Jump to content
Logo of Venhorst Makelaardij

Hoofdweg 113

7782PS De Krim • Overijssel

Available

€ 679.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.430

2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 694.430

Purchase price /m²: € 3.173

Photo Gallery

Hoofdweg 113 De Krim
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de Hoofdweg in De Krim staat deze vrijstaande woning met aanbouw en diverse bijgebouwen aan het kanaal op een indrukwekkend perceel van maar liefst 3.300 m². Een heerlijke plek voor wie ruimte, privacy en comfort zoekt, met alle mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De woning is door de jaren heen doorlopend vernieuwd en met zorg onderhouden. Met een woonoppervlakte van 214 m² biedt het huis volop leefruimte voor zowel gezinnen als mensen die gelijkvloers willen wonen. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, waardoor slapen en baden op de begane grond mogelijk is. De badkamer is in 2017 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming. Ook in de keuken is tevens vloerverwarming aanwezig. In totaal beschikt de woning over vier slaapkamers, waardoor er ruimte is voor een groot gezin, logees of een werkplek aan huis. Dankzij de 18 zonnepanelen en energielabel B is het geheel bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. Het royale perceel is een van de absolute pluspunten van deze woning. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt de hele dag zon. Er zijn meerdere zitgelegenheden gecreëerd, zodat u op ieder moment van de dag een fijne plek vindt om te ontspannen. Het ruime perceel biedt volop vrijheid voor wie van buitenleven houdt. Het houden van dieren is hier uitstekend mogelijk en er is meer dan voldoende ruimte voor het stallen van een camper, caravan of aanhanger. Daarnaast leent het terrein zich perfect voor hobbydoeleinden of het realiseren van een eigen buitenparadijs. De Krim is een gemoedelijk dorp met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Het dorp staat bekend om zijn rustige en groene woonomgeving, waar ruimte en natuur centraal staan. Tegelijkertijd zijn omliggende dorpen en steden goed bereikbaar via de uitvalswegen. Plaatsen als Hardenberg, Coevorden en Hoogeveen liggen op korte afstand, waardoor voorzieningen, voortgezet onderwijs en een breder winkelaanbod binnen handbereik zijn. Ook de verbinding richting de A28 zorgt voor een goede bereikbaarheid richting Zwolle en Groningen. Kortom, een ruime en verzorgde vrijstaande woning met aanbouw en bijgebouwen op een uitzonderlijk groot perceel, waar comfortabel wonen en buitenleven op harmonieuze wijze samenkomen. INDELING Onderverdieping: Kelder. Begane grond: Entree met trap naar de eerste verdieping. Twee ruime slaapkamers. L-vormige woonkamer voorzien van open haard en laminaatvloer. Ruime leefkeuken voorzien van keuken met inbouwapparatuur en schuifdeuren naar de overkapping. Hal met toilet en badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Bijkeuken met wasmachineaansluiting. Hal met deur naar de achtertuin.  Eerste verdieping: Overloop met vaste kast. Twee ruime slaapkamers met bergruimtes.  Extra informatie: - complete meterkast vervangen in 2022; - carport naast de woning is van 2023; - platte dak is in 2021 vernieuwd met mastiek; - schuine dag heeft in 2021 nieuwe pannen gekregen; - tuin op het zuiden; - Bosch cv-ketel uit 2017; - energielabel B.

Mortgage berekenen

€ 679.000

Cost of copper (estimated): € 15.430

2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 694.430

3,04%

Yearly

%

€ 33.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 679.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
214 m²
Land area
3300 m²
Content
792 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
39 m²
External storage space
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7782

Google Maps

Map of De Krim

Discover where agents are active in De Krim

Residential and neighborhood statistics in De Krim

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Krim. In 2025 were there 2.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.000.

Residents

2.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

42

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Krim
Year Residents
2021 2.195
2022 2.225
2023 2.205
2024 2.205
2025 2.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Krim
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 328.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 450 0-15: 375 15-25: 270 25-45: 505 45-65: 595

Education level

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

810

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

2.090

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 144
Appartementen 97
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 152

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 181
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 24
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

231

Label G

179

Label C

143

Label B

91

Label F

82

Label D

78

Label E

52

Label A+

40

Label A++++

9

Label A+++

6

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Krim
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.330
2021 1.790 3.350
2022 1.400 3.200
2023 1.150 3.050
2024 1.060 3.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.310

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.430

Appartement

Gas: 930 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.130

Business activity in De Krim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 270

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Krim
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Krim.

Frequently asked questions about living in De Krim

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Krim?

De Krim telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Krim?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Krim is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim ligt rond € 26.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Krim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Krim?

In De Krim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer houses in De Krim

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.