Residents
385
Last year: 2025
Klaeterlaene 15
8394VT De Hoeve • Fryslân
Sold
€ 349.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.840
2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.340
Purchase price /m²: € 4.368
Photo Gallery
Description
Op een fijne plek in De Hoeve, aan een rustige doodlopende straat, staat deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage en berging. De woning is gebouwd in 1995 en voorzien van modern wooncomfort, zoals een vernieuwde keuken (2017), zonnepanelen, een laadpaal en airco. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast en toilet, lichte woonkamer (ca. 22,5 m²) met inloopkast en halfopen keuken (ca. 11 m²) voorzien van moderne keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur, aansluitend een bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin en garage. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 5 m², 8,5 m² en 10 m²) en een complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Zolder: Via een vaste trap bereikbaar, waar een extra kamer mogelijk is (ca. 11 m²), ideaal als slaap- of werkkamer. Garage en berging: Aangebouwde stenen garage (ca. 22,5 m²) met doorgang naar berging (ca. 6,5 m²). De garagedeur is voorzien van een automatische deuropener. Buitenruimte: Fijne tuin met veel privacy, direct bereikbaar vanuit de bijkeuken. Kenmerken - Rustige ligging aan een doodlopende straat in De Hoeve - Bouwjaar 1995, volledig geïsoleerd - Woonoppervlakte ca. 80 m² + zolder ca. 11 m² - Moderne keuken (2017) - Zonnepanelen en laadpaal aanwezig - Airco op de slaapkamer - Kunststof topgevel (onderhoudsarm) - Glasvezel aanwezig - Energielabel A - Vaste trap naar zolder Het dorpsleven & voorzieningen De Hoeve is klein, maar allesbehalve saai. Er is een basisschool in het dorp (OBS De Klaeter), een levendige korfbalclub, en een actief cultureel verenigingsleven. In 2018 werd De Hoeve uitgeroepen tot ‘Cultureel Hoofddorp’, wat de trots en betrokkenheid van de inwoners weerspiegelt. De rust van het platteland wordt afgewisseld met verbinding: de natuur, heide en wandelroutes zijn dichtbij, net als de voorzieningen in Noordwolde en Wolvega. De Hoeve is gunstig gelegen, het is slechts 6 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg.
Mortgage berekenen
€ 349.500
Cost of copper (estimated): € 8.840
2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.340
2,78%
Yearly
%
€ 17.475
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 349.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 80 m²
- Land area
- 247 m²
- Content
- 427 m³
- Other enclosed space
- 40 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1995
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 19-09-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of De Hoeve
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in De Hoeve
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Hoeve. In 2025 were there 385 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 160.309.
Average WOZ
EUR 160.309
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.311
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 395 |
| 2023 | 395 |
| 2024 | 390 |
| 2025 | 385 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 332.566 |
| 2022 | EUR 360.478 |
| 2023 | EUR 413.043 |
| 2024 | EUR 421.198 |
| 2025 | EUR 160.309 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 100
0-15: 55
15-25: 40
25-45: 70
45-65: 135
Education level
Hoger
80
Praktisch
40
Middelbaar
60
Origin of residents (2025)
Europa
10
Nederland
370
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
135
Twee-onder-één-kap woningen
30
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
53
1950 tot 1970
23
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
25
1990 tot 2000
19
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
2
2020 en later
9
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
49
Label B
35
Label A
20
Label C
19
Label F
19
Label D
10
Label E
8
Label A+++
2
Label A+
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.754 | 3.602 |
| 2021 | 1.964 | 3.605 |
| 2022 | 1.498 | 3.413 |
| 2023 | 1.267 | 3.337 |
| 2024 | 1.223 | 3.385 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.287 • Electricity: 2.919
Koopwoning
Gas: 1.283 • Electricity: 3.462
Vrijstaande woning
Gas: 1.349 • Electricity: 3.585
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 343 • Electricity: 843
Business activity in De Hoeve (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 75
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Hoeve.
Frequently asked questions about living in De Hoeve
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft De Hoeve?
De Hoeve telt in 2025 ongeveer 385 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Hoeve?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Hoeve is in 2025 circa € 160.309.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Hoeve?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Hoeve ligt rond € 36.311 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Hoeve?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Hoeve?
In De Hoeve komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 135 woningen.
Meer houses in De Hoeve
View more homes in this location.
-
- Available
Jokweg 54
8394VN De Hoeve
€ 360.000 k.k.
€ 4.390/m²
GSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 1161 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Klaeterlaene 27
8394VT De Hoeve
€ 475.000 k.k.
€ 2.436/m²
ASave as favorite- Living area
- 195 m²
- Land area
- 562 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Jokweg 16
8394VL De Hoeve
€ 550.000 k.k.
€ 3.691/m²
DSave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 770 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Jokweg 43
8394VM De Hoeve
€ 775.000 k.k.
€ 4.234/m²
Save as favorite- Living area
- 183 m²
- Land area
- 1820 m²
- Bedrooms
- 3
