Jump to content
Logo of BELVEDERE MAKELAARS

2e De Riemerstraat 93

2513CW Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Koenders Makelaardij

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 6.093

Photo Gallery

2e De Riemerstraat 93 Den Haag
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol & Duurzaam wonen in het bruisende Zeeheldenkwartier – Energielabel A! Ben je op zoek naar een karakteristiek herenhuis met een eigentijdse twist? Dan is dit spectaculaire, volledig gerenoveerde drie-laagse tussenherenhuis met zonnige achtertuin precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, vriendelijke straat van het geliefde Zeeheldenkwartier, vlak bij de Paleistuinen en het centrum van Den Haag, combineert deze woning het beste van twee werelden: de charme van een klassieke Haagse stadswoning met het comfort en design van nu. In het oudste woonerf van Den Haag ligt in een van de mooiste straten van de stad een woning die klassiek combineert met modern en comfort met duurzaamheid. Deze plek heeft alles te bieden: de speciaalzaken van de Piet Heinstraat met geweldige koffie en croissants, tot de gezelligste pleinen van Den Haag met het Prins Hendrikplein en het Anna Paulownaplein op de hoek. Zin in iets meer drukte? Het centrum van Koninklijk Den Haag bevindt zich op loopafstand met de prachtige Prinsestraat en het Noordeinde. Toch meer zin in zand tussen je tenen? In een kwartier ben je op een van de vele stranden die jouw huis elke dag als vakantie laat voelen. Wonen met allure Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle afwerking op. De royale hal met luxe toilet, garderobenis en fraaie meterkast leidt je naar de verrassend ruime woonkamer. Dankzij de woningbrede achterzijde en twee openslaande deuren naar de tuin is dit een heerlijke lichte leefruimte. De prachtige eiken lamelparketvloer, designradiatoren en luxe open keuken met kookeiland en wijnklimaatkast maken het plaatje compleet. In de zonnige tuin geniet je in alle rust van je eigen stadsoase, met een houten berging voor extra gemak. Comfort op elke verdieping Op de eerste verdieping vind je de ruime masterbedroom met een royale inloopkast (niet zichtbaar op de foto’s), een fijne tweede slaapkamer aan de voorzijde en een derde kamer aan de zijkant. De luxe badkamer is bereikbaar vanuit zowel de gang als de master en beschikt over een inloopdouche met rainshower, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. Alles is tot in de puntjes afgewerkt. De tweede verdieping biedt nog eens twee grote slaapkamers – eentje met dakkapel, de ander met twee dakvensters – en een tweede, stijlvolle badkamer met ligbad, rainshower, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Een aparte wasruimte met daglicht via de lichtkoepel maakt het geheel compleet. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A – duurzaam en energiezuinig wonen - Bouwjaar 1916, maar in 2021/2022 zeer grondig gerenoveerd en heringedeeld - Eigen grond - Gelegen in het Rijks Beschermd Stadsgezicht Zeeheldenkwartier - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Verwarming via Intergas Extreme 36 CV-ketel uit 2021 - Oplevering in overleg - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Keuze notaris voorbehouden aan verkoper (Matzinger Eversdijk Notarissen) Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
111 m²
Content
590 m³
External storage space
3 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1916
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
15-06-2025

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, vloerverwarming, ligbad, en toilet

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2513

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.