Jump to content
Logo of BVL Makelaars

2e Antonie Heinsiusstraat 89

2582VS Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 6.148

Photo Gallery

2e Antonie Heinsiusstraat 89 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en kindvriendelijke straat van het gewilde Statenkwartier gelegen karakteristieke, lichte en ruime (ca. 122 m²) 4/5 kamer benedenwoning met achteruitbouw, 3 slaapkamers, vele originele details en privé gelegen achtertuin. De woning is heeft een energielabel B en is voorzien van 9 zonnepanelen! De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat en op loopafstand van het strand, de haven van Scheveningen, de winkels en restaurants van de Frederik Hendriklaan, internationale scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen van Den Haag (See English below) Indeling: entree op straatniveau: tochtportaal, gang met meterkast, garderobe/bergruimte, waskast en ruim toilet met fonteintje sfeervolle doorgebroken woon-/eetkamer, visgraten parketvloer, twee fraaie schouwen en originele plafonds (hoogte 3.20 meter) half open keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en losse koel-/vriescombinatie openslaande deuren aan de achterzijde naar de achtertuin uitbouw: gang met bergkast (mogelijkheid 2e toilet), trapkast en moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator ruime slaapkamer met zijraam en openslaande deuren naar de tuin trap naar de 1e etage: overloop met c.v. opstelplaats slaapkamer met zijraam slaapkamer met openslaande deuren naar de het achterbalkon rustig gelegen en goed onderhouden achtertuin (NW) ca. 12 meter diep Bijzonderheden: - in het Statenkwartier in zeer geliefde en kindvriendelijke straat gelegen ruim en goed onderhouden benedenwoning met 3 slaapkamers en een privé gelegen achtertuin - voor maatvoering zie plattegronden en meetstaat - bouwjaar ca. 1904 - woonoppervlakte ca. 122 m² - energielabel B - balken in de uitbouw vernieuwd en geïsoleerd (2016) - nieuwe houten kozijnen met dubbele beglazing (2021) - schilderwerk kozijnen (2021) - tuin opnieuw aangelegd en afwatering verbeterd (2021) - 9 zonnepanelen aanwezig (2024) - c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha Avanta 2021) - elektra 6 groepen met aardlekschakelaars - Rijks beschermd stadsgezicht - de Vereniging van Eigenaars is actief, KvK-inschrijving recent geactualiseerd, gemeenschappelijke opstalverzekering, bankrekening aanwezig, maandelijkse bijdrage is op dit moment vastgesteld op € 55,- per maand ter voldoening van de poliskosten - in overleg met de nieuwe eigenaar zal er een MJOP worden opgesteld - eigen grond - de zgn. “ouderdoms- en asbestclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor van toepassing -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in a quiet and child-friendly street in the highly sought-after Statenkwartier, this characterful, bright and spacious (approx. 122 m²) 4/5-room ground-floor apartment features a rear extension, 3 bedrooms, many original details and a privately situated rear garden. The property has an energy label B and is equipped with 9 solar panels! The property is situated in a child-friendly street and within walking distance of the beach, Scheveningen harbour, the shops and restaurants of Frederik Hendriklaan, international schools, public transport and the main access roads of The Hague. Layout: entrance at street level: vestibule, hallway with meter cupboard, cloakroom/storage space, laundry cupboard and spacious toilet with wash basin atmospheric open-plan living and dining room with herringbone parquet flooring, two beautiful fireplaces and original ceilings (height approx. 3.20 m) semi-open kitchen with 5-burner gas stove, extractor hood, oven, dishwasher and freestanding fridge/freezer French doors at the rear opening onto the rear garden extension: hallway with storage cupboard (possibility for second toilet), cupboard under the stairs and modern bathroom with walk-in shower, vanity unit and designer radiator spacious bedroom with side window and French doors to the garden stairs to the 1st floor: landing with central heating installation bedroom with side window bedroom with French doors to the rear balcony quietly situated and well-maintained rear garden (NW) approx. 12 metres deep Special features: - spacious and well-maintained ground-floor apartment located in a highly desirable and child-friendly street in the Statenkwartier, with 3 bedrooms and a private rear garden - for exact measurements, please refer to the floor plans and measurement report - year of construction approx. 1904 - living area approx. 122 m² - energy label B - beams in the extension renewed and insulated (2016) - new wooden window frames with double glazing (2021) - exterior paintwork of the window frames (2021) - garden redesigned and drainage improved (2021) - 9 solar panels installed (2024) - central heating on gas with hot water supply (Remeha Avanta 2021) - electricity: 6 circuits with residual-current devices - nationally protected cityscape - the Owners’ Association (VvE) is active, recently registered with the Chamber of Commerce, has a collective building insurance policy and its own bank account; the monthly contribution is currently set at € 55,- - In consultation with the new owner, a multi-year maintenance plan (MJOP) will be jointly prepared - freehold property - the “old age and asbestos clauses” will be included in the deed of sale - The general terms and conditions of this agency apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
122 m²
Content
517 m³
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-04-2026
Sale date
08-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2582

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.