Residents
385
Last year: 2025
Jokweg 54
8394VN De Hoeve • Fryslân
Available
Photo Gallery
Description
NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !! *** Voelt u zich vrij om, omdat de woning leeg staat, alvast een kijkje rondom het huis te nemen. Aan de rand van De Hoeve, aan de sfeervolle Jokweg, staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van circa 1.161 m² eigen grond. Hier woon je vrij, met rondom uitzicht over de weilanden en een gevoel van ruimte dat steeds schaarser wordt. De woning dateert uit circa 1936 en is deels nog in originele staat. Dat zie je terug in de uitstraling, de indeling en het karakter van het geheel. Tegelijkertijd betekent dit dat een nieuwe eigenaar rekening moet houden met modernisering en verduurzaming. Met energielabel G is het duidelijk dat er werk te doen is, maar juist daarin schuilt de kans om deze plek volledig naar eigen wens en inzicht te verbeteren en toekomstbestendig te maken. Het perceel biedt volop mogelijkheden. De vrije ligging zorgt voor rust en privacy, terwijl er rondom de woning voldoende ruimte is voor tuin, bijgebouwen of eventueel kleinschalig hobbymatig gebruik. De oriëntatie en het uitzicht maken het een plek waar je elk moment van de dag anders beleeft, met zichtlijnen die nooit vervelen. De Hoeve is een kleinschalig dorp in een landelijke omgeving, met voorzieningen op korte afstand in onder andere Wolvega en Noordwolde. Ook de bereikbaarheid richting Heerenveen en de A32 is goed, waardoor je hier rustig woont zonder afgelegen te zijn. Jokweg 54 is geen instapklare woning, maar een plek voor iemand die de waarde ziet van ruimte, ligging en karakter en niet bang is om de handen flink uit de mouwen te steken, met de juiste aandacht kan dit uitgroeien tot een bijzonder fijn woonhuis op een plek die je niet eenvoudig nog eens vindt.
Mortgage berekenen
€ 360.000
Cost of copper (estimated): € 9.050
2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 369.050
2,78%
Yearly
%
€ 18.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 360.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 82 m²
- Land area
- 1161 m²
- Content
- 353 m³
- Other enclosed space
- 5 m²
- Backyard area
- 573 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1936
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Gaskachels
- Warm water
- Geiser
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planning
- Available since
- 24-04-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Dakraam
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of De Hoeve
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in De Hoeve
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Hoeve. In 2025 were there 385 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 160.309.
Average WOZ
EUR 160.309
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.311
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 395 |
| 2023 | 395 |
| 2024 | 390 |
| 2025 | 385 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 332.566 |
| 2022 | EUR 360.478 |
| 2023 | EUR 413.043 |
| 2024 | EUR 421.198 |
| 2025 | EUR 160.309 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 100
0-15: 55
15-25: 40
25-45: 70
45-65: 135
Education level
Hoger
80
Praktisch
40
Middelbaar
60
Origin of residents (2025)
Europa
10
Nederland
370
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
135
Twee-onder-één-kap woningen
30
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
53
1950 tot 1970
23
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
25
1990 tot 2000
19
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
2
2020 en later
9
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
49
Label B
35
Label A
20
Label C
19
Label F
19
Label D
10
Label E
8
Label A+++
2
Label A+
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.754 | 3.602 |
| 2021 | 1.964 | 3.605 |
| 2022 | 1.498 | 3.413 |
| 2023 | 1.267 | 3.337 |
| 2024 | 1.223 | 3.385 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.287 • Electricity: 2.919
Koopwoning
Gas: 1.283 • Electricity: 3.462
Vrijstaande woning
Gas: 1.349 • Electricity: 3.585
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 343 • Electricity: 843
Business activity in De Hoeve (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 75
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Hoeve.
Frequently asked questions about living in De Hoeve
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft De Hoeve?
De Hoeve telt in 2025 ongeveer 385 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Hoeve?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Hoeve is in 2025 circa € 160.309.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Hoeve?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Hoeve ligt rond € 36.311 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Hoeve?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Hoeve?
In De Hoeve komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 135 woningen.
Meer houses in De Hoeve
View more homes in this location.
-
- Available
Klaeterlaene 27
8394VT De Hoeve
€ 475.000 k.k.
€ 2.436/m²
ASave as favorite- Living area
- 195 m²
- Land area
- 562 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Jokweg 16
8394VL De Hoeve
€ 550.000 k.k.
€ 3.691/m²
DSave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 770 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Klaeterlaene 15
8394VT De Hoeve
€ 349.500 k.k.
€ 4.368/m²
ASave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 247 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Jokweg 43
8394VM De Hoeve
€ 775.000 k.k.
€ 4.234/m²
Save as favorite- Living area
- 183 m²
- Land area
- 1820 m²
- Bedrooms
- 3
