Jump to content
Logo of ZO makelaars - ZO.nl ©

Schimmelpenninck van der Oyeweg 40

2645ND Delfgauw • Zuid-Holland

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 5.252

Photo Gallery

Schimmelpenninck van der Oyeweg 40 Delfgauw
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Mooie, gemoderniseerde eindwoning voor de liefhebber. De woning ligt in Delfgauw en kan zo betrokken worden. De woning heeft onder andere drie slaapkamers, een nette keuken en badkamer en een tuin en dakterras op het zuiden. In de buurt vindt u uitvalswegen, OV, scholen, winkels, sportverenigingen, kinderopvang en natuurgebieden. Delft centrum en de TU-wijk liggen binnen handbereik en Rotterdam en Den Haag bereikt u in 10 minuten met de auto. Al met al een ideaal huis centraal in de Randstad. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde bevindt zich een keurig verzorgde tuin die in 2020 is vernieuwd. In de lichte hal bevinden zich de trap, trapkast en het toilet. De meterkast vindt u in de trapopgang. Het betegelde toilet is voorzien van een zwevend closet. Via de hal komt u in de uitgebouwde woon- eetkamer met een speelse indeling. Deze kamer is in 2016 geheel gerenoveerd. Er is veel natuurlijk licht dankzij diverse extra zijramen een lichtkoepel in de uitbouw en een overwegend glazen schuifpui. De woonkamer is, net zoals de keuken en de hal, voorzien van een sfeervolle vloer. De radiatoren zijn vernieuwd in 2016. Aan de achterzijde bevindt zich een open keuken die toegang biedt tot de bijkeuken met toegang tot de tuin. De keuken is uitgevoerd in overwegend lichte kleuren met RVS accenten en een houtlook werkblad. Het is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met 4 pitten, een oven en een afzuigkap. De losse koel/vries-combinatie, magnetron, de wasmachine en de wasdroger bevinden zich in de bijkeuken. Aan de achterzijde bevindt zich een mooie tuin met achterom (zij- en achterkant) en een nieuwe schutting en berging (vv zonnepanelen). 1e etage: Via de trap bereikt u de overloop. Van hieruit heeft u toegang tot beide slaapkamers en de badkamer. De moderne, inpandige badkamer uit 2016 is voorzien van een inloopdouche, een wastafel, een 2e toilet, een wandradiator en mechanische ventilatie. De badkamer is voorzien van een betonnen (Lewis) vloer. De achterste slaapkamer is voorzien van een inloopkast, een rolluik en biedt toegang tot een zonnig balkon/dakterras. 2e etage: Deze woonlaag beschikt over een ruime slaapkamer met dakkapel en een praktische thuiswerkplek. Ook vindt u hier voldoende bergruimte achter een ruim 2 meter diep knieschot. Op deze verdieping vindt u de HR CV combiketel in een vaste kast. Ook is er een ethernetaansluiting aanwezig. Tuin: Keurig onderhouden voortuin en achtertuin. Beide onderhoudsarm aangelegd. Achtertuin gelegen op het zuiden-zuidoosten. Deels voorzien van nieuwe schutting en berging. Balkon/dakterras op de eerste verdieping. Bijzonderheden: Instapklare woning, betonvloer BG, HR CV combiketel, sloten SKG***, in gehele woning vaste internetaansluitingen, kindvriendelijke en gezellige straat met buurttuin en meerdere speeltuintjes op loopafstand. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 95m2 - Berging: 7m2 - Perceeloppervlakte: 166m2 - Kamers: 4 - Slaapkamers: 3 - Dakkapel aan achterzijde - Dakterras aan de achterzijde: 13m2 - Isolatie: glas, vloer, dak bijna geheel, gevel - Gelegen op eigen grond - Energielabel: C - Verkoopvoorwaarden ZO makelaars van toepassing - Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
166 m²
Content
336 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2645

Google Maps

Delfgauw on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Delfgauw

Residential and neighborhood statistics in Delfgauw

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delfgauw. In 2025 were there 8.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 519.000.

Residents

8.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 519.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

242

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delfgauw
Year Residents
2021 9.100
2022 9.065
2023 9.045
2024 8.975
2025 8.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delfgauw
Year Average WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 519.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.305 0-15: 1.335 15-25: 1.510 25-45: 1.705 45-65: 3.040

Education level

Hoger

3.030

Praktisch

1.350

Middelbaar

2.600

Origin of residents (2025)

Europa

730

Nederland

6.545

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 499
Appartementen 770
Tussenwoningen 1.744
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 171

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 66
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.419

Label B

1.209

Label C

276

Label A+

144

Label D

127

Label F

123

Label G

98

Label E

75

Label A++

47

Label A+++

37

Label A++++

5

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delfgauw
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 3.110
2021 1.100 3.180
2022 870 2.960
2023 750 2.720
2024 740 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 430 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.520

Business activity in Delfgauw (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delfgauw
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 26
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 27
mrt 2025 19
nov 2024 19
nov 2025 12
okt 2024 25
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delfgauw.

Frequently asked questions about living in Delfgauw

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delfgauw?

Delfgauw telt in 2025 ongeveer 8.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw ligt rond € 40.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfgauw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 242 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfgauw?

In Delfgauw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.744 woningen.

Meer houses in Delfgauw

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.