Jump to content
Logo of Focus op wonen

Regenvlietweg 47

2191BB De Zilk • Zuid-Holland

Under consideration

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 6.045

Photo Gallery

Regenvlietweg 47 De Zilk
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Aan de Regenvlietweg 47 in De Zilk treft u een volledig gemoderniseerde en bijzonder knusse woning met verrassend veel mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 65m² is deze woning slim ingedeeld en tot in de puntjes verzorgd. De lichte woonkamer, moderne leefkeuken, nette badkamer, comfortabele slaapkamer en zonnige tuin maken dit tot een fijne plek om thuis te komen. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, sfeer en een instapklare basis op een rustige locatie. De woning is gelegen in het dorpse De Zilk, een prettige woonomgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. U woont hier in een gemoedelijke buurt met een sterk dorps karakter, terwijl grotere steden en voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar, evenals supermarkten in de nabije omgeving. Ook het openbaar vervoer is binnen handbereik en via de uitvalswegen bent u snel onderweg richting omliggende plaatsen en steden, wat deze locatie ideaal maakt voor wie rustig wil wonen met alle gemakken binnen bereik. Indeling Entree U betreedt de woning aan de straatkant, waar in de straat voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Eenmaal binnen komt u in de verzorgde entree, die direct een prettige eerste indruk geeft. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en de badkamer, waarbij de compacte indeling zorgt voor een logisch en comfortabel verloop door de woning. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en voelt dankzij de open indeling heerlijk ruim aan. De visgraatvloer en de moderne afwerking geven de ruimte een eigentijdse uitstraling, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een weids uitzicht. Er is voldoende ruimte om een comfortabele zithoek te creëren. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken en vindt u tevens de trap naar de eerste verdieping. Keuken Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ruime en moderne leefkeuken, een plek waar koken en samenkomen centraal staan. Het riante kookeiland is voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat en extra opbergruimte, waardoor u alle ruimte heeft om uitgebreid te koken. Langs de wand vindt u een extra werkblad met ingebouwde oven en kastruimte. Daarnaast is er plek voor een eettafel, wat deze keuken tot een echte leefruimte maakt. De keuken is volledig instapklaar en sluit perfect aan bij de rest van de woning. Badkamer De badkamer bevindt zich op de begane grond en is volledig gemoderniseerd. De ruimte is netjes betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, wastafel, handdoekradiator en een inloopdouche met glazen deur, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Berging Grenzend aan de keuken treft u een praktische berging, ideaal voor extra opslag. Hier bevindt zich tevens de witgoedaansluiting, waardoor deze ruimte multifunctioneel te gebruiken is. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, waar de slaapkamer is gesitueerd in de punt van het dak. Deze verdieping voelt verrassend ruim en sfeervol aan. Slaapkamer De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabel bed, een bureau en een kledingkast. De houten draagbalken en het hoge plafond geven de ruimte karakter en een warme uitstraling, terwijl de indeling zorgt voor een rustige en prettige slaapomgeving. Tuin De zonnige achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en is volledig bestraat, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van veel zonuren. Er is volop ruimte voor een terras waar u heerlijk kunt ontspannen, eten of genieten van lange zomeravonden. Bijzonderheden • Volledig gemoderniseerde en instapklare woning • Knusse woning met verrassend efficiënte indeling • Woonoppervlakte circa 65 m² • Lichte woonkamer met open indeling en visgraatvloer • Moderne, ruime leefkeuken met kookeiland • Badkamer op de begane grond • Eén ruime slaapkamer met karakteristieke balken • Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin • Gelegen in een rustige, dorpse omgeving met goede bereikbaarheid

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
66 m²
Land area
80 m²
Content
234 m³
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-01-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2191

Google Maps

View De Zilk on the map

Discover where agents are active in De Zilk

Residential and neighborhood statistics in De Zilk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Zilk. In 2025 were there 2.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 467.000.

Residents

2.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 467.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Zilk
Year Residents
2021 2.300
2022 2.290
2023 2.355
2024 2.395
2025 2.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Zilk
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 467.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 575 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 565 45-65: 660

Education level

Hoger

600

Praktisch

440

Middelbaar

770

Origin of residents (2025)

Europa

170

Nederland

2.040

Buiten Europa

190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 251
Appartementen 126
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 99

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 509
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 99
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

219

Label A

201

Label F

133

Label D

107

Label B

105

Label G

103

Label E

100

Label A+++

77

Label A+

13

Label A++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Zilk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.410 3.200
2022 1.100 2.880
2023 900 2.660
2024 860 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.890

Business activity in De Zilk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Zilk
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Zilk.

Frequently asked questions about living in De Zilk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Zilk?

De Zilk telt in 2025 ongeveer 2.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Zilk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Zilk?

In De Zilk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer houses in De Zilk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.