Residents
630
Last year: 2025
€ 1.370.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 29.250
2% transfer tax (€ 27.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.399.250
Purchase price /m²: € 7.025
Photo Gallery
Photo 2
Description
Een villa om van te dromen! Luxe villa aan open vaarwater met eigen aanlegsteiger, zwembad én energielabel A+++. Wonen zoals je dat alleen in dromen ziet? Deze volledig vernieuwde villa in het geliefde waterrijke plan De Sanding biedt je ultiem wooncomfort, een strak en luxe interieur, duurzaamheid op topniveau én een levensstijl waar maar weinig woningen aan kunnen tippen. Een eigen aanlegsteiger, een verwarmd buitenzwembad, een tuin op het zuiden met volledige privacy én een energielabel A+++. Hier komt werkelijk alles samen. De afgelopen drie jaar is deze woning geheel gestript en compleet opnieuw opgebouwd. Het resultaat? Een adembenemende villa waar werkelijk alles klopt: stijlvol, eigentijds, duurzaam én tot in de puntjes afgewerkt. Zodra je binnenstapt, voel je het al: dit is geen standaard woning. Dit is een uniek thuis. Highlights op een rij: • Volledig vernieuwd — alleen enkele buitenmuren zijn nog origineel; • Strakke, luxe afwerking met oog voor detail; • Energielabel A+++, volledig gasloos; • Eigen aanlegsteiger aan open vaarwater; • Verwarmd buitenzwembad in zonnige tuin op het zuiden; • Royale oprit + multifunctionele garage/showroom; • Voorzien van warmtepomp, vloerverwarming en topisolatie; Indeling Begane grond: Binnenkomst via een stijlvolle hal met modern toilet. De leefruimte is royaal, licht en volledig gericht op de tuin en het water. Een knusse zithoek aan de voorzijde met erker en panoramahaard zorgt voor sfeer en comfort. De eethoek is ruim genoeg voor een tafel van 4 meter – perfect voor lange diners met familie en vrienden. De luxe open keuken is een echte blikvanger: Italiaans design, marmeren werkblad, houten fronten en uiteraard voorzien van alle inbouwapparatuur. Daarnaast is er een multifunctionele werk-/speel-/slaapkamer en een ruime bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. De geïsoleerde garage is bereikbaar via de bijkeuken en is multifunctioneel inzetbaar: als kantoor, hobbyruimte of zelfs showroom voor een oldtimer – inclusief schuifpui met zicht op de tuin. Eerste verdieping: Een overloop met vide en lichtstraat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel daglicht. Vier slaapkamers, waaronder een riante ouderslaapkamer met luxe en-suite badkamer (ligbad, inloopdouche, dubbele wastafels en toilet). De tweede badkamer is eveneens strak en modern met inloopdouche, toilet en wastafel. Via één van de slaapkamers is er toegang tot de technische ruimte met de elektrische warmtepomp en het boilervat. Buitenleven op z’n best De tuin rondom is volledig nieuw aangelegd en straalt rust en luxe uit. Aan de achterzijde ligt een eigen insteekhaven met aanlegsteiger. Hier geniet je van een zonovergoten terras, een gazon met kleurrijke borders, volwassen bomen en een verwarmd zwembad. Een rietkraag biedt zomers optimale privacy. Onder de royale terrasoverkapping kun je heerlijk loungen, met uitzicht over het water en de tuin. Hier vind je ook een berging én ruimte voor extra luxe zoals een jacuzzi of buitenkeuken – de voorbereidingen zijn al getroffen. Aan de voorzijde biedt de oprit ruimte aan meerdere auto’s. Zien is geloven. Beelden zeggen meer dan woorden, maar deze woning moet je eigenlijk ervaren. De sfeer, de afwerking, het uitzicht… alles klopt. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging van dit unieke droomhuis.
Mortgage berekenen
€ 1.370.000
Cost of copper (estimated): € 29.250
2% transfer tax (€ 27.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.399.250
3,04%
Yearly
%
€ 68.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.370.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 195 m²
- Land area
- 1300 m²
- Content
- 653 m³
- Other enclosed space
- 30 m²
- External storage space
- 15 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1998
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met metaal
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Garage type
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planning
- Available since
- 18-06-2025
- Sale date
- 21-08-2025
Bathroom facilities
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Maps
Postal code map
Google Maps
De Wilgen on the map
Explore De Wilgen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in De Wilgen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Wilgen. In 2025 were there 630 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 689.758.
Average WOZ
EUR 689.758
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 43.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
8
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 641 |
| 2022 | 627 |
| 2023 | 636 |
| 2024 | 625 |
| 2025 | 630 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 520.000 |
| 2022 | EUR 561.000 |
| 2023 | EUR 655.000 |
| 2024 | EUR 679.842 |
| 2025 | EUR 689.758 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 255
0-15: 55
15-25: 60
25-45: 55
45-65: 195
Education level
Hoger
160
Praktisch
70
Middelbaar
100
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
595
Buiten Europa
25
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4
Appartementen
6
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
232
Twee-onder-één-kap woningen
34
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
11
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
179
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
7
2020 en later
5
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
118
Label A
71
Label G
33
Label D
17
Label C
11
Label F
7
Label A+++
5
Label A+
3
Label A++++
3
Label A++
2
Label E
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.880 | 4.020 |
| 2021 | 2.130 | 4.240 |
| 2022 | 1.630 | 3.860 |
| 2023 | 1.320 | 3.690 |
| 2024 | 1.240 | 3.921 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.440
Koopwoning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.730
Appartement
Gas: 1.550 • Electricity: 3.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricity: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricity: 2.820
Business activity in De Wilgen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 125
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Wilgen.
Frequently asked questions about living in De Wilgen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft De Wilgen?
De Wilgen telt in 2025 ongeveer 630 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Wilgen?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Wilgen is in 2025 circa € 689.758.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilgen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilgen ligt rond € 43.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Wilgen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Wilgen?
In De Wilgen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.
Meer houses in De Wilgen
View more homes in this location.
-
- Available
Broekfinne 44
9213RK De Wilgen
€ 975.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 208 m²
- Land area
- 1250 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
De Trisken 25
9213RC De Wilgen
€ 1.200.000 k.k.
€ 4.800/m²
BSave as favorite- Living area
- 250 m²
- Land area
- 4765 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
De Heide 4
9213VN De Wilgen
€ 640.000 k.k.
€ 0/m²
BSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 7140 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Broekfinne 121
9213RN De Wilgen
€ 785.000 k.k.
€ 4.220/m²
ASave as favorite- Living area
- 186 m²
- Land area
- 776 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Nachtlân 92
9213RJ De Wilgen
€ 935.000 k.k.
€ 3.488/m²
BSave as favorite- Living area
- 268 m²
- Land area
- 1400 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Broekfinne 155
9213RP De Wilgen
€ 855.000 k.k.
€ 4.830/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- 945 m²
- Bedrooms
- 4
