst via de hal stap je direct de woonkamer binnen, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd en beschikt over een handige, ruime trapkast. Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping (de huidige traplift wordt verwijderd). Aan de achterzijde vind je de gezellige woonkeuken, een echte leefruimte voor koken, eten en samenzijn. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap én airco. Vanuit de keuken is er toegang tot het toilet en de badkamer, maar vooral ook tot de sfeervolle tuinkamer. Deze tuinkamer grenst aan een prachtige overkapping met lichtstraat en een glazen schuifwand, waardoor je hier bijna het hele jaar door van buiten kunt genieten. Een plek waar koken, leven en ontspannen perfect samenkomen! EERSTE VERDIEPING Via de trap vanuit de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde vind je twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer, uitgerust met een airco voor heerlijk koel comfort tijdens warme dagen. Vanuit deze slaapkamer is er bovendien toegang tot het platte dak, ideaal voor een zonnig moment buiten en een schitterend uitzicht. Op de overloop vind je een separaat toilet en via de vlizotrap is de bergzolder eenvoudig bereikbaar – perfect voor extra opbergruimte. BERGZOLDER Via de vlizotrap bereik je de bergzolder, een ideale plek om al je spullen netjes op te bergen. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor koffers, seizoenskleding of hobbyspullen. TUIN De tuin van deze woning is een echte blikvanger en biedt volop mogelijkheden. Er staat een tuinhuis dat voorheen dienst deed als kapsalon en is uitgerust met een toilet en een keukenblokje. Ideaal voor een eigen salon aan huis, een bed & breakfast, een atelier of zelfs een mantelzorgwoning! Achter in de tuin staat een royale garage met elektrische deuren, compleet met een oprit aan de achterzijde. Zo combineer je hier optimaal wooncomfort met praktische en creatieve extra ruimte. Algemeen: - Gelegen nabij de uitgestrekte polders en direct aan de jachthaven, met volop groen om van te genieten. - De woning beschikt over een garage van ca. 31 m² met elektrische deuren en een oprit aan de achterzijde. - Voorzien van een tuinhuis met toilet en keukenblokje, perfect voor een eigen salon, bed & breakfast of mantelzorgwoning. - Aansluitend op de woonkeuken is de overkapping met glazen schuifwand en lichtstraat geplaatst, waardoor je bijna het hele jaar door van buiten kunt genieten. - De Heen ligt op ongeveer 30-40 minuten rijden van Rotterdam, Breda en Antwerpen, en het centrum van Steenbergen is eenvoudig per fiets bereikbaar. - In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen. - De opleveringsdatum is in onderling overleg te bepalen. Wil jij zelf ervaren hoe het is om te wonen in deze sfeervolle hoekwoning te midden van rust, groen en water? Maak snel een afspraak en laat je verrassen door alle mogelijkheden die deze unieke plek te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
260 m²
Content
423 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4655

Google Maps

View De Heen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in De Heen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Heen. In 2025 were there 657 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.422.

Residents

657

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 417.422

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.808

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Heen
Year Residents
2021 640
2022 644
2023 652
2024 637
2025 657

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Heen
Year Average WOZ
2021 EUR 307.162
2022 EUR 334.575
2023 EUR 384.597
2024 EUR 404.149
2025 EUR 417.422

Composition of residents

Age build-up

65+: 144 0-15: 112 15-25: 60 25-45: 171 45-65: 172

Education level

Hoger

38

Praktisch

112

Middelbaar

211

Origin of residents (2025)

Europa

61

Nederland

561

Buiten Europa

28

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 26
Appartementen 6
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 74

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 66
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 18
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

76

Label C

72

Label B

40

Label F

40

Label D

31

Label A

22

Label E

18

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Heen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.555 3.608
2021 1.698 3.675
2022 1.248 3.522
2023 1.048 3.373
2024 1.027 3.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.437

Huurwoning

Gas: 1.179 • Electricity: 2.677

Koopwoning

Gas: 1.027 • Electricity: 3.534

Appartement

Gas: 879 • Electricity: 2.599

Tussenwoning

Gas: 826 • Electricity: 2.095

Vrijstaande woning

Gas: 1.168 • Electricity: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 721 • Electricity: 2.598

Business activity in De Heen (2025)

Handel en HORECA 16
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 2
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 124

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Heen
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 8
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Heen.

Frequently asked questions about living in De Heen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Heen?

De Heen telt in 2025 ongeveer 657 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Heen?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Heen is in 2025 circa € 417.422.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Heen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Heen ligt rond € 31.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Heen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Heen?

In De Heen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.

Meer houses in De Heen

View more homes in this location.