Jump to content
Logo of Van der Helm Makelaardij

Gerberalaan 104

1424BS De Kwakel • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van Bruggen
Award: Best Broker in Wilnis

Photo Gallery

Gerberalaan 104 De Kwakel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle eengezinswoning met 4 slaapkamers in het gezellige De Kwakel Bent u op zoek naar een instapklare tussenwoning met volop ruimte, een fijne tuin en een nette afwerking? Dan is deze charmante woning in De Kwakel precies wat u zoekt! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat biedt deze woning alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer met een prettig uitzicht op de verzorgde achtertuin, een moderne badkamer en vier volwaardige slaapkamers, waarvan één op de ruime zolderverdieping. Perfect voor gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan extra ruimte. De Kwakel is een charmant dorp met een landelijke sfeer met veel groen, water en karakteristieke lintbebouwing. Tegelijkertijd ben je verrassend centraal gelegen: binnen enkele minuten ben je in Uithoorn voor winkels, horeca en scholen. Grote steden zoals Amstelveen, Aalsmeer en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning: Indeling: Begane grond Via de voortuin op het zuidoosten bereikt u de entree van deze goed onderhouden woning. Bij binnenkomst komt u in een lichte hal die toegang biedt tot de toiletruimte, de ruime woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer die perfect samengaat met de lichte wandafwerking. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken, die dankzij de lichtgroene en houtkleurige boven- en onderkasten een frisse en warme uitstraling heeft. De keuken is van alle gemakken voorzien: een gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie (2021) en vaatwasser (2021). Vanuit de keuken heeft u bovendien fijn uitzicht op de voortuin, wat zorgt voor een rustige en prettige sfeer terwijl u kookt. Aan de achterzijde is de zithoek gecreëerd. Deze tuingerichte zithoek biedt niet alleen veel licht, maar ook directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een lichte overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2020). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een strak wastafelmeubel en een fraaie plavuizen vloer die de ruimte een luxe uitstraling geeft. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de c.v.-ketel (Intergas, 2023). Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale slaapkamer of werkkamer. Dankzij de brede dakkapel stroomt het daglicht rijkelijk binnen, wat zorgt voor een prettige, lichte sfeer. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt - door het schuine dak en de lage schuttingen - de hele dag door zon in de tuin. Dankzij het onderhoudsvriendelijke karakter heeft u er nauwelijks omkijken naar, terwijl u toch volop kunt genieten van groen en buitenruimte. Via de handige achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, perfect voor extra opslag of als werkruimte. Algemeen: - Energielabel B; - Moderne badkamer uit 2020; - Zonnige voortuin op het zuid-oosten; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 20 minuten - Amsterdam Centrum - 25 minuten - Stadshart Amstelveen - 15 minuten - Schiphol - 10 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “asbest - verkoper niets aangebracht, NEN2580, notariskeuze en ouderdomsclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
130 m²
Content
346 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1424

Google Maps

De Kwakel on the map

Geographic orientation and real estate agent density in De Kwakel

Residential and neighborhood statistics in De Kwakel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Kwakel. In 2025 were there 5.081 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.668.

Residents

5.081

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 480.668

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.583

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

150

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Kwakel
Year Residents
2021 4.526
2022 4.669
2023 4.785
2024 4.821
2025 5.081

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Kwakel
Year Average WOZ
2021 EUR 355.688
2022 EUR 396.384
2023 EUR 460.814
2024 EUR 466.924
2025 EUR 480.668

Composition of residents

Age build-up

65+: 920 0-15: 709 15-25: 632 25-45: 1.318 45-65: 1.495

Education level

Hoger

826

Praktisch

960

Middelbaar

1.666

Origin of residents (2025)

Europa

637

Nederland

3.930

Buiten Europa

513

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 307
Appartementen 390
Tussenwoningen 690
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 155

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 439
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 245
2000 tot 2010 156
2010 tot 2020 311
2020 en later 111

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

714

Label C

489

Label B

324

Label A+++

197

Label D

141

Label G

104

Label E

88

Label F

83

Label A+

50

Label A++++

12

Label A++

9

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Kwakel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.257 3.401
2021 1.331 3.465
2022 980 3.203
2023 850 3.080
2024 825 3.105

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.469

Koopwoning

Gas: 891 • Electricity: 3.338

Appartement

Gas: 330 • Electricity: 1.723

Tussenwoning

Gas: 564 • Electricity: 2.396

Vrijstaande woning

Gas: 1.272 • Electricity: 3.655

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricity: 3.696

Business activity in De Kwakel (2025)

Handel en HORECA 189
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 226
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 93
Vervoer, informatie en communicatie 64
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 93

Total number of company establishments: 980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Kwakel
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 22
sep 2024 8
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Kwakel.

Frequently asked questions about living in De Kwakel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Kwakel?

De Kwakel telt in 2025 ongeveer 5.081 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel is in 2025 circa € 480.668.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel ligt rond € 29.583 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Kwakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Kwakel?

In De Kwakel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 690 woningen.

Meer houses in De Kwakel

View more homes in this location.