Jump to content
Logo of Roeleveld Makelaardij

Zilkerduinweg 181

2191AK De Zilk • Zuid-Holland

Sold

€ 497.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.790

2% transfer tax (€ 9.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 508.790

Purchase price /m²: € 3.882

Photo Gallery

Zilkerduinweg 181 De Zilk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Licht, rust en ruimte! Dat zijn de kenmerken die perfect passen bij deze fraaie woning. Gelegen in het pittoreske dorp De Zilk, midden in het groen, kom je hier helemaal tot rust. Met ruim 128 m² woonoppervlak en maar liefst vijf slaapkamers heb je hier een zee aan ruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een aangename sfeer. De huidige eigenaren hebben de woning goed onderhouden en ingericht in een hedendaagse stijl. Het is dan ook een kwestie van je spullen neerzetten en genieten van je nieuwe thuis! For English translation see below. In het charmante en gezellige dorp De Zilk is het aangenaam wonen. Het dorp grenst aan Hillegom en Vogelenzang en ligt vlak bij de Amsterdamse Waterleidingduinen, het strand bij Langevelderslag en recreatieplas Oosterduinsemeer. Een ideale woonomgeving voor gezinnen en natuurliefhebbers! Je woont hier rustig in een karakteristiek en groen dorp, maar toch centraal ten opzichte van Haarlem, Hoofddorp en Leiden. Het NS-station in Hillegom ligt op fietsafstand, waardoor deze plaatsen ook met het openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Zelfs Amsterdam bereik je al binnen een half uur. In het dorp zelf vind je diverse voorzieningen, zoals een basisschool, supermarkt en sportfaciliteiten. Indeling Begane grond: Via de diepe voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en het toilet. De ruime woonkamer is voorzien van een gezellige open haard. De open keuken heeft een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heb je toegang tot de ruime achtertuin, gelegen op het noordwesten – ideaal voor de middag- en avondzon. Achter in de tuin staat een ruime, vrijstaande berging en er is een vrije achterom. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers (waarvan één met toegang tot het balkon) en een luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een praktische voorzolder met veel bergruimte, de cv-opstelling en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier een ruime slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: Woonoppervlak 128 m2 Perceel 150 m2 Energielabel C Vijf slaapkamers Light, peace and space! These are the features that perfectly describe this beautiful home. Located in the picturesque village of De Zilk, surrounded by greenery, this is a place where you can truly unwind. With over 128 m² of living space and no fewer than five bedrooms, there is an abundance of room for comfortable living. The large windows provide plenty of natural light and create a pleasant atmosphere. The current owners have carefully maintained the property and styled it in a contemporary design. All you need to do is move in and enjoy your new home! Living in the charming and welcoming village of De Zilk is truly delightful. The village borders Hillegom and Vogelenzang and is located near the Amsterdamse Waterleidingduinen, the beach at Langevelderslag, and the recreational lake Oosterduinsemeer. An ideal living environment for families and nature lovers! You will enjoy peaceful living in a characteristic and green village, yet remain centrally located in relation to Haarlem, Hoofddorp, and Leiden. The train station in Hillegom is within cycling distance, providing quick access to these cities by public transport. Even Amsterdam can be reached within half an hour. The village itself offers various amenities, including a primary school, supermarket, and sports facilities. Layout Ground floor: Through the deep front garden, you reach the entrance of the house. The hallway provides access to the staircase leading to the first floor, the utility meter cupboard, and the toilet. The spacious living room features a cozy fireplace. The open-plan kitchen is finished in light tones and equipped with various built-in appliances. Both the living room and the kitchen provide access to the generous northwest-facing backyard — ideal for enjoying the afternoon and evening sun. At the rear of the garden, there is a spacious detached storage shed and a convenient rear entrance. First floor: The landing provides access to four bedrooms (one with access to a balcony) and a luxurious bathroom with a walk-in shower, toilet, and vanity unit. Second floor: The second floor includes a practical landing area with ample storage space, the central heating system, and connections for a washing machine and dryer. In addition, there is a spacious bedroom with a dormer window. Special features: Living area: 128 m² Plot size: 150 m² Energy label C Five bedrooms Quiet location in a beautiful residential area Rustige ligging in fraaie woonomgeving Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 497.000

Cost of copper (estimated): € 11.790

2% transfer tax (€ 9.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 508.790

3,04%

Yearly

%

€ 24.850

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 497.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
150 m²
Content
472 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-03-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2191

Google Maps

View De Zilk on the map

Discover where agents are active in De Zilk

Residential and neighborhood statistics in De Zilk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Zilk. In 2025 were there 2.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 467.000.

Residents

2.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 467.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Zilk
Year Residents
2021 2.300
2022 2.290
2023 2.355
2024 2.395
2025 2.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Zilk
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 467.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 575 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 565 45-65: 660

Education level

Hoger

600

Praktisch

440

Middelbaar

770

Origin of residents (2025)

Europa

170

Nederland

2.040

Buiten Europa

190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 251
Appartementen 126
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 99

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 509
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 99
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

219

Label A

201

Label F

133

Label D

107

Label B

105

Label G

103

Label E

100

Label A+++

77

Label A+

13

Label A++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Zilk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.410 3.200
2022 1.100 2.880
2023 900 2.660
2024 860 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.890

Business activity in De Zilk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Zilk
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Zilk.

Frequently asked questions about living in De Zilk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Zilk?

De Zilk telt in 2025 ongeveer 2.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Zilk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Zilk?

In De Zilk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer houses in De Zilk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.