Residents
439
Last year: 2025
Boschweg 14 A
9956PT Den Andel • Groningen
Under consideration
€ 299.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.830
2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 306.830
Purchase price /m²: € 2.265
Photo Gallery
Description
Op zoek naar een gezellige, ruime woning met vrij uitzicht over de landerijen? Kom dan langs bij Boschweg 14 A in Den Andel! Op een mooie locatie, aan de rand van Den Andel en met vrij uitzicht, vindt u deze karakteristieke, vrijstaande woning met 4 slaapkamers. Een groot voordeel is dat de woning in de loop der jaren grondig is gerenoveerd. Zo is de hele woning recent gemoderniseerd en zijn tevens verschillende werkzaamheden uitgevoerd ter verbetering van de isolatie. De woning bevindt zich op een perceel van 433 m2. Aan de voorzijde heeft u prachtig uitzicht over landerijen. Aan de achterzijde heeft u de beschikking over een ruime, besloten, bij- en vlindervriendelijke tuin met veranda en terras. Tevens bevinden zich in achtertuin diverse fruitbomen. De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen. Aangezien één van de slaapkamers (deze is nu in gebruik als kantoorruimte) en de badkamer zich op de benedenverdieping bevinden, is deze woning ook zeer geschikt als levensloopbestendige woning! Den Andel is een gezellig en geliefd dorp in de gemeente Het Hogeland, met veel activiteiten op gebied van cultuur, ontmoeting en muziek. In Baflo (5 autominuten) en het nabijgelegen Winsum (10 minuten per auto) zijn diverse school- en winkelvoorzieningen aanwezig. Zowel in Warffum als Baflo bevindt zich een huisartsenpraktijk. Bovendien is er een goede busverbinding met Winsum. Indeling. Begane grond: Entree/hal, woonkamer met tuindeur, met veel lichtinval en moderne, grote woonkeuken met zit- en eethoek. Ruime provisiekast. Via de keuken komt u in een gang die toegang geeft tot de badkamer, wasruimte/bijkeuken, kantoor/slaapkamer en een verwarmd atelier/werkplaats aan de achterzijde van de woning. Via deze ruimte stapt u zo de achtertuin in. Eerste verdieping: Vaste trap naar eerste verdieping, overloop, 3 slaapkamers (waarvan één met inloopkast), (tweede) toilet. Bergruimte met cv-ketel. Bijzonderheden: - Landelijk gelegen - Vrij uitzicht - Karakteristieke woning - Gemoderniseerd en goed geïsoleerd (o.a. sedumdak en aan de noordzijde tripelglas) - Levensloopbestendig - Parkeren op eigen oprit (laadpunt auto eenvoudig aan te leggen) Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor het inplannen van een bezichtiging! Goed om te weten: - standaard waarborgsomregeling van toepassing. - ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing. - aanvaarding: in overleg.
Mortgage berekenen
€ 299.000
Cost of copper (estimated): € 7.830
2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 306.830
2,78%
Yearly
%
€ 14.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 299.000 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 132 m²
- Land area
- 433 m²
- Content
- 554 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- Building bound outdoor space
- 11 m²
- Backyard area
- 162 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1912
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 14-03-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Den Andel
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Den Andel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Andel. In 2025 were there 439 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 310.966.
Average WOZ
EUR 310.966
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.338
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
6
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 464 |
| 2022 | 464 |
| 2023 | 466 |
| 2024 | 449 |
| 2025 | 439 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.383 |
| 2022 | EUR 233.203 |
| 2023 | EUR 272.754 |
| 2024 | EUR 287.636 |
| 2025 | EUR 310.966 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 156
0-15: 36
15-25: 46
25-45: 63
45-65: 148
Education level
Hoger
110
Praktisch
70
Middelbaar
130
Origin of residents (2025)
Europa
22
Nederland
406
Buiten Europa
16
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
180
Twee-onder-één-kap woningen
47
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
95
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
38
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
8
2020 en later
1
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
107
Label C
35
Label F
29
Label A
21
Label D
18
Label E
14
Label B
12
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.678 | 2.883 |
| 2021 | 1.904 | 3.049 |
| 2022 | 1.445 | 2.726 |
| 2023 | 1.183 | 2.711 |
| 2024 | 1.094 | 2.760 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.068 • Electricity: 3.159
Huurwoning
Gas: 1.176 • Electricity: 2.527
Koopwoning
Gas: 1.189 • Electricity: 2.774
Appartement
Gas: 147 • Electricity: 301
Vrijstaande woning
Gas: 1.222 • Electricity: 2.836
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.014 • Electricity: 2.031
Business activity in Den Andel (2025)
Handel en HORECA
11
Nijverheid en energie
17
Zakelijke dienstverlening
17
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
21
Total number of company establishments: 90
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Andel.
Frequently asked questions about living in Den Andel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Den Andel?
Den Andel telt in 2025 ongeveer 439 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Andel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Andel is in 2025 circa € 310.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Andel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Andel ligt rond € 30.338 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Andel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Andel?
In Den Andel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 180 woningen.
Meer houses in Den Andel
View more homes in this location.
-
- Under consideration
Oosterweg 16
9956PH Den Andel
€ 195.000 k.k.
€ 3.095/m²
GSave as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- 440 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Oude Dijk 49
9956PB Den Andel
€ 199.000 k.k.
€ 1.716/m²
GSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 452 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Oosterweg 1
9956PG Den Andel
€ 369.000 k.k.
€ 2.183/m²
DSave as favorite- Living area
- 169 m²
- Land area
- 487 m²
- Bedrooms
- 5
