Jump to content
Logo of Duynhage Makelaardij

Ananasstraat 134

2564ST Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.420

Photo Gallery

Ananasstraat 134 Den Haag
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

CHARMANTE, SPEELSE EN EXTRA RUIME FIJNE FAMILIEWONING GELEGEN IN DE “KNIK” VAN DE STRAAT NABIJ DE TOMATENSTRAAT!! WELLICHT UW DROOMHUIS NA HET REALISEREN VAN DE GEWENSTE VERBOUWING EN VERDUURZAMING? De combinatie van ruimte (165 m²!), comfort en een toplocatie maakt deze woning tot een ideale keuze voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar hun droomhuis. Met scholen, winkels, het strand en openbaar vervoer in de nabijheid biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een fijn gezinsleven. De pluspunten: - door de ligging in de “knik van de straat” loopt de woning aan de achterzijde schuin uit en is daardoor extra ruim; - speelse ruime woon-/eetkamer over de volledige diepte van het huis; - veel lichtinval door de erker aan de voorzijde; - 6 slaapkamers, 8 mogelijk door plaatsing Velux-dakraam en/of dakkapel; - erfpacht eeuwigdurend en canon afgekocht, dus géén betalingsverplichting meer; - gunstige ligging ten opzichte van gezellige winkelstraten en nabij openbaar vervoer. Benieuwd naar de verdere indeling? Ruime, eigen voortuin met pad naar de woning met karakteristieke jaren ’30 voordeur. Bij binnenkomst in de woning betreedt u een sfeervol halletje, voorzien van mooie originele verglaasde lambrisering en een tochtdeur die leidt naar de gang. Deze gang is uitgerust met een handige garderobe, een net betegeld toilet en een praktische provisiekast met de elektrameter en bergruimte. De ruime doorgebroken woon-/eetkamer met open haard is over de gehele lengte van de woning gelegen en is heerlijk licht door de mooie glazen erker aan de voorzijde en dubbele deuren aan de achterzijde. Deze dubbele deuren leiden naar de zonnige achtertuin op het Zuidwesten, waardoor de binnen- en buitenruimtes naadloos in elkaar overlopen. De zonnige en ruime achtertuin biedt voldoende ruimte om geheel naar eigen inzicht te gebruiken en in te richten. Doordat de woning aan de achterzijde taps uitloopt, zijn alle woonlagen ruimer/breder dan gebruikelijk. De daardoor ruimere en nette keuken is aan deze achterzijde gelegen en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een combimagnetron, een vaatwasser, een afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken heeft u ook directe toegang tot de achtertuin, dus u loopt zo de tuin in met een hapje en een drankje tijdens de warmere, zonnige maanden. Op de eerste etage bevindt zich een ruime overloop met een net toilet. De achterzijkamer met vaste kast biedt tal van mogelijkheden, of het nu gaat om een kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De vierkante achterkamer is ruim bemeten en voorzien van dubbele deuren naar het achterbalkon, perfect voor een moment van rust met uitzicht op de tuin. De tussenliggende badkamer is uitgerust met een ligbad, bidet en een dubbele wastafel met spiegel. Na aanpassing aan de huidige wensen vindt u hier alles om heerlijk tot rust komen na een lange dag. De aan de voorzijde gelegen riante kamer biedt toegang tot een charmant voorbalkonnetje, ideaal voor een kopje koffie in de ochtendzon. De voorzijkamer is voorzien van een extra douchegelegenheid en de wasmachineaansluiting. Op de tweede etage vindt u een ruime overloop die toegang geeft tot de diverse kamers. De voorzijkamer en voorkamer zijn voorzien van bergruimte in de knieschotten. De voorkamer beschikt tevens over een dakkapel en over een vaste wastafel met spiegel. De fijne, riante achterkamer heeft een vaste kast, een vaste wastafel met spiegel en een dakkapel. De tweede kamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een dakkapel en biedt ruimte voor de opstelplaats van de CV-ketel. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgetoverd tot een extra slaapkamer, logeerkamer of werkruimte, afhankelijk van uw wensen en behoeften! Bijzonderheden: * Oplevering in overleg; * Bouwkundige keuring aanwezig; * Voorzien van CV-combiketel, Vaillant Combi HR, bouwjaar ca. 2005; * Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; * Elektra 4 groepen + enkel tariefmeter; * Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven, erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht; * Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper; * Eigenaar is in het bezit van een Energielabel met aanduiding "D"; * Voor uitgebreide maatvoering zie plattegronden en meetstaat; * Voor meer informatie zie ook: ananasstraat134.nl; * Duynhage Makelaardij werkt met een biedlogboek zoals dat per 1 januari 2023 verplicht is. Biedingen dienen te worden uitgebracht op de website van de woning via de knop “bieden op deze woning”; * Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte; * Daar verkoper niet zelf in de woning heeft gewoond zal in de koopakte tevens een “niet door verkoper zelf bewoond” clausule worden opgenomen; * Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “NVM-koopakte” en “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
158 m²
Content
563 m³
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Bidet, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2564

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.